新房驗(yàn)收合同范例

新房驗(yàn)收合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買的位于__________的新房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的驗(yàn)收事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.3該房屋的購(gòu)房合同編號(hào)為__________。

二、驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.1本合同所指的驗(yàn)收范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、頂面等部位的質(zhì)量；

（2）門窗、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、樓梯、電梯等設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量；

（3）上下水、供電、供暖、燃?xì)?、通風(fēng)、排水等系統(tǒng)是否正常使用；

（4）屋面、墻面、地面、門窗、管道等部位的防水、保溫、隔熱等性能；

（5）室內(nèi)外環(huán)境、配套設(shè)施、綠化等是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)。

三、驗(yàn)收時(shí)間及程序

3.1驗(yàn)收時(shí)間為自甲方取得該房屋交付通知之日起__________日內(nèi)。

3.2驗(yàn)收程序如下：

（1）甲方收到交付通知后，應(yīng)于__________日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）乙方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；

（4）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；

（5）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格部位及原因，并自驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)予以整改。

四、驗(yàn)收費(fèi)用及責(zé)任

4.1驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2如驗(yàn)收過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3驗(yàn)收過程中，如因甲方原因?qū)е买?yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任及費(fèi)用。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋購(gòu)房合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋土地證

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買的位于__________的新房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的驗(yàn)收、交付、使用等事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.3該房屋的購(gòu)房合同編號(hào)為__________。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保該房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方應(yīng)于施工過程中定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查記錄。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)可能影響甲方權(quán)益的環(huán)節(jié)進(jìn)行特別說明和保障。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行一次全面驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成該房屋的建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)確保施工過程中所使用的材料符合國(guó)家規(guī)定和合同要求。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理意見進(jìn)行整改，并及時(shí)向甲方反饋整改情況。

4.4乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方未按時(shí)完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付__________元的違約金。

5.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中涉及的專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的證明材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________年內(nèi)提供保修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________年內(nèi)提供免費(fèi)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

七、第三方丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和檢驗(yàn)報(bào)告，以證明施工質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)可能影響甲方權(quán)益的環(huán)節(jié)進(jìn)行特別說明和保障。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在整改過程中提供必要的支持和配合。

八、合同解除與終止

8.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、合同生效與解釋

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，通過專業(yè)監(jiān)理，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，降低甲方在房屋質(zhì)量上的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋購(gòu)買、建設(shè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中的主導(dǎo)地位，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修工程的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程基本情況

1.1裝修工程地點(diǎn)位于__________，房屋面積為__________平方米。

1.2裝修工程內(nèi)容主要包括：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等。

1.3工程預(yù)算為__________元，分__________期支付。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)于施工過程中定期向甲方和乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查記錄。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的工作場(chǎng)所和安全保障。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2甲方應(yīng)確保提供的材料和設(shè)備符合乙方施工要求，如不符合，乙方有權(quán)拒絕使用并要求甲方更換。

4.3甲方應(yīng)確保施工過程中乙方工作人員的人身安全，如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魅藛T受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方提供的材料和設(shè)備不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。

5.3甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格前不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后提供保修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后提供免費(fèi)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

七、第三方丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)可能影響工程質(zhì)量的環(huán)節(jié)進(jìn)行特別說明和保障。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在整改過程中提供必要的支持和配合。

八、合同解除與終止

8.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、合同生效與解釋

11.1本合同自甲乙丙三方簽字