欠款抵押擔(dān)保合同范例

欠款抵押擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_______________________

鑒于：

甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，借款利率為_(kāi)____%。為擔(dān)保債務(wù)的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押擔(dān)保協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

1.2抵押物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________________。

二、抵押權(quán)人的權(quán)利

2.1乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿后，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。

2.2乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿前，對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)、拍賣或變賣，以清償債務(wù)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件和抵押物的現(xiàn)狀。

三、抵押物的保管

3.1甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

3.2甲方應(yīng)于抵押期間，將抵押物交付乙方保管，或由乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)保管。

四、債務(wù)履行

4.1甲乙雙方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式、期限和利率履行債務(wù)。

4.2若甲方未能按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)本合同及借款合同的規(guī)定，行使抵押權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，未履行債務(wù)或抵押物的保管義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，未履行抵押權(quán)人的權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.借款合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_______________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_____________________

鑒于：

甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，借款利率為_(kāi)____%。為保障債務(wù)的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下抵押擔(dān)保合同：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

1.2抵押物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________________。

1.3丙方同意以其名下財(cái)產(chǎn)或提供的擔(dān)保方式為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。

二、丙方的責(zé)任

2.1丙方對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證甲方按期償還債務(wù)本金及利息。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保方式合法有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期限屆滿后，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期限屆滿前，提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保方式的現(xiàn)狀報(bào)告。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿后，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。

4.2乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿前，對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)、拍賣或變賣，以清償債務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件和擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保方式的現(xiàn)狀。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按借款合同約定的還款方式、期限和利率履行債務(wù)。

5.2甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

5.3甲方應(yīng)隨時(shí)向乙方和丙方提供有關(guān)債務(wù)履行情況的真實(shí)、完整信息。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照借款合同約定，向甲方提供借款。

6.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方和丙方的債務(wù)履行情況，確保借款安全。

七、丙方的義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按合同約定，提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保方式。

7.2丙方應(yīng)配合乙方和甲方進(jìn)行債務(wù)履行的監(jiān)督和檢查。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

8.3若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方、丙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.借款合同；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：_______________________

丙方（簽字/蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了雙重保障，既保證了乙方的債權(quán)得到保障，又通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任增加了甲方在債務(wù)履行中的安全感。第三方擔(dān)保人的加入，使得甲乙雙方的交易更加穩(wěn)定，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人和抵押人，在合同中擁有主導(dǎo)地位，確保了其在合同中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，確保了在債務(wù)履行過(guò)程中能夠優(yōu)先受益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方的違約成本，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：_______________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_____________________

鑒于：

甲方擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，借款利率為_(kāi)____%。為確保借款的安全及乙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下抵押擔(dān)保合同：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

1.2抵押物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________________。

1.3丙方同意以其名下財(cái)產(chǎn)或提供的擔(dān)保方式為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。

二、丙方的責(zé)任

2.1丙方對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證甲方按期償還債務(wù)本金及利息。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保方式合法有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿后，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。

3.2乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿前，對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)、拍賣或變賣，以清償債務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件和擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保方式的現(xiàn)狀。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期間提供定期財(cái)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)督債務(wù)履行情況。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按借款合同約定的還款方式、期限和利率履行債務(wù)。

4.2甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

4.3甲方應(yīng)隨時(shí)向乙方和丙方提供有關(guān)債務(wù)履行情況的真實(shí)、完整信息。

五、丙方的義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按合同約定，提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保方式。

5.2丙方應(yīng)配合乙方和甲方進(jìn)行債務(wù)履行的監(jiān)督和檢查。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于利息罰息、訴訟費(fèi)用等。

6.2若丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)在履行義務(wù)后免除甲方對(duì)違約責(zé)任的要求。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方、丙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.借款合同；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：_______________________

丙方（簽字/蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保其借款的安全和收益。通過(guò)增加自身的權(quán)利