法律商鋪租賃合同范例

法律商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

法律商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________________________，商鋪編號為__________________________。

1.2商鋪面積為__________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3商鋪的租賃期限為__________________________年，自__________________________起至__________________________止。

第二條租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元，乙方應(yīng)于每月的__________________________日前支付給甲方。

2.2乙方支付租賃費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認。

第三條商鋪使用與管理

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合法、合規(guī)地使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

3.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)、管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。

3.3乙方應(yīng)對商鋪進行合理維護，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔相關(guān)費用。

第四條乙方責任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃期限支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________________________元計算。

4.2乙方應(yīng)對商鋪的經(jīng)營活動負責，如因乙方原因造成他人人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.3乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第五條甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)屬，并負責辦理商鋪的租賃登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、安全標準的要求。

5.3甲方不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)，如因特殊原因需要改變，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

第六條合同解除與違約責任

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導致商鋪無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予書面通知后，乙方仍不改正的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他情況。

6.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的仲裁委員會申請仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃登記證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

法律商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動。為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________________________，商鋪編號為__________________________。

1.2商鋪面積為__________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3商鋪的租賃期限為__________________________年，自__________________________起至__________________________止。

第二條租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元，乙方應(yīng)于每月的__________________________日前支付給甲方。

2.2乙方支付租賃費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認。

第三條第三方擔保條款

3.1丙方在本合同中作為擔保方，同意對乙方在本合同項下的債務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保的債務(wù)范圍為乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金及其他因乙方違約而產(chǎn)生的費用。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方責任與義務(wù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合法、合規(guī)地使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)、管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.3乙方應(yīng)對商鋪進行合理維護，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔相關(guān)費用。

4.4乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________________________元計算。

4.5乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第五條甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)屬，并負責辦理商鋪的租賃登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、安全標準的要求。

5.3甲方不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)，如因特殊原因需要改變，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

第六條違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

6.3乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的仲裁委員會申請仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃登記證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保函

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保乙方按時履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于通過明確甲乙丙三方的責任與義務(wù)，維護商鋪的正常運營，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋居住。為確保乙方在租賃期間的生活權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________________________，房屋編號為__________________________。

1.2房屋面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3房屋的租賃期限為__________________________年，自__________________________起至__________________________止。

第二條租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元，乙方應(yīng)于每月的__________________________日前支付給甲方。

2.2乙方支付租賃費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認。

第三條第三方擔保條款

3.1丙方在本合同中作為擔保方，同意對乙方在本合同項下的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保的債務(wù)范圍為乙方應(yīng)向甲方支付的租金及因乙方違約而產(chǎn)生的費用。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有在租賃期間合法使用房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方保持房屋的居住條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的居住安全。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，如因甲方原因?qū)е路课轃o法居住，乙方有權(quán)要求甲方退還租金或賠償損失。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，提前終止合同，并要求甲方退還押金。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并負責辦理房屋的租賃登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)確保房屋符合居住安全標準，并在乙方入住前進行必要的檢查和維護。

5.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未及時提供維修服務(wù)或未保持房屋居住條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)采取必要措施，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.甲方身份證復