房屋代買賣合同模板

房屋代買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)年限為________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余總價(jià)款的_____%于標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的_____%。

2.如買方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的_____%作為逾期違約金。

3.如賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的_____%作為逾期違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但需買方提供第三方擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購房款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)年限為________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余總價(jià)款的_____%在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在買方未按時(shí)支付房款的情況下，在收到賣方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

2.丙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)買方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，以確保標(biāo)的房屋的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋無任何權(quán)利瑕疵。

3.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求賣方提供標(biāo)的房屋的維修保障。

五、甲方的利益條款

1.買方在標(biāo)的房屋交付后，如因標(biāo)的房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.買方在標(biāo)的房屋交付后，如因標(biāo)的房屋周邊環(huán)境發(fā)生變化導(dǎo)致?lián)p失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.買方在標(biāo)的房屋交付后，如因標(biāo)的房屋的規(guī)劃變更導(dǎo)致?lián)p失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方不得在標(biāo)的房屋交付前，擅自處分標(biāo)的房屋的權(quán)益。

2.賣方不得在標(biāo)的房屋交付后，擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.賣方如違反上述約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的_____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.擔(dān)保協(xié)議。

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。

結(jié)語：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中得到充分的法律保障和利益保障。甲方作為主導(dǎo)方的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房屋的合法權(quán)益，同時(shí)保障甲方在購房過程中的各項(xiàng)利益得到充分實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.乙方同意將租賃房屋出租給甲方，但需甲方提供第三方擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的租賃款支付提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

3.租賃房屋的租賃期限為________________________。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首月租金，此后每月于____日前支付當(dāng)月租金。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付租金。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)支付租金的情況下，在收到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)月份的租金。

2.丙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的相關(guān)信息，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利條款

1.出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

2.出租方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于房屋的維護(hù)和使用規(guī)范。

3.出租方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃房屋，并要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋的恢復(fù)原狀。

五、乙方的利益條款

1.出租方在租賃期間，享有租金收益，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

2.出租方在租賃期滿后，有權(quán)獲得租賃房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處置。

3.出租方在租賃期間，如因甲方違約導(dǎo)致房屋損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.承租方如違反上述約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。