法國(guó)租房正規(guī)合同范例

法國(guó)租房正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：__________________

鑒于甲方擁有位于法國(guó)的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：__________________

2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金，但漲幅不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的百分之五十。

三、押金及退還

1.押金金額：人民幣_(tái)___元。

2.押金退還：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如無(wú)欠款、違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請(qǐng)之日起____日內(nèi)退還押金。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修及更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞除外。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方提前解除合同，未提前一個(gè)月通知甲方的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）乙方在使用過(guò)程中損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.房產(chǎn)租賃登記證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：__________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于甲方擁有位于法國(guó)的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租，乙方愿意承租，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金，但漲幅不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的百分之五十。

三、第三方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因丙方疏忽導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況和維護(hù)狀況。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物的安全和使用狀況。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除合同并要求乙方支付違約金。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方提前解除合同，未提前一個(gè)月通知甲方的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）乙方在使用過(guò)程中損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.房產(chǎn)租賃登記證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全和合理使用。甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的最終決策權(quán)和管理權(quán)，通過(guò)本合同，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自己的利益。同時(shí)，乙方作為承租方，受到更嚴(yán)格的約束，以確保租賃物的正常使用和維護(hù)。這種模式有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：__________________

乙方（房屋承租者）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：__________________

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于甲方擁有位于法國(guó)的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租，乙方愿意承租，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成租賃事宜并提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.租金調(diào)整：租賃期間，如市場(chǎng)租金下跌，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整租金，但降幅不得超過(guò)市場(chǎng)租金下跌幅度的百分之五十。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、備案及相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解租賃物的詳細(xì)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行，保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，包括但不限于水電、供暖等設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)租金水平要求甲方調(diào)整租金。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的合法使用，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

2.甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并給予合理通知。

3.甲方不得干預(yù)乙方正常使用房屋，包括但不限于禁止乙方裝修、更改房屋內(nèi)部布局等。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞的，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用；

（3）甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方提前解除合同，未提前一個(gè)月通知甲方的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）乙方在使用過(guò)程中損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.房產(chǎn)租賃登記證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租者，在租賃關(guān)系中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，通過(guò)合同明確自身的權(quán)益，