松陽(yáng)縣存量房轉(zhuǎn)讓合同模板

松陽(yáng)縣存量房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣(mài)方擁有位于松陽(yáng)縣的存量房，具體地址為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

二、買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)上述存量房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣(mài)方同意將其位于松陽(yáng)縣的存量房轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途為：____________________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

2.4買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過(guò)程中，如買(mǎi)受方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、面積、權(quán)屬等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為違約金。

4.2買(mǎi)受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向松陽(yáng)縣人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1出賣(mài)方在房屋交付前，如房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法交付，可解除本合同。

6.2買(mǎi)受方在簽訂本合同后，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法購(gòu)買(mǎi)房屋，可解除本合同。

6.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件四：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣(mài)方擁有位于松陽(yáng)縣的存量房，具體地址為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

二、買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)上述存量房，但由于買(mǎi)受方資金不足，需要丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買(mǎi)受方提供擔(dān)保，并就擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣(mài)方同意將其位于松陽(yáng)縣的存量房轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途為：____________________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

2.4買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如買(mǎi)受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣(mài)方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代買(mǎi)受方支付剩余款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方代買(mǎi)受方支付款項(xiàng)后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在買(mǎi)受方未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，有權(quán)拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2如買(mǎi)受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方賠償因其違約行為造成的損失。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買(mǎi)受方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2買(mǎi)受方如違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付或過(guò)戶，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3買(mǎi)受方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向松陽(yáng)縣人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1出賣(mài)方在房屋交付前，如房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法交付，可解除本合同。

7.2買(mǎi)受方在簽訂本合同后，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法購(gòu)買(mǎi)房屋，可解除本合同。

7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條合同附件

9.1房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

9.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.4其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保買(mǎi)受方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自己的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)限制買(mǎi)受方的違約行為，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的權(quán)益主導(dǎo)有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于松陽(yáng)縣的存量房，具體地址為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

二、乙方希望購(gòu)買(mǎi)上述存量房，但由于乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀存在疑慮，希望丙方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估。

三、丙方同意對(duì)房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，并就評(píng)估結(jié)果達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣(mài)方同意將其位于松陽(yáng)縣的存量房轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途為：____________________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：____________________。

第二條專(zhuān)業(yè)評(píng)估

2.1丙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。

2.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。

2.3評(píng)估費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)，費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如買(mǎi)受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣(mài)方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代買(mǎi)受方支付剩余款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方代買(mǎi)受方支付款項(xiàng)后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)受方在丙方完成評(píng)估并提交評(píng)估報(bào)告前，有權(quán)暫不支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2如丙方評(píng)估結(jié)果顯示房屋存在重大缺陷，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因其損失。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估依據(jù)，以保障自己的知情權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出賣(mài)方如未按約定時(shí)間提供房屋或提供虛假信息，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金。

5.2出賣(mài)方如違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付或過(guò)戶，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金。

5.3出賣(mài)方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向松陽(yáng)縣人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1買(mǎi)受方在丙方完成評(píng)估并提交評(píng)估報(bào)告前，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法購(gòu)買(mǎi)房屋，可解除本合同。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條合同附件

9.1房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

9.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.4其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_____________