民宅住房轉(zhuǎn)租合同范例

民宅住房轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，現(xiàn)欲將其名下位于__________的民宅住房（以下簡稱“該住房”）轉(zhuǎn)租給乙方；乙方有意承租該住房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1該住房位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該住房的裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿無違約行為，押金無息退還。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，費(fèi)用繳納方式為__________。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途合理使用該住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該住房及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)保持該住房的整潔、安全，不得在室內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、租賃合同的解除與終止

5.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

（2）因不可抗力導(dǎo)致該住房無法繼續(xù)租賃，雙方均可解除本合同。

5.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供該住房或提供不符合約定條件的住房，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.租金收據(jù)；

5.其他雙方約定的附件。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，現(xiàn)欲將其名下位于__________的民宅住房（以下簡稱“該住房”）轉(zhuǎn)租給乙方；乙方有意承租該住房，并需丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1該住房位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該住房的裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿無違約行為，押金無息退還。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，費(fèi)用繳納方式為__________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同中的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途合理使用該住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該住房及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保持該住房的整潔、安全，不得在室內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，如乙方違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

6.3甲方應(yīng)向乙方提供該住房的相關(guān)證明文件，確保乙方合法使用該住房。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法、安全的住房，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守本合同的約定，合理使用該住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的租賃保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在租賃過程中的合法權(quán)益。本合同明確了甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方欲出租其名下位于__________的民宅住房（以下簡稱“該住房”）；乙方有意承租該住房；為促成租賃關(guān)系，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1該住房位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該住房的裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元，該費(fèi)用由乙方支付。

3.2丙方應(yīng)提供包括但不限于房源推薦、合同起草、租賃咨詢等中介服務(wù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的租賃事宜，確保租賃合同的順利簽訂。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供該住房的相關(guān)證明文件，確保房屋合法出租。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其具備租賃資格。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法、安全的住房，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、合同起草、租賃咨詢等。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、中介服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的義務(wù)與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證該住房的合法出租，并確保房屋在租賃期間的安全、整潔。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供合法、安全的住房，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金、中介服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方未按約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)自身在租賃合同中的地位，如要求甲方提供合法、安全的住房，以及要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)