制式房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

制式房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中國簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方愿意購買上述房屋；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定按照以下條款轉(zhuǎn)讓房屋。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________

3.建筑面積：________________________

4.產(chǎn)權(quán)證號：________________________

5.房屋用途：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后____日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下；

2.乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告；

3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中對質(zhì)量問題進(jìn)行詳細(xì)描述，并及時通知甲方進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

2.若因稅費(fèi)問題導(dǎo)致房屋過戶受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.驗收報告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中國簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方愿意購買上述房屋；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定按照以下條款轉(zhuǎn)讓房屋。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________

3.建筑面積：________________________

4.產(chǎn)權(quán)證號：________________________

5.房屋用途：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整；

2.丙方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)時，代為履行或要求乙方履行；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金專用于購買房屋。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項；

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

3.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，提供相應(yīng)的還款計劃。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；

2.若乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；

3.乙方不得將房屋用于非法用途；

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋；

5.乙方在未付清全部款項前，不得以任何方式將房屋的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.驗收報告；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時能夠及時追回款項，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在房屋轉(zhuǎn)讓過程中自身的權(quán)益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的訂立，對于甲乙丙三方均具有重要意義，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中國簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；

2.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定按照以下條款轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________

3.建筑面積：________________________

4.產(chǎn)權(quán)證號：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整；

2.丙方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)時，代為履行或要求乙方履行；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金專用于購買房產(chǎn)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

3.乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，按照合同約定進(jìn)行裝修或改造。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；

2.若甲方未按約定時間提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；

3.甲方不得在乙方支付全部款項前，以任何方式處置或設(shè)定他項權(quán)利于房產(chǎn)上；

4.甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定進(jìn)行裝修或改造。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.驗收報告；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相