武漢房產(chǎn)抵押合同模板

武漢房產(chǎn)抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“抵押人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“抵押權(quán)人”）：

鑒于抵押人因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其位于武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給抵押權(quán)人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物所有權(quán)人：抵押人

2.抵押物地址：武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室

3.抵押物土地使用權(quán)類型：__________

4.抵押物建筑面積：__________平方米

5.抵押物房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.抵押物用途：__________

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.抵押率：__________%

三、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及抵押登記

1.抵押人同意將抵押物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人。

2.抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物轉(zhuǎn)移登記后，依法辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押物的使用及保管

1.抵押期間，抵押人仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得損害抵押物的價(jià)值。

2.抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

五、債務(wù)履行及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.抵押人應(yīng)按照約定履行債務(wù)，債務(wù)履行期限為__________年。

2.如抵押人未按時(shí)履行債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.抵押人未按時(shí)履行債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付違約金，違約金按欠款金額的__________%計(jì)算。

2.抵押人擅自改變抵押物用途或損壞抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（三）抵押人身份證復(fù)印件；

（四）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

抵押人（簽字）：____________

抵押權(quán)人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“抵押人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“抵押權(quán)人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其位于武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物所有權(quán)人：甲方

2.抵押物地址：武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室

3.抵押物土地使用權(quán)類型：__________

4.抵押物建筑面積：__________平方米

5.抵押物房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.抵押物用途：__________

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.抵押率：__________%

三、抵押物的使用及保管

1.抵押期間，甲方仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得損害抵押物的價(jià)值。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.如甲方未按時(shí)履行債務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付全部債務(wù)及利息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)支付抵押貸款。

2.甲方應(yīng)按時(shí)履行債務(wù)，如逾期未履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的__________%計(jì)算。

3.甲方不得擅自改變抵押物的用途或損害抵押物的價(jià)值。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行債務(wù)，如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付抵押貸款。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付抵押貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按欠款金額的__________%計(jì)算。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在抵押期間，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（三）抵押人身份證復(fù)印件；

（四）擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

（五）其他三方認(rèn)為需要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供債務(wù)保障，降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)甲方的信譽(yù)度，有利于甲方在融資市場(chǎng)獲得更多機(jī)會(huì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，在合同中享有更多權(quán)利，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方在合同中設(shè)定多種利益條款，有利于甲方在債務(wù)履行過(guò)程中獲得更多利益。

3.甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中設(shè)定乙方違約及限制條款，確保甲方權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款，并同意將其位于武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物所有權(quán)人：甲方

2.抵押物地址：武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室

3.抵押物土地使用權(quán)類型：__________

4.抵押物建筑面積：__________平方米

5.抵押物房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.抵押物用途：__________

二、貸款金額及利率

1.貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.貸款利率：__________%

三、貸款期限及還款方式

1.貸款期限：__________年

2.還款方式：__________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.如甲方未按時(shí)履行債務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付全部債務(wù)及利息。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行債務(wù)，包括但不限于按時(shí)還款、維持抵押物的價(jià)值等。

2.乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、完整。

3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在貸款期間使用抵押物，但不得損害其價(jià)值。

2.甲方應(yīng)按時(shí)還款，如逾期未還款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的__________%計(jì)算。

3.甲方不得擅自改變抵押物的用途或損害抵押物的價(jià)值。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按欠款金額的__________%計(jì)算。

2.甲方擅自改變抵押物用途或損害抵押物的價(jià)值，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（三）抵押人身份證復(fù)印件；

（四）擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

（五）其他三方認(rèn)為需要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為貸款人，在合同中享有更多權(quán)利，確保其貸款資金安全，并能夠及時(shí)收回本金和利息。

2.乙方通過(guò)設(shè)定多種利益條款，如監(jiān)管抵押物、違約金等，增強(qiáng)了自身在貸款過(guò)程中的權(quán)益保障。

3.乙方在合同中設(shè)定了甲方的違約及限制條