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文檔簡介

工業(yè)廠房裝修合同合同編號:__________甲方(以下簡稱“業(yè)主”):乙方(以下簡稱“承建方”):第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方委托乙方進(jìn)行工業(yè)廠房裝修事宜,達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所述的工業(yè)廠房裝修工程,是指對甲方所有的工業(yè)廠房進(jìn)行裝修、改造、設(shè)備安裝等工程。第二章工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方工業(yè)廠房的裝修工程,包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修,門窗的更換,照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施的安裝與改造。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程范圍2.2.1本合同所述的工程范圍包括:甲方工業(yè)廠房的裝修工程,以及與裝修工程相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備的安裝與調(diào)試。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度表進(jìn)行施工,保證工程按時完成。3.1.2如乙方未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,保證工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)按甲方要求提供完整的施工資料,包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料清單等。第四章工程款項(xiàng)與支付4.1工程款項(xiàng)4.1.1本合同所述的工程款項(xiàng)包括:裝修工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程款項(xiàng)支付方式及時間,向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方工程款項(xiàng),采用分期支付的方式,具體支付時間及比例如下:(1)合同簽訂后5個工作日內(nèi),支付工程預(yù)付款的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,支付工程款的30%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到80%時,支付工程款的30%;(4)工程驗(yàn)收合格后,支付工程尾款10%。第五章工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收5.1.1工程驗(yàn)收分為預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收兩個階段。5.1.2預(yù)驗(yàn)收由甲乙雙方共同進(jìn)行,乙方應(yīng)在預(yù)驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi),向甲方提交預(yù)驗(yàn)收報告。5.1.3正式驗(yàn)收由甲方組織,乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行正式驗(yàn)收。5.2保修5.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對工程進(jìn)行保修。5.2.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期限為2年。5.2.3保修期內(nèi),如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行過程中,如甲方提出對原設(shè)計(jì)圖紙或施工方案進(jìn)行變更,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。6.1.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂變更協(xié)議,并據(jù)此調(diào)整合同總價。6.2工程調(diào)整6.2.1由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按照原計(jì)劃進(jìn)行,乙方應(yīng)及時通知甲方,并提出調(diào)整方案。6.2.2工程調(diào)整方案經(jīng)甲方同意后,乙方應(yīng)按照調(diào)整后的方案繼續(xù)施工。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),保證施工過程中的安全。7.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),提高安全生產(chǎn)意識。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方在施工過程中,應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境,減少對周圍環(huán)境的影響。7.2.2乙方應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),對產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。第八章權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。8.1.2甲方應(yīng)按照約定及時支付乙方工程款項(xiàng),提供必要的施工條件。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng),享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定,按時完成工程,并保證工程質(zhì)量。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的,應(yīng)按逾期付款金額的千分之五支付違約金。9.1.2甲方提供的資料、設(shè)備等存在問題的,應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成工程的,應(yīng)按逾期天數(shù)支付合同總價的千分之五的違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),并賠償甲方因此遭受的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議期間10.2.1在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。10.2.2爭議解決后,雙方應(yīng)按照最終解決方案繼續(xù)履行合同。第十一章工程移交與使用11.1工程移交11.1.1工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方辦理工程移交手續(xù),提供完整的施工資料。11.1.2甲方接收工程后,應(yīng)按照約定使用工程,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與管理。11.2工程使用11.2.1甲方應(yīng)合理使用工程,不得超出設(shè)計(jì)規(guī)定的荷載和使用功能。11.2.2甲方在使用過程中發(fā)覺質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知乙方,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除12.1.1在合同執(zhí)行過程中,如發(fā)生下列情況之一,甲乙雙方均有權(quán)解除合同:(1)對方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正;(2)因不可抗力等因素,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.1.2合同解除后,解除方有權(quán)要求對方賠償因解除合同而造成的損失。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢,雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.2.2在合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算,并結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)。第十三章保密與知識產(chǎn)權(quán)13.1保密13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或解除后____年止。13.2知識產(chǎn)權(quán)13.2.1雙方確認(rèn),本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有,未經(jīng)對方書面同意,不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的成果,其知識產(chǎn)權(quán)歸屬由雙方協(xié)商確定。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.2如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸,應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。14.2.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同簽訂后,如雙方需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充,

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