建筑工程施工變更合同

建筑工程施工變更合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建筑工程施工變更事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2本合同所涉及的建筑工程項(xiàng)目名稱為【項(xiàng)目名稱】，項(xiàng)目地點(diǎn)為【項(xiàng)目地點(diǎn)】。1.3本合同變更的施工內(nèi)容為【變更內(nèi)容】，包括但不限于工程量調(diào)整、施工工藝變更、材料替換等。1.4雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章變更程序2.1發(fā)包方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后及時(shí)通知承包方，并提供相關(guān)變更依據(jù)。2.2承包方應(yīng)在收到變更通知后，及時(shí)組織相關(guān)人員對(duì)變更事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，并在【評(píng)估期限】?jī)?nèi)提交書面評(píng)估報(bào)告。2.3雙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后【協(xié)商期限】?jī)?nèi)就變更事宜達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.4變更協(xié)議簽訂后，承包方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工。第三章工程量及價(jià)格調(diào)整3.1變更事項(xiàng)涉及工程量調(diào)整的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行工程量調(diào)整：3.1.1工程量增加的，雙方協(xié)商確定新增工程量的價(jià)格；3.1.2工程量減少的，雙方協(xié)商確定減少工程量的價(jià)格。3.2變更事項(xiàng)涉及施工工藝變更的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行價(jià)格調(diào)整：3.2.1施工工藝變更導(dǎo)致成本增加的，雙方協(xié)商確定新增成本的價(jià)格；3.2.2施工工藝變更導(dǎo)致成本減少的，雙方協(xié)商確定減少成本的價(jià)格。3.3變更事項(xiàng)涉及材料替換的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行價(jià)格調(diào)整：3.3.1材料替換導(dǎo)致成本增加的，雙方協(xié)商確定新增成本的價(jià)格；3.3.2材料替換導(dǎo)致成本減少的，雙方協(xié)商確定減少成本的價(jià)格。第四章工期調(diào)整4.1變更事項(xiàng)涉及工期的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行工期調(diào)整：4.1.1工期順延的，雙方協(xié)商確定順延的工期；4.1.2工期提前的，雙方協(xié)商確定提前的工期。4.2由于變更事項(xiàng)導(dǎo)致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面工期調(diào)整協(xié)議。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【百分比】。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章質(zhì)量要求6.1承包方應(yīng)保證變更后的工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足發(fā)包方的要求。6.2變更涉及的工程部位，承包方應(yīng)按照以下質(zhì)量要求進(jìn)行施工：6.2.1【具體質(zhì)量要求一】：描述具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范；6.2.2【具體質(zhì)量要求二】：描述具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范；6.2.3【具體質(zhì)量要求三】：描述具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。6.3承包方應(yīng)在變更施工過程中，接受發(fā)包方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，對(duì)發(fā)覺的問題及時(shí)整改。6.4工程變更部分完成后，發(fā)包方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改。第七章安全生產(chǎn)7.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.2承包方應(yīng)制定變更施工的安全防護(hù)措施，并報(bào)發(fā)包方備案。7.3承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺并消除安全隱患。7.4發(fā)生安全時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止擴(kuò)大，并及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告。第八章環(huán)境保護(hù)8.1承包方在變更施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。8.2承包方應(yīng)保證變更施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等得到合法處理，不得對(duì)環(huán)境造成污染。8.3承包方應(yīng)定期對(duì)施工過程中的環(huán)保措施進(jìn)行檢查，保證其有效性。8.4發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合環(huán)保要求的，有權(quán)要求承包方整改。第九章付款方式及進(jìn)度9.1發(fā)包方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議約定的付款方式和進(jìn)度，向承包方支付變更工程款。9.2變更工程款的支付，應(yīng)按照以下進(jìn)度進(jìn)行：9.2.1【進(jìn)度一】：完成變更工程的【百分比】后支付【金額】；9.2.2【進(jìn)度二】：完成變更工程的【百分比】后支付【金額】；9.2.3【進(jìn)度三】：完成變更工程的【百分比】后支付【金額】。9.3付款前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交符合要求的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)的工程量證明材料。9.4發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)后【付款期限】?jī)?nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第十章其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)秘密的法律、法規(guī)，對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。10.2雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。10.3合同履行過程中，如雙方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】。10.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十二章合同的終止和解除12.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。12.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，可以終止或解除合同。12.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章違約賠償13.1一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。13.2違約賠償金的計(jì)算方式為：【具體計(jì)算方式】。13.3由于一方違約導(dǎo)致的合同終止或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第十四章合同的修改和補(bǔ)充14.1對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。14.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。第十五章附則15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。