土地工程合同范本

土地工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXX，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX工程建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXX，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的土地使用權(quán)，并有意對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)；乙方具備土地工程建設(shè)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為土地開(kāi)發(fā)方，擁有合法的土地使用權(quán)，并已取得相關(guān)的土地使用權(quán)證明文件。

2.乙方作為土地工程建設(shè)方，具備國(guó)家認(rèn)可的工程建設(shè)資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行土地工程建設(shè)合作。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、項(xiàng)目審批手續(xù)及相關(guān)資料，并對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的土地使用權(quán)、項(xiàng)目審批手續(xù)及相關(guān)資料，進(jìn)行土地工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程工期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)、項(xiàng)目審批手續(xù)及相關(guān)資料，并確保其真實(shí)性、合法性。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用權(quán)、項(xiàng)目審批手續(xù)及相關(guān)資料，進(jìn)行土地工程建設(shè)。

3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行土地工程建設(shè)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施搭建、綠化等工程內(nèi)容，以實(shí)現(xiàn)甲方土地的合理開(kāi)發(fā)與利用。具體涉及的內(nèi)容包括：

1.土地平整工程；

2.道路、給排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施工程；

3.綠化、景觀等附屬工程；

4.工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。

第二條定義

1.土地工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施搭建、綠化等工程。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同認(rèn)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程進(jìn)度：指甲方和乙方約定的完成工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供土地使用權(quán)、項(xiàng)目審批手續(xù)及相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)、項(xiàng)目審批手續(xù)及相關(guān)資料的真實(shí)、合法；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門(mén)、企事業(yè)單位的關(guān)系，為乙方施工提供便利條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)、項(xiàng)目審批手續(xù)及相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行自主管理。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用權(quán)、項(xiàng)目審批手續(xù)及相關(guān)資料，進(jìn)行土地工程建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督；

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)向甲方提交相關(guān)工程資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下土地工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)款包括但不限于工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金等。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：

a.工程開(kāi)工后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

d.乙方提交工程資料及協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)完畢后，甲方支付剩余的10%。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)階段的工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后的10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.工程開(kāi)工時(shí)間：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間：合同生效后6個(gè)月內(nèi)；

c.工程驗(yàn)收合格時(shí)間：合同生效后12個(gè)月內(nèi)；

d.乙方提交工程資料及協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)完畢時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后的1個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延支付部分的違約金，違約金計(jì)算方法為：遲延支付金額×0.1%×逾期天數(shù)；

b.甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)、項(xiàng)目審批手續(xù)及相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)；

c.甲方未履行協(xié)調(diào)政府部門(mén)、企事業(yè)單位關(guān)系的義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按約定支付違約金；

c.乙方未按約定提交工程資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款20%的賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定以下處理措施：

a.延長(zhǎng)合同履行期限；

b.調(diào)整合同履行內(nèi)容；

c.解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為各方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、支付違約金等。

第十條附則

1.本合同未盡事