連云港東海裝修合同范本

連云港東海裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：連云港東海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：連云港市東海區(qū)東海大街123號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

甲方連云港東海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對位于連云港市東海區(qū)的某住宅項(xiàng)目進(jìn)行裝修。為此，甲方委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。乙方作為專業(yè)從事裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.1甲方擁有連云港市東海區(qū)某住宅項(xiàng)目的所有權(quán)，并擬對該項(xiàng)目進(jìn)行裝修。

1.2乙方具備裝修設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供裝修服務(wù)。

1.3雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

二、定義

2.1本合同所指“裝修”，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、墻面地面裝飾、家具家電配置等。

2.2本合同所指“設(shè)計(jì)”，包括但不限于平面布局設(shè)計(jì)、效果圖設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。

2.3本合同所指“施工”，包括但不限于裝修工程的施工、安裝、驗(yàn)收等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：連云港東海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：_______

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對連云港市東海區(qū)某住宅項(xiàng)目進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。具體內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、墻面地面裝飾、家具家電配置等，旨在提升甲方項(xiàng)目的居住品質(zhì)和商業(yè)價(jià)值。

第二條定義

1.裝修：指房屋結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、墻面地面裝飾、家具家電配置等工程。

2.設(shè)計(jì)：指平面布局設(shè)計(jì)、效果圖設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。

3.施工：指裝修工程的施工、安裝、驗(yàn)收等。

4.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

2.甲方應(yīng)提供必要的施工資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和質(zhì)保書。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的裝修設(shè)計(jì)及施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定的工期完成工程，如需延期，應(yīng)提前通知甲方。

4.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)保書。

6.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理和安全生產(chǎn)，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

7.乙方在合同履行過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循上述權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付乙方的合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方支付合同總價(jià)款的方式如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

c)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的25%；

d)剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.上述支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違約，按照第六條違約責(zé)任執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)和施工。

3.甲方應(yīng)在乙方提交工程驗(yàn)收申請后【】個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付合同總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分金額的0.1%作為違約金；

b)甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金；

c)甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)和施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、整改費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款5%的違約金；

c)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，受損方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。如受影響一方未及時(shí)通知對方或未采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交連云港市東海區(qū)建筑裝飾行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交連云港市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其它費(fèi)用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后7個(gè)工作日內(nèi)通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a)對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于結(jié)算已付款項(xiàng)、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工圖；

b)工程預(yù)算明細(xì)表；

c)工程進(jìn)度計(jì)劃表；

d)甲方提供的施工資料；

e)