太倉廠房工程監(jiān)理合同范本

太倉廠房工程監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：太倉市XX工業(yè)有限公司

地址：江蘇省太倉市XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：蘇州XX工程監(jiān)理有限公司

地址：江蘇省蘇州市XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬在太倉市投資建設(shè)一座廠房，為確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，甲方?jīng)Q定委托具有豐富工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行監(jiān)理；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的廠房工程監(jiān)理服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就太倉廠房工程監(jiān)理事宜達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同中所稱“工程”，指甲方在太倉市投資建設(shè)的廠房項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。

1.2本合同中所稱“監(jiān)理服務(wù)”，指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定，對工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格和支付條件將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（有關(guān)不可抗力的規(guī)定將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他相關(guān)事項(xiàng)將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（雙方簽署事宜將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同為太倉廠房工程的順利實(shí)施和圓滿完成共同努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方太倉廠房工程按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和投資要求順利進(jìn)行，乙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為甲方提供全面、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。具體涉及的內(nèi)容包括但不限于：土建工程監(jiān)理、安裝工程監(jiān)理、裝修工程監(jiān)理、工程進(jìn)度監(jiān)控、工程質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理、合同履行協(xié)調(diào)等。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方在太倉市投資建設(shè)的廠房及相關(guān)配套設(shè)施。

2.監(jiān)理服務(wù)：指甲方委托乙方對工程項(xiàng)目實(shí)施全過程、全方位的監(jiān)督管理。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的監(jiān)理費(fèi)用。

4.履行期限：指甲方與乙方約定的工程項(xiàng)目監(jiān)理期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理范圍和內(nèi)容；

（4）有權(quán)在合同約定的支付條件下，按時支付合同價(jià)款。

2.義務(wù)：

（1）提供與工程項(xiàng)目有關(guān)的全部資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等；

（2）為乙方提供必要的辦公和生活條件，確保乙方正常開展監(jiān)理工作；

（3）按時支付合同價(jià)款，不得無故拖延；

（4）及時協(xié)調(diào)解決乙方在監(jiān)理過程中提出的問題，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，要求甲方提供必要的監(jiān)理?xiàng)l件；

（2）有權(quán)對甲方提供的工程資料進(jìn)行審查，并對不符合要求的資料提出修改意見；

（3）有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；

（4）有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，組建專業(yè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全程監(jiān)理服務(wù)；

（2）嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定，對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理；

（3）發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的問題，應(yīng)及時向甲方報(bào)告，并提出整改建議；

（4）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程無關(guān)的信息；

（5）在合同約定的履行期限內(nèi)，完成監(jiān)理任務(wù)，并提交完整的監(jiān)理資料。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定以下價(jià)格條款及支付方式：

1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬元（大寫：XXXX,XXX元整），為甲方提供全程監(jiān)理服務(wù)。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付時間及比例為：

-簽訂合同后7個工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%；

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價(jià)款的40%；

-工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付合同價(jià)款的20%；

-工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余的10%。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。

2.以下為合同關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

-簽訂合同后7個工作日內(nèi)，乙方完成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組建；

-工程開工之日起，乙方按照約定開展監(jiān)理工作；

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方提交中期監(jiān)理報(bào)告；

-工程進(jìn)度達(dá)到90%時，乙方提交預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告；

-工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，乙方提交完整的監(jiān)理資料。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方無故拖延提供工程資料或協(xié)調(diào)解決乙方提出的問題，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未按時提交監(jiān)理報(bào)告或監(jiān)理資料，每逾期一日，應(yīng)支付逾期提交資料金額的0.1%作為違約金；

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行期限內(nèi)免除履行責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至太倉市建筑行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并采用掛號郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，發(fā)送至本合同約定的地址。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

-雙方協(xié)商一致；

-發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過120天；

-一方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-甲方提供的工程資料清單；

-乙方提供的監(jiān)理服務(wù)方案；

-雙方簽訂的書面變更協(xié)議（如