挖魚(yú)塘合同范本

挖魚(yú)塘合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：×××（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××（僅限緊急聯(lián)系使用）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××（僅限緊急聯(lián)系使用）

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有一塊位于××省××市××區(qū)××路的魚(yú)塘，魚(yú)塘面積約為××畝，水質(zhì)優(yōu)良，生態(tài)環(huán)境良好，具備開(kāi)展?jié)O業(yè)養(yǎng)殖的優(yōu)越條件。甲方有意將魚(yú)塘出租給具備專(zhuān)業(yè)養(yǎng)殖技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行挖魚(yú)塘及漁業(yè)養(yǎng)殖，以提高魚(yú)塘的經(jīng)濟(jì)效益。

乙方具備豐富的漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，具備承擔(dān)挖魚(yú)塘及養(yǎng)殖工作的能力。為了充分發(fā)揮甲方的資源優(yōu)勢(shì)和乙方的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同開(kāi)展?jié)O業(yè)養(yǎng)殖項(xiàng)目。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同為挖魚(yú)塘及漁業(yè)養(yǎng)殖項(xiàng)目的順利實(shí)施和持續(xù)發(fā)展作出努力。

本合同包括但不限于以下內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。

本合同的簽訂，為雙方開(kāi)展挖魚(yú)塘及漁業(yè)養(yǎng)殖項(xiàng)目奠定了基礎(chǔ)，有利于提高魚(yú)塘的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。雙方應(yīng)密切配合，共同努力，確保合同順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的魚(yú)塘出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)挖魚(yú)塘并進(jìn)行漁業(yè)養(yǎng)殖。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)魚(yú)塘的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、挖掘、維護(hù)及養(yǎng)殖管理；甲方提供必要的魚(yú)塘基礎(chǔ)設(shè)施及土地使用權(quán)。雙方通過(guò)本合同的履行，實(shí)現(xiàn)魚(yú)塘資源的有效利用，提高漁業(yè)養(yǎng)殖效益，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。

第二條定義

1.魚(yú)塘：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的甲方擁有的一塊面積為××畝的土地，用于開(kāi)展?jié)O業(yè)養(yǎng)殖。

2.挖魚(yú)塘：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、挖掘及維護(hù)的工作。

3.漁業(yè)養(yǎng)殖：指乙方在魚(yú)塘內(nèi)進(jìn)行魚(yú)類(lèi)及其他水生動(dòng)物的養(yǎng)殖活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證魚(yú)塘土地使用權(quán)的合法性，確保乙方在合同期內(nèi)正常使用魚(yú)塘。

3.甲方負(fù)責(zé)提供魚(yú)塘基礎(chǔ)設(shè)施，如供水、供電等，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.甲方不得干涉乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)了解乙方養(yǎng)殖情況，確保乙方按照約定進(jìn)行養(yǎng)殖。

5.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)魚(yú)塘周?chē)h(huán)境的保護(hù)，避免對(duì)乙方養(yǎng)殖造成影響。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用魚(yú)塘，進(jìn)行挖魚(yú)塘及漁業(yè)養(yǎng)殖。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并保證租金的支付不受任何第三方的影響。

3.乙方負(fù)責(zé)魚(yú)塘的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、挖掘、維護(hù)及養(yǎng)殖管理，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的養(yǎng)殖技術(shù)和管理方法，提高漁業(yè)養(yǎng)殖效益，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

5.乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)漁業(yè)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告養(yǎng)殖情況，包括養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模、養(yǎng)殖效益等。

7.乙方在合同期滿后，應(yīng)將魚(yú)塘恢復(fù)原狀，如挖掘前的地形地貌等，確保不影響甲方后續(xù)使用。

8.乙方在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓魚(yú)塘，應(yīng)事先取得甲方同意。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)密切配合，互相支持，共同為實(shí)現(xiàn)合同目的而努力。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付魚(yú)塘租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝××萬(wàn)元/年，總計(jì)××萬(wàn)元/年。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)在每年××月××日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

4.雙方在合同簽訂后，乙方支付第一年租金的50%作為定金，以確保合同履行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前×個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

3.乙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)完成魚(yú)塘挖掘及養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)，開(kāi)始養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或提前終止合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供魚(yú)塘基礎(chǔ)設(shè)施，或未保證魚(yú)塘土地使用權(quán)的合法性，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的×%。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的×%。

2.乙方未按約定完成魚(yú)塘挖掘及養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)始養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的×%。

3.乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中違反國(guó)家有關(guān)漁業(yè)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在合同期滿后，未按約定將魚(yú)塘恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的所需費(fèi)用，并支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的×%。

5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓魚(yú)塘，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的×%。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方提出的違約主張后×日內(nèi)，按照本條款約定支付違約金及賠償損失。如雙方就違約責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)×個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，友好協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)等費(fèi)用。

6.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，確保合同的順利實(shí)施。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。如采用郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)；如采用電子郵件方式，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.本合同終止的條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除、不可抗力事件導(dǎo)致合同解除等。

4.除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則對(duì)方有權(quán)解除合同。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：魚(yú)塘平面圖、