建造合同范本

建造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05××-×××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在××省××市××區(qū)建造一棟辦公大樓，乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方辦公大樓的建造項(xiàng)目達(dá)成合作關(guān)系。

本合同旨在明確雙方在辦公大樓建造過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

一、定義

1.1本合同所述“辦公大樓”指位于××省××市××區(qū)的甲方擬建造的建筑物。

1.2本合同所述“建造工程”指包括但不限于辦公大樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝等全過程。

1.3本合同所述“合同總價(jià)”指雙方約定的辦公大樓建造工程的全部費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

雙方確認(rèn)已充分閱讀、理解并同意本合同的全部條款，并于合同正文下方簽字（或蓋章）。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：××年××月××日

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成辦公大樓的建造工程，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝及配套設(shè)施的建設(shè)。具體內(nèi)容包括：建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙的編制、工程量的核算、材料的采購與供應(yīng)、施工、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)等。

第二條定義

2.1辦公大樓：指甲方位于××省××市××區(qū)的擬建造建筑物。

2.2建造工程：指包括辦公大樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝等全過程。

2.3合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的辦公大樓建造工程的全部費(fèi)用。

2.4竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的辦公大樓建造工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)并接受的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、證件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。

5.甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，享有對(duì)辦公大樓的使用權(quán)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行辦公大樓的建造工程。

2.乙方負(fù)責(zé)編制施工圖紙、工程量清單，并提交甲方審核。

3.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完成。

5.乙方負(fù)責(zé)辦理與建造工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供質(zhì)保服務(wù)，并按照約定時(shí)間將辦公大樓交付給甲方。

7.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，向甲方提出合理的設(shè)計(jì)變更建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

8.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價(jià)為人民幣×××萬元。支付條件如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的40%。

3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方。

支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為×年。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.預(yù)付款支付期限：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。

2.施工圖紙?zhí)峤黄谙蓿汉贤炗喓?0日內(nèi)。

3.工程開工日期：施工圖紙?zhí)峤缓?5日內(nèi)。

4.工程進(jìn)度達(dá)到50%期限：開工后×個(gè)月。

5.工程進(jìn)度達(dá)到90%期限：開工后×個(gè)月。

6.工程竣工驗(yàn)收期限：工程進(jìn)度達(dá)到90%后×個(gè)月。

7.質(zhì)保金支付期限：工程竣工驗(yàn)收合格后×個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由延遲接收辦公大樓的，應(yīng)自延遲接收之日起向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間提交施工圖紙、開工或完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方損失超過合同總價(jià)款的10%的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

。本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05××-×××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

甲方作為一家在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域快速發(fā)展的企業(yè)，為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，計(jì)劃在××省××市××區(qū)投資建設(shè)一棟辦公大樓。甲方在充分考察市場后，決定將辦公大樓建造工程委托給具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)、良好口碑和專業(yè)技術(shù)能力的乙方。

乙方作為一家專業(yè)的建筑工程公司，擁有多年的施工經(jīng)驗(yàn)和一支技術(shù)精湛的團(tuán)隊(duì)，曾成功完成多個(gè)類似工程項(xiàng)目，獲得了業(yè)界的一致好評(píng)。雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，決定就甲方辦公大樓的建造項(xiàng)目達(dá)成合作關(guān)系。

本合同旨在明確雙方在辦公大樓建造過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。以下為合同正文部分：

一、當(dāng)事人信息

1.1甲方信息如上所述。

1.2乙方信息如上所述。

二、合同背景及目的

2.1甲方委托乙方進(jìn)行辦公大樓的建造，以滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

2.2乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和本合同的約定完成辦公大樓建造工程。

三、合同范圍及定義

3.1本合同所述“辦公大樓”指位于××省××市××區(qū)的甲方擬建造的建筑物。

3.2本合同所述“建造工程”包括但不限于辦公大樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝等全過程。

3.3本合同所述“合同總價(jià)”指雙方約定的辦公大樓建造工程的全部費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同總價(jià)款。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、手續(xù)和場地，確保乙方順利施工。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定要求甲方支付合同總價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定完成辦公大樓建造工程。

（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、價(jià)格與支付條件

5.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定辦公大樓建造工程的合同總價(jià)為人民幣××萬元。

5.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同總價(jià)款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%。

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

六、履行期限

6.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起××個(gè)月內(nèi)完成辦公大樓建造工程。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、附則

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：張三法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：_________年_________月_________日

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方能生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行和未履行的部分。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備