都江堰商業(yè)保潔合同范本

都江堰商業(yè)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：都江堰市XX商業(yè)管理有限公司

地址：四川省都江堰市XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：座機(jī)號(hào)碼：028-xxxxxxx；郵編：6118xx

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方都江堰市XX商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、管理的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。為確保旗下物業(yè)環(huán)境的整潔與衛(wèi)生，提高顧客滿意度，甲方擬將位于都江堰市的商業(yè)物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目委托給專業(yè)的保潔服務(wù)提供商。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：都江堰市YY保潔服務(wù)有限公司

地址：四川省都江堰市XX街XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：座機(jī)號(hào)碼：028-xxxxxxx；郵編：6118xx

乙方都江堰市YY保潔服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的保潔服務(wù)公司，為眾多企事業(yè)單位提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)，贏得了良好的市場(chǎng)口碑。

鑒于甲方對(duì)保潔服務(wù)的高品質(zhì)需求，以及乙方在保潔服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方商業(yè)物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成以下合作：

（1）甲方將其所轄商業(yè)物業(yè)的保潔服務(wù)項(xiàng)目委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保甲方商業(yè)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

（2）雙方同意按照本合同約定的條款和條件，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保保潔服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（3）本合同內(nèi)容包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所轄商業(yè)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生得到有效維護(hù)，提升甲方商業(yè)物業(yè)的整體形象，為顧客提供舒適、干凈的購(gòu)物環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊、電梯間等。

2.乙方根據(jù)甲方的要求，定期對(duì)甲方商業(yè)物業(yè)進(jìn)行深度清潔和專項(xiàng)清潔服務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對(duì)環(huán)境衛(wèi)生的要求。

第二條定義

1.商業(yè)物業(yè)：指甲方所轄的購(gòu)物中心、商業(yè)街、辦公樓等用于商業(yè)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.保潔服務(wù)：包括日常清潔、垃圾清運(yùn)、專項(xiàng)清潔、消毒殺菌等與保持環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)的工作。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。

b.甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔服務(wù)所需的工作條件和設(shè)施。

c.甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

d.甲方應(yīng)保證乙方在提供服務(wù)過程中不受第三方干擾，并對(duì)因甲方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)。

c.乙方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。

d.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

e.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和物品，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

f.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息。

g.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，確保滿足甲方臨時(shí)需求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定保潔服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元/平方米/月。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.若甲方逾期支付保潔服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約壹年。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后15日內(nèi)，乙方完成保潔服務(wù)人員的培訓(xùn)和進(jìn)場(chǎng)工作。

b.每月25日前，乙方向甲方提交當(dāng)月保潔服務(wù)報(bào)告。

c.每季度末，雙方進(jìn)行保潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付逾期滯納金。

b.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按約定標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)費(fèi)用。

b.乙方未按時(shí)提交保潔服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

d.乙方因管理不善導(dǎo)致保潔服務(wù)人員發(fā)生重大過失，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.違約金：雙方同意，違約金為本合同保潔服務(wù)費(fèi)總額的5%。

4.賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的全部直接和間接損失。若損失難以確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

a.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

b.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

c.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的合同未能履行或延遲履行責(zé)任。

d.若不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交都江堰市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)郵件、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

a.合同履行完畢，自然終止。

b.雙方達(dá)成一致，提前終止合同。

c.一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。

d.發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)超過90天，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

b.保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明

c.保潔服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.