廁所維修改造項目合同范本

廁所維修改造項目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX物業(yè)管理有限責任公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市XX建筑維修工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為XX市XX物業(yè)管理有限責任公司的法定代表人，擁有位于XX市XX區(qū)XX路的物業(yè)一處，其中包括廁所若干間，現(xiàn)甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對所擁有的廁所進行維修和改造；鑒于乙方作為XX市XX建筑維修工程有限公司的法定代表人，具備專業(yè)的廁所維修改造資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，甲方同意將廁所維修改造項目委托給乙方實施。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就廁所維修改造項目達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“廁所維修改造項目”是指對甲方所擁有的物業(yè)廁所進行必要的維修和改造工作，以改善廁所設(shè)施條件，提高使用功能。

1.2本合同所述“維修改造工程”是指乙方按照甲方的要求，對廁所進行施工，包括但不限于更換設(shè)施、翻新裝修、增加附屬設(shè)施等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方：

（1）提供維修改造工程的施工場地，確保場地具備施工條件；

（2）提供維修改造工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于廁所平面圖、設(shè)施清單等；

（3）按照合同約定支付乙方工程款項；

（4）對乙方施工過程進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按照合同約定進行整改。

乙方：

（1）按照甲方的要求，完成廁所維修改造項目，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；

（2）在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并交付甲方驗收；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保工程順利進行；

（4）負責工程完工后的保修工作，保修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

三、價格與支付條件

（具體價格與支付條件將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（具體違約責任將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（具體不可抗力條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（具體爭議解決方式將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（其他條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方所擁有的物業(yè)廁所進行維修和改造，以提升廁所設(shè)施的使用功能、安全性能及環(huán)境衛(wèi)生。具體內(nèi)容包括但不限于：廁所內(nèi)部設(shè)施的更換、翻新及增設(shè)；管道系統(tǒng)的檢查與修復(fù)；電氣系統(tǒng)的升級與改造；墻面、地面、天花板的修復(fù)與裝修；以及其他與廁所維修改造相關(guān)的附屬工程。

第二條定義

2.1“工程范圍”指本合同附件一所列明的具體維修改造項目。

2.2“工程質(zhì)量”指按照國家相關(guān)行業(yè)標準及合同約定，乙方應(yīng)保證的維修改造工程的質(zhì)量要求。

2.3“工程款項”指甲方按照合同約定支付給乙方的工程費用。

2.4“工程驗收”指甲方對乙方完成的維修改造工程進行檢查、確認并接受的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議和整改要求。

2.甲方應(yīng)確保施工場地符合施工條件，提供必要的施工便利。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項。

4.甲方負責提供維修改造工程所需的資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案等。

5.甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和驗收報告。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

3.乙方負責工程現(xiàn)場的管理，確保施工安全、環(huán)保，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度，并配合甲方進行工程驗收。

5.乙方在工程驗收合格后，負責提供保修服務(wù)，保修期限按照國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。

6.乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保不影響甲方物業(yè)的正常使用和環(huán)境整潔。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廁所維修改造項目的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的40%；

3.乙方在工程基本完工，并通過甲方初步驗收后，甲方支付合同總價款的20%；

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格滿一年后，且乙方履行完畢保修義務(wù)，甲方支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為上述各階段完成后七個工作日內(nèi)，除非雙方另有約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合同履行期限如下：

1.乙方自合同生效之日起開始施工，預(yù)計總工期為XX天；

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部維修改造工程；

3.若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定延長工期；

4.乙方應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并按照約定時間提交工程驗收申請。

第六條違約責任

1.若乙方未按合同約定完成工程，或工程不符合約定質(zhì)量標準，乙方應(yīng)承擔以下違約責任：

a.乙方應(yīng)按合同總價款的5%向甲方支付違約金；

b.乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成整改，直至滿足合同約定；

c.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切損失。

2.若甲方未按合同約定支付款項，甲方應(yīng)承擔以下違約責任：

a.甲方應(yīng)按逾期未付款項的每日千分之五向乙方支付滯納金；

b.甲方逾期支付超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項支付完畢；

c.甲方逾期支付導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切損失。

3.雙方因違約產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)按照本合同爭議解決條款解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要延長合同履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔因不可抗力造成的損失。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.雙方在爭議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何對合同的修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

4.合同的解除：雙方同意，在特定條件下，可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按解除時的實際情況進行清算，互不追究。

第十條附則

1.本合同附