2024年度烤串場地租賃與環(huán)境保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度烤串場地租賃與環(huán)境保護(hù)合同本合同目錄一覽第一條租賃場地與使用權(quán)1.1場地位置與面積1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條烤串業(yè)務(wù)范圍2.1烤串種類2.2烤串質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.3烤串銷售范圍第三條環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2廢水處理與排放3.3廢氣處理與排放3.4固體廢物處理第四條環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)4.1設(shè)施建設(shè)要求4.2設(shè)施維護(hù)與檢修4.3設(shè)施升級與改造第五條環(huán)保監(jiān)測與評估5.1監(jiān)測頻率與方法5.2環(huán)境評估報(bào)告5.3環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)控制第六條環(huán)保培訓(xùn)與宣傳6.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.2宣傳范圍與方式6.3環(huán)保意識(shí)普及第七條環(huán)保違規(guī)處理7.1違規(guī)行為界定7.2違規(guī)處理措施7.3違規(guī)責(zé)任追究第八條合同履行保障8.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)8.2合同變更與解除8.3違約責(zé)任與賠償?shù)诰艞l爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條合同雙方信息11.1甲方信息11.2乙方信息第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的翻譯與解釋第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同爭議的法院管轄14.3合同的完整性與有效性14.4合同的簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場地與使用權(quán)1.1場地位置與面積甲方將位于【具體地址】的烤串場地出租給乙方使用，場地面積總計(jì)【具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年【具體月日】起至2024年【具體月日】止。1.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），按月支付。第二條烤串業(yè)務(wù)范圍2.1烤串種類乙方在租賃場地上從事烤串業(yè)務(wù)，烤串種類包括但不限于牛肉串、羊肉串、雞肉串等。2.2烤串質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證其提供的烤串產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證食品安全。2.3烤串銷售范圍乙方在租賃場地內(nèi)銷售烤串，不得超出甲方指定的銷售范圍。第三條環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保其經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2廢水處理與排放乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的廢水進(jìn)行處理，達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。3.3廢氣處理與排放乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的廢氣進(jìn)行處理，采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響。3.4固體廢物處理乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的固體廢物進(jìn)行分類收集，并按照當(dāng)?shù)卣?guī)定進(jìn)行處理。第四條環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)4.1設(shè)施建設(shè)要求乙方應(yīng)根據(jù)環(huán)境保護(hù)要求，投資建設(shè)必要的環(huán)保設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2設(shè)施維護(hù)與檢修乙方應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與檢修，保證設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行。4.3設(shè)施升級與改造隨著環(huán)境保護(hù)法規(guī)的更新和經(jīng)營發(fā)展的需要，乙方應(yīng)適時(shí)對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行升級與改造。第五條環(huán)保監(jiān)測與評估5.1監(jiān)測頻率與方法乙方應(yīng)按月對環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)測，并按季度向甲方報(bào)告監(jiān)測結(jié)果。5.2環(huán)境評估報(bào)告乙方應(yīng)每年進(jìn)行一次環(huán)境評估，并向甲方提交環(huán)境評估報(bào)告。5.3環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)測和評估結(jié)果，及時(shí)采取措施控制環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)，確保經(jīng)營活動(dòng)不對環(huán)境造成重大影響。第六條環(huán)保培訓(xùn)與宣傳6.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式乙方應(yīng)對員工進(jìn)行環(huán)保知識(shí)培訓(xùn)，提高員工的環(huán)保意識(shí)，培訓(xùn)方式包括內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)等。6.2宣傳范圍與方式乙方應(yīng)通過各種方式，如海報(bào)、宣傳冊等，向消費(fèi)者宣傳環(huán)保知識(shí)，提高消費(fèi)者的環(huán)保意識(shí)。6.3環(huán)保意識(shí)普及乙方應(yīng)積極組織和參與各類環(huán)?；顒?dòng)，推動(dòng)環(huán)保意識(shí)的普及。第七條環(huán)保違規(guī)處理7.1違規(guī)行為界定乙方若發(fā)生環(huán)保違規(guī)行為，包括但不限于廢水、廢氣、固體廢物未達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)排放，將被視為違規(guī)。7.2違規(guī)處理措施甲方有權(quán)要求乙方立即糾正環(huán)保違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違規(guī)責(zé)任追究如乙方發(fā)生嚴(yán)重環(huán)保違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同履行保障8.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，維護(hù)場地設(shè)施。8.2合同變更與解除任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3違約責(zé)任與賠償一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃場地所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律訴訟如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同雙方信息11.1甲方信息甲方名稱：【甲方全稱】甲方地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】11.2乙方信息乙方名稱：【乙方全稱】乙方地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。12.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】等。13.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的翻譯與解釋本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為中文文本，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的法院管轄雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同的完整性與有效性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為完整有效的合同文件，任何單獨(dú)一份均不足以解釋雙方的權(quán)益。14.4合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于2024年【具體月日】在【具體地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于消費(fèi)者、供應(yīng)商、合作伙伴、中介機(jī)構(gòu)、政府部門及社會(huì)團(tuán)體等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙雙方在合同履行過程中需通過中介方進(jìn)行交易，中介方視為第三方。2.2消費(fèi)者介入消費(fèi)者作為購買烤串的終端用戶，其權(quán)益受法律保護(hù)，但不視為第三方。2.3政府部門介入政府部門因履行監(jiān)管職責(zé)，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查，不視為第三方。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其行為引起的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。3.2第三方權(quán)利限制第三方不得干涉甲方和乙方的合同履行，不得要求甲方和乙方承擔(dān)其行為引起的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方權(quán)益保護(hù)甲方在合同履行過程中，有權(quán)拒絕第三方的非法要求，并有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)益保護(hù)乙方在合同履行過程中，有權(quán)拒絕第三方的非法要求，并有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。第五條第三方義務(wù)履行5.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干擾甲方和乙方的正常合同履行。5.2第三方違規(guī)處理如第三方違反本合同規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求其糾正，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。第六條第三方與甲方關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的任何義務(wù)。6.2第三方與甲方糾紛處理如第三方與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)自行解決，并有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方與乙方關(guān)系7.1第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的任何義務(wù)。7.2第三方與乙方糾紛處理如第三方與乙方發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)自行解決，并有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方對甲方和乙方造成的損失，甲方和乙方的索賠金額不得超過第三方對甲方和乙方實(shí)際造成的直接損失。8.2第三方責(zé)任限制甲乙雙方明確，第三方對甲方和乙方造成的損失，不包括間接損失、預(yù)期利益損失等。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方保險(xiǎn)甲方和乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，以保障其經(jīng)營活動(dòng)不受第三方行為的影響。9.2第三方保險(xiǎn)索賠甲乙雙方在購買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)明確第三方行為造成的損失在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的，可向保險(xiǎn)公司提出索賠。第十條第三方糾紛解決10.1第三方糾紛解決甲乙雙方與第三方發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2第三方糾紛訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，解決與第三方的糾紛。第十一條第三方合規(guī)檢查11.1第三方合規(guī)檢查甲方和乙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行合規(guī)檢查，確保第三方行為符合法律法規(guī)和本合同要求。11.2第三方合規(guī)整改如第三方不符合法律法規(guī)和本合同要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。第十二條第三方信息披露12.1第三方信息披露甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，但不得泄露對方的商業(yè)秘密。12.2第三方信息保密第三方應(yīng)對甲乙雙方披露的信息保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。第十三條第三方退出13.1第三方退出如第三方因故退出本合同，甲方和乙方有權(quán)立即終止與該第三方的合作。13.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)對其退出前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方同意14.1第三方同意甲方和乙方在與第三方合作前，應(yīng)獲得第三方的同意。14.2第三方同意證明甲方和乙方應(yīng)保留第三方同意的書面證明，以備不時(shí)之需。第十五條合同的完整性與有效性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為完整有效的合同文件，任何單獨(dú)一份均不足以解釋雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施布局等信息。附件二：烤串種類及制作標(biāo)準(zhǔn)列出乙方提供的烤串種類、制作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件三：環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)描述乙方應(yīng)建設(shè)的環(huán)保設(shè)施，包括廢水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施、固體廢物處理設(shè)施等。附件四：環(huán)保監(jiān)測報(bào)告乙方應(yīng)定期提交的環(huán)保監(jiān)測報(bào)告，包括廢水、廢氣、固體廢物的監(jiān)測數(shù)據(jù)及處理情況。附件五：第三方合作協(xié)議與第三方合作時(shí)簽訂的具體合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、合作期限、責(zé)任劃分等。附件六：第三方合規(guī)證明文件第三方提供的合規(guī)證明文件，證明其行為符合法律法規(guī)和本合同要求。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)甲方和乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。附件八：第三方同意書第三方同意與甲方和乙方合作的書面證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地或場地不符合約定。2.乙方未按約定提供烤串服務(wù)或烤串質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定處理廢水、廢氣、固體廢物或處理不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定履行合作義務(wù)或違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付