2024年度深圳園林場地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳園林場地出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3園林場地第二條場地租賃范圍與用途2.1租賃范圍2.2租賃用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條租賃場地維護與管理5.1出租方責任5.2承租方責任第六條保險責任6.1承租方保險6.2出租方保險第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法規(guī)沖突解決第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3園林場地園林場地是指本合同約定的，位于深圳市的，面積為平方米的園林場地，具體位置和界限以附件一《園林場地位置圖》為準。第二條場地租賃范圍與用途2.1租賃范圍乙方租賃的園林場地包括場地內(nèi)的綠化區(qū)域、停車場、活動區(qū)域等，具體范圍以附件一《園林場地位置圖》為準。2.2租賃用途乙方租賃園林場地的用途為舉辦各類活動、展覽、慶典等，不得用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地交還給甲方。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣元整。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付4.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。第五條租賃場地維護與管理5.1出租方責任甲方負責保持園林場地的綠化環(huán)境，保證場地設(shè)施的正常使用，并按照本合同約定提供場地。5.2承租方責任乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用園林場地，并負責場地的愛護和保護，不得擅自改動場地設(shè)施，不得在場地內(nèi)進行違法活動。第六條保險責任6.1承租方保險乙方應(yīng)自行辦理并維持一份保險，保障其在租賃期間在園林場地內(nèi)進行的活動，包括但不限于公共責任保險、財產(chǎn)保險等。6.2出租方保險甲方應(yīng)維持一份保險，保障因場地設(shè)施故障或原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間在園林場地內(nèi)進行的活動遭受損失。第七條合同變更與解除7.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除（2）一方違反本合同嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用園林場地，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常出租園林場地，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件列表附件一：《園林場地位置圖》附件二：《租賃場地設(shè)施清單》附件三：《租金支付明細表》第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指非甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供場地租賃信息服務(wù)（2）監(jiān)理方對租賃場地進行監(jiān)督和管理（3）政府部門對租賃活動進行監(jiān)管和執(zhí)法第十六條第三方責任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的責任限制第三方對甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何損失或損害不承擔責任，甲乙雙方不得向第三方提出任何索賠或要求。第十七條第三方權(quán)益保護17.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行本合同而侵犯第三方的合法權(quán)益。17.2如第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)向第三方提出賠償要求。第十八條第三方違約處理18.1如第三方違反本合同的約定，導致甲乙雙方無法正常履行合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。18.2第三方如未能履行其對甲乙雙方的承諾，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或委托關(guān)系，本合同的履行不由第三方承擔任何責任。19.2甲方、乙方與第三方之間的任何協(xié)議或約定，均不影響本合同的履行。第二十十條第三方信息的保密20.1第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，保密期限自本合同終止之日起五年。20.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第二十一條合同的變更與解除21.1如第三方要求變更或解除本合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。21.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得單方面變更或解除本合同。第二十二條爭議解決22.1如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第二十三條法律法規(guī)適用23.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.2如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準。第二十四條附件24.1附件列表附件一：《園林場地位置圖》附件二：《租賃場地設(shè)施清單》附件三：《租金支付明細表》第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《園林場地位置圖》本附件詳細標明了園林場地的具體位置、界限以及可用區(qū)域。圖中應(yīng)包括場地內(nèi)的道路、綠化區(qū)域、停車場等設(shè)施的具體布局和尺寸。附件二：《租賃場地設(shè)施清單》本附件列出了租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的詳細列表，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。清單中應(yīng)明確設(shè)施的使用條件和維護責任。附件三：《租金支付明細表》本附件詳細列出了租金支付的明細，包括租金的計算方式、支付時間、支付金額等信息。表格應(yīng)清晰顯示每期的租金金額和已支付情況。附件四：《租賃場地使用規(guī)劃》本附件詳細描述了乙方租賃場地后的使用規(guī)劃，包括場地的布局、活動安排、設(shè)施配置等。規(guī)劃應(yīng)符合場地的實際情況和甲方的要求。附件五：《保險證明文件》本附件提供了乙方所購買的保險的證明文件，包括保險單、保單副本等。文件應(yīng)證明乙方已按照合同約定辦理了相應(yīng)的保險。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》如乙方選擇與第三方合作，本附件應(yīng)詳細描述第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方同意。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定用途使用場地。3.乙方損壞場地設(shè)施，未按約定進行修復或賠償。4.甲方未能提供符合約定條件的場地。5.甲方未能按約定提供設(shè)施和服務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任