2024年度大院會議中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大院會議中心租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物品及地點1.1物品名稱與數(shù)量1.2租賃地點第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期及時間第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條：租賃物的損壞及賠償5.1損壞處理5.2賠償金額第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條：合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十三條：其他約定13.1約定內(nèi)容第十四條：附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及地點1.1物品名稱與數(shù)量甲方將大院會議中心內(nèi)的會議室、休息室、多功能廳等共計10間房間租賃給乙方使用。1.2租賃地點租賃地點位于甲方大院會議中心，具體地址為市區(qū)路號。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租賃費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000），其中包括會議室、休息室、多功能廳等場地的租賃費用。3.2支付方式（1）按月支付：每月支付人民幣伍萬元整（￥50,000），共計人民幣陸拾萬元整（￥600,000）；（2）一次性支付：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。3.3支付日期及時間乙方應(yīng)在每月5日前或租賃開始之日起7日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物品進(jìn)行會議、培訓(xùn)、活動等用途。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物品的正常使用。第五條：租賃物的損壞及賠償5.1損壞處理乙方如造成租賃物品損壞，應(yīng)按照損壞程度賠償甲方相應(yīng)的維修費用。5.2賠償金額賠償金額由甲方根據(jù)實際維修費用確定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7日內(nèi)支付賠償金。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣伍萬元整（￥50,000）。第八條：違約責(zé)任8.1違約情形甲乙雙方如有一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合合同約定的租賃物品；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）履行合同約定的保密義務(wù)。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃物品；（3）履行合同約定的保密義務(wù)。第十三條：其他約定13.1約定內(nèi)容甲乙雙方在其他事項上另有約定的，可書面形式補充本合同。第十四條：附件14.1附件名稱附件一：《租賃物品清單》附件二：《租賃場地使用規(guī)劃》14.2附件內(nèi)容附件一包括但不限于租賃物品的名稱、數(shù)量、型號等信息。附件二包括但不限于租賃場地的布局、使用時間、功能劃分等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方概念及責(zé)任1.1第三方概念第三方指非本合同甲方、乙方之外的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方按本合同約定享有權(quán)益，同時需承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第二章：第三方介入情形及處理2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，包括租賃物品的介紹、合同條款的協(xié)商等。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃物品的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。2.3其他第三方介入如合同履行過程中有其他第三方介入，甲方、乙方應(yīng)與第三方明確權(quán)責(zé)，并將相關(guān)協(xié)議補充至本合同。第三章：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的20%。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如甲方、乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，可與第三方協(xié)商調(diào)整，并以書面形式補充本合同。第四章：第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的5%。4.3第三方違約與甲方、乙方關(guān)系第三方違約不影響甲方、乙方之間的合同履行。第五章：第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保障措施甲方、乙方應(yīng)確保第三方按本合同約定行使權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)益受損處理如第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方權(quán)益保障責(zé)任限額第三方權(quán)益保障責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的10%。第六章：第三方退出及替代6.1第三方退出情形第三方如要求退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。6.2第三方替代第三方退出后，甲方、乙方有權(quán)選擇其他符合本合同要求的第三方替代。6.3第三方退出與合同效力第三方退出不影響本合同其他條款的履行。第七章：第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方按本合同約定向甲方履行義務(wù)，同時享有甲方提供的權(quán)益。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方按本合同約定向乙方履行義務(wù)，同時享有乙方提供的權(quán)益。7.3第三方與中介方、監(jiān)理方關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方之間的關(guān)系按本合同及第三方與甲方、乙方之間的約定處理。本章節(jié)的修正內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三方介入后的修正條款如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物品清單》詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，包括但不限于會議室、休息室、多功能廳等場地的詳細(xì)描述。附件二：《租賃場地使用規(guī)劃》詳細(xì)描述租賃場地的布局、使用時間、功能劃分等信息，包括但不限于會議室的預(yù)定時間表、休息室的使用規(guī)定、多功能廳的活動安排等。附件三：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)列出租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息，包括但不限于每月支付金額、一次性支付金額、支付日期及時間等。附件四：《租賃物品使用及維護(hù)手冊》詳細(xì)描述租賃物品的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)方法等信息，包括但不限于會議室設(shè)備的操作指南、休息室設(shè)施的清潔保養(yǎng)、多功能廳音響設(shè)備的調(diào)試方法等。附件五：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單》詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于甲方未按時提供租賃物品、乙方未按時支付租金等違約行為的具體描述和責(zé)任認(rèn)定。附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》如合同履行過程中有第三方介入，需明確第三方與甲方、乙方的權(quán)責(zé)關(guān)系，包括但不限于中介方、監(jiān)理方的職責(zé)范圍、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供租賃物品。2.甲方提供的租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方使用租賃物品超出合同約定的范圍。5.乙方未按約定維護(hù)租賃物品。6.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間提供租賃物品的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方提供的租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。4.乙方使用租賃物品超出合同約定的范圍的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付因此產(chǎn)生的費用。5.乙方未按約定維護(hù)租賃物品