2024年度健身場地租賃與經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身場地租賃與經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積1.2設施列表1.3設施使用及維護第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條經(jīng)營權與管理4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營管理團隊4.3經(jīng)營管理要求第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任分配5.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容5.3維修保養(yǎng)費用承擔第六條保險及安全6.1保險購買6.2安全措施及應急預案6.3安全事故處理第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除通知期限第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟及仲裁費用第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承條款第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露后果第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權益保障12.3第三方責任承擔第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守的法律13.2合同無效或不可執(zhí)行的情況13.3法律法規(guī)變化對合同的影響第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的修改與補充14.3合同解除后的剩余權益處理第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積租賃場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2設施列表1)健身房設備：__________2)更衣室：__________3)浴室：__________4)休息區(qū)：__________5)其他設施：__________1.3設施使用及維護1)租賃方在使用租賃設施時，應遵守相關操作規(guī)程，確保設施的正常運行。2)租賃方應負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的安全和完好。3)租賃方如發(fā)現(xiàn)設施故障，應立即通知出租方，由出租方負責安排維修。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為__________。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為__________。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應提前__________個月書面通知對方，并協(xié)商新的租賃條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)的租金總額為__________元。3.2租金支付周期租金按__________支付一次，支付周期為__________。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條經(jīng)營權與管理4.1經(jīng)營范圍租賃方在租賃場地內(nèi)從事__________經(jīng)營活動。4.2經(jīng)營管理團隊租賃方應確保經(jīng)營管理團隊的素質(zhì)和能力，以提供優(yōu)質(zhì)的服務。4.3經(jīng)營管理要求租賃方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任分配出租方負責場地的整體維修，租賃方負責自身設施的維修。5.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容租賃方的設施應每__________進行一次保養(yǎng)，內(nèi)容包括__________。5.3維修保養(yǎng)費用承擔維修保養(yǎng)費用由__________承擔。第六條保險及安全6.1保險購買租賃方應購買__________保險，以保障場地的安全和利益。6.2安全措施及應急預案租賃方應制定安全措施和應急預案，確保場地的安全運營。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，租賃方應立即采取措施處理，并及時通知出租方。第八條違約責任8.1違約行為1)租賃方未按約定支付租金的。2)租賃方未按約定使用租賃場地的。3)出租方未按約定提供租賃場地的。8.2違約責任承擔租賃方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的__________%。8.3違約賠償金額如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)訴訟案件應提交__________人民法院管轄。9.3訴訟及仲裁費用訴訟及仲裁費用由敗訴方承擔。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議的，本合同終止。10.3合同繼承條款本合同期滿后，如租賃方繼續(xù)租賃場地，需與出租方簽訂新的租賃合同，并按新的合同條款執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。11.2保密信息使用限制雙方不得泄露對方的保密信息，不得將保密信息用于合同以外的用途。11.3保密信息泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的執(zhí)行可能涉及到第三方的權益，如租賃方的工作人員、客戶等。12.2第三方權益保障雙方應尊重第三方的權益，不得侵犯第三方的合法權益。12.3第三方責任承擔如因第三方行為給一方造成損失的，由該方承擔相應的責任。第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同無效或不可執(zhí)行的情況如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。13.3法律法規(guī)變化對合同的影響法律法規(guī)的變化可能對合同產(chǎn)生影響，雙方應按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方關于租賃場地的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2合同的修改與補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除后的剩余權益處理合同解除后，租賃方應按照出租方的要求，將場地恢復原狀，并將剩余的租金按照約定退還給出租方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生權益關系的一方。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司、政府部門等。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應責任。2.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方如未履行合同約定的義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方權益3.1第三方依據(jù)本合同享有相應的權益，包括但不限于：費用支付、使用場地、獲得服務等。3.2第三方應按合同約定履行相應義務，包括但不限于：提供服務、維護場地設施、保障安全等。3.3第三方如未經(jīng)甲乙方同意，不得將自身權益轉(zhuǎn)讓給他人，不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責任限額為：__________元。4.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失超過賠償限額的，第三方應承擔全部賠償責任。4.3第三方如未經(jīng)甲乙方同意，擅自將自身權益轉(zhuǎn)讓給他人，導致甲乙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。第五條第三方違約處理5.1第三方如未按合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方履行義務，或解除合同。5.2第三方如未按合同約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。5.3第三方如違反法律法規(guī)，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失，并依法向相關部門舉報。第六條第三方與甲乙方關系6.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不視為第三方與甲乙方之間的合同。6.2第三方如因履行本合同導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失，但第三方有權向甲乙方追償。6.3第三方如未經(jīng)甲乙方同意，干涉甲乙方正常經(jīng)營活動，甲乙方有權要求第三方停止干涉，并要求賠償損失。第七條第三方信息披露7.1第三方應向甲乙方提供真實、完整的個人信息和資質(zhì)證明，以便甲乙方評估第三方的信用和能力。7.2第三方如提供虛假信息或隱瞞重要信息，導致甲乙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。7.3第三方應保證其提供的信息真實有效，如因信息不實導致甲乙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出本合同，應提前__________天書面通知甲乙方。8.2第三方如未按約定通知甲乙方退出本合同，導致甲乙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。8.3第三方退出本合同后，應按甲乙方要求履行相關后續(xù)義務，包括但不限于：交接、賠償損失等。第九條甲乙方與第三方溝通9.1甲乙方與第三方之間的溝通應通過正式書面方式進行，并由甲乙方和第三方共同簽署。9.2甲乙方與第三方之間的溝通內(nèi)容應限于本合同執(zhí)行過程中的事項，不得涉及甲乙方和第三方之間的其他事項。9.3甲乙方與第三方之間的溝通不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權益。第十條第三方介入對本合同的影響10.1第三方介入本合同不影響本合同的效力，甲乙方仍應按本合同約定履行義務。10.2第三方介入本合同不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權益，包括但不限于：租金支付、使用場地等。10.3第三方介入本合同不影響甲乙方根據(jù)本合同承擔的義務，包括但不限于：租金支付、維護場地設施等。第十一條附加條款11.1本合同的附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括但不限于：第三方提供的資質(zhì)證明、合同履行過程中的相關文件等。11.3本合同的附件應由甲乙方和第三方共同簽署，并按照本合同的約定履行。第十二條合同的修訂12.1本合同的修訂應由甲乙方和第三方共同協(xié)商確定，并采用書面形式。12.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地設施清單詳細列出租賃場地的各項設施，包括名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金支付的文件。附件三：租賃場地使用授權書授權租賃方在租賃期間內(nèi)使用場地，并明確使用范圍和條件。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件五：維修保養(yǎng)服務合同詳細列出維修保養(yǎng)服務的條款，包括服務內(nèi)容、周期、費用等信息。附件六：保險單據(jù)提供保險公司的保險單據(jù)，證明租賃場地已購買相應的保險。附件七：安全措施及應急預案詳細列出安全措施和應急預案的內(nèi)容，包括火災逃生路線、安全設施位置等。附件八：合同履行過程中的其他文件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如會議記錄、溝通郵件等。說明二：違約行為及責任認定：1)租賃方未按約定支付租金。2)租賃方未按約定使用租賃場地。3)出租方未按約定提供租賃場地。4)第三方未按合同約定履行義務。5)第三方提供虛假信息或隱瞞重要信息。6)第三方未經(jīng)甲乙方同意，擅自將自身權益轉(zhuǎn)讓給他人。違約責任認定標準：1)租賃方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的__________%。2)租賃方未按約定