2024年度戶外攤位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度戶外攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃攤位及位置1.1租賃范圍1.2攤位大小1.3攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條保險責(zé)任7.1租賃方的保險責(zé)任7.2出租方的保險責(zé)任第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任8.2出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約行為9.2出租方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1攤位平面圖13.2租賃合同補充條款第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：戶外攤位1.2租賃期限：2024年度第二條租賃費用2.1租賃費用：人民幣元整2.2支付方式：每季度支付一次，具體支付日期由雙方協(xié)商確定第三條租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利：3.1.1使用租賃物品的權(quán)利3.1.2根據(jù)合同約定要求出租方提供相關(guān)服務(wù)的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)：3.2.1按照約定支付租賃費用的義務(wù)3.2.2合理使用租賃物品，并妥善保管的義務(wù)3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方規(guī)定的義務(wù)第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利：4.1.1按照約定收取租賃費用的權(quán)利4.1.2對租賃物品進行檢查和維護的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)：4.2.1按照約定提供租賃物品及相關(guān)服務(wù)的義務(wù)4.2.2保證租賃物品的安全和正常使用的義務(wù)4.2.3協(xié)助租賃方解決租賃過程中遇到的問題的義務(wù)第五條租賃物品的交付和驗收5.1租賃物品的交付時間：雙方協(xié)商確定5.2租賃物品的驗收：租賃方應(yīng)在交付時對租賃物品進行驗收，確認(rèn)無誤后簽字蓋章第六條租賃物品的維修和保養(yǎng)6.1租賃物品的維修和保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1租賃期間，租賃物品的正常磨損由出租方負責(zé)維修和保養(yǎng)6.1.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租賃方負責(zé)維修和保養(yǎng)6.2維修和保養(yǎng)的時間和方式：由雙方協(xié)商確定第七條合同的變更和解除7.1合同的變更：7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)7.1.2合同變更自書面確認(rèn)之日起生效7.2合同的解除：7.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面確認(rèn)7.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定退還租賃物品，并支付相關(guān)費用第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：8.1.1未按約定支付租賃費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金8.1.2未合理使用租賃物品或未妥善保管的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2出租方違約：8.2.1未按約定提供租賃物品或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.2未保證租賃物品的安全和正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同期滿后，如雙方無異議，自動終止10.3如雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)，并按照約定處理相關(guān)事宜第十一條附加條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可作為附加條款，與本合同具有同等效力第十二條通知和送達12.1雙方應(yīng)按照合同約定及時履行通知和送達義務(wù)12.2通知和送達可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行第十三條合同的翻譯13.1本合同未盡事宜，應(yīng)以中文為準(zhǔn)13.2如合同內(nèi)容需要翻譯成其他語言，雙方應(yīng)共同認(rèn)可翻譯文本第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1租賃范圍租賃范圍包括但不限于攤位的地基、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施。1.2攤位大小攤位面積為____平方米，具體尺寸以附件中的攤位平面圖為準(zhǔn)。1.3攤位位置攤位位于____（具體位置描述），具體位置以附件中的攤位平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金參照本合同附件中的租金支付計劃進行支付。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，租賃方應(yīng)在每個月的__日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見本合同附件。第四條租賃用途4.1租賃目的租賃方應(yīng)將租賃的攤位用于____（租賃用途），不得擅自改變租賃用途。4.2租賃禁止事項（1）非法經(jīng)營活動；（2）違反社會公序良俗的活動；（3）污染環(huán)境、損害公共利益的活動；（4）其他違反法律法規(guī)的活動。第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利（1）按照合同約定使用攤位；（2）要求出租方提供租賃物符合約定的用途所需的條件和設(shè)施；（3）按照約定的租金支付方式及時支付租金；（4）在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求出租方保持租賃物符合約定的用途所需的條件和設(shè)施。5.2租賃方的義務(wù)（1）按照約定的租賃用途使用攤位，不得擅自改變租賃用途；（2）按照約定的租金支付方式及時支付租金；（3）妥善保管租賃物，并按照出租方的要求進行維修、保養(yǎng)；（4）遵守租賃地的規(guī)章制度，不得損害他人的合法權(quán)益。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利（1）按照約定的租金收取方式收取租金；（2）要求租賃方按照約定的租賃用途使用攤位，并對其進行必要的監(jiān)督；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求租賃方保持租賃物符合約定的用途所需的條件和設(shè)施；（4）在租賃方違反合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方的義務(wù)（1）按照約定的租賃用途提供攤位，并保證攤位的設(shè)施完好、安全；（2）在租賃期限內(nèi)，保持?jǐn)偽环霞s定的用途所需的條件和設(shè)施；（3）按照約定的租金收取方式及時收取租金；（4）協(xié)助租賃方解決租賃過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：戶外攤位，攤位編號為【】，位于【地址】，攤位面積為【平方米】。1.2租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自【年月日】起至【年月日】止。第二條租賃費用2.1租賃費用：人民幣【元整】（大寫：【元整】），用于支付租賃期內(nèi)攤位的占用、管理、維護等費用。2.2支付方式：租賃費用分為四個季度支付，每個支付周期內(nèi)租賃方應(yīng)按照【%】的進度預(yù)付下一個支付周期的租賃費用。具體支付日期由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三條租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利：3.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品，進行正常經(jīng)營活動。3.1.2租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求出租方提供合同約定的相關(guān)服務(wù)。3.2租賃方的義務(wù)：3.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租賃費用。3.2.2租賃方應(yīng)合理使用租賃物品，并按照出租方的要求進行維護和保養(yǎng)。3.2.3租賃方應(yīng)遵守合同約定以及相關(guān)的法律法規(guī)，不得利用租賃物品進行非法活動。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利：4.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費用。4.1.2出租方有權(quán)對租賃物品進行檢查和維護，以確保其安全性和正常使用。4.2出租方的義務(wù)：4.2.1出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物品及相關(guān)服務(wù)。4.2.2出租方應(yīng)保證租賃物品的安全和正常使用，對于因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，應(yīng)負責(zé)維修和更換。4.2.3出租方應(yīng)協(xié)助租賃方解決租賃過程中遇到的問題，提供必要的服務(wù)和支持。第五條租賃物品的交付和驗收5.1租賃物品的交付時間：租賃物品的交付時間應(yīng)在合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，由出租方將租賃物品交付給租賃方。5.2租賃物品的驗收：租賃方應(yīng)在交付時對租賃物品進行驗收，確認(rèn)租賃物品的數(shù)量、質(zhì)量和狀態(tài)無誤后簽字蓋章。如有問題，應(yīng)在驗收報告中列明，并由出租方在【】個工作日內(nèi)解決。第六條租賃物品的維修和保養(yǎng)6.1租賃物品的維修和保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1出租方應(yīng)負責(zé)租賃物品的正常磨損維修和保養(yǎng)，確保其安全性和正常使用。6.1.2租賃方應(yīng)負責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物品損壞的維修和保養(yǎng)。6.2維修和保養(yǎng)的時間和方式：維修和保養(yǎng)的時間和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更：7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.1.2合同變更自書面確認(rèn)之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2合同的解除：7.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面確認(rèn)。7.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定退還租賃物品，并支付相關(guān)費用。7.2.3若租賃方未按照約定退還租賃物品，出租方有權(quán)采取必要的措施收回租賃物品，并要求租賃方支付相應(yīng)的違約金。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）定期檢查攤位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修；（2）定期清理攤位，保持衛(wèi)生整潔；（3）按照出租方的要求進行設(shè)施的更換和維修；（4）遵守安全規(guī)定，確保攤位設(shè)施的安全使用。8.2出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）定期對攤位的基礎(chǔ)設(shè)施進行檢查、維修；（2）及時修復(fù)攤位設(shè)施的故障；（3）定期對攤位的安全設(shè)施進行檢查、維護；（4）提供必要的維修工具和配件。第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約行為（1）未按照約定的租賃用途使用攤位，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的；（2）未按照約定的租金支付方式及時支付租金的；（3）擅自改變租賃用途的；（4）其他違反合同約定的行為。9.2出租方的違約行為（1）未按照約定的租賃用途提供攤位，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營的；（2）未按照約定的租金收取方式及時收取租金的；（3）未按照約定保持?jǐn)偽环霞s定的用途所需的條件和設(shè)施的；（4）其他違反合同約定的行為。9.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任的處理方式按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同變更應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。租賃方如欲將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知出租方，并征得出租方的同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序（1）租賃方向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請；（2）出租方在收到申請后，應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如出租方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；（4）轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，新的租賃方應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條附件13.1攤位平面圖本合同附件中包含攤位平面圖，用以明確攤位的具體位置和面積。13.2租賃合同補充條款本合同附件中包含租賃合同補充條款，用以明確雙方的其他約定內(nèi)容。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652578第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：8.1.1租賃方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的【%】每天。8.1.2租賃方未合理使用租賃物品或未妥善保管的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。8.2出租方違約：8.2.1出租方未按約定提供租賃物品或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。8.2.2出租方未保證租賃物品的安全和正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同期滿后，如雙方無異議，自動終止。10.3如雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十一條附加條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可作為附加條款，與本合同具有同等效力。第十二條通知和送達12.1雙方應(yīng)按照合同約定及時履行通知和送達義務(wù)。12.2通知和送達可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。第十三條合同的翻譯13.1本合同未盡事宜，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。13.2如合同內(nèi)容需要翻譯成其他語言，雙方應(yīng)共同認(rèn)可翻譯文本。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。652578第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是非甲乙方之外的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險公司等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助解決爭議等行為。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議；（2）監(jiān)管方對租賃攤位的合法性、安全等進行監(jiān)督；（3）維修服務(wù)方對租賃攤位的設(shè)施進行維修保養(yǎng)；（4）保險公司對租賃雙方的權(quán)益提供保險保障；（5）其他根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定介入的第三方。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助履行、監(jiān)督合規(guī)等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若第三方未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和限制3.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有其在合同中的權(quán)益，包括但不限于收取費用、獲得賠償?shù)取?.2第三方介入的限制第三方不得擅自變更合同約定，不得干預(yù)甲乙方的合法權(quán)益。第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得有違法行為。第四條第三方介入的變更和終止4.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。終止第三方介入的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（2）甲乙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定或其他合同約定的事由出現(xiàn)，甲乙方同意終止。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方如違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任的處理方式按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式如第三方在介入過程中與甲乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件第三方如欲將其在合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。7.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序（1）第三方向甲乙方提交書面轉(zhuǎn)讓申請；（2）甲乙方在收到申請后，應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如甲乙方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；（4）轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，新的第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的費用和支付8.1費用的確定第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。費用的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。8.2費用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，及時支付第三方介入的費用。支付方式、支付周期和支付賬戶應(yīng)在合同中明確。第九條第三方介入的保險責(zé)任9.1保險責(zé)任的確定第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其在合同中的保險責(zé)任。保險責(zé)任的范圍、限額和保險公司應(yīng)在合同中明確。9.2保險費用的支付第三方應(yīng)承擔(dān)保險費用的支付責(zé)任。保險費用的支付周期、支付方式和支付賬戶應(yīng)在合同中明確。第十條第三方介入的監(jiān)管和合規(guī)10.1監(jiān)管的實施第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督，確保其在合同履行過程中的合規(guī)性。甲乙方有權(quán)對第三方的工作進行檢查和評估。10.2合規(guī)的要求第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得有違法行為。第三方在介入過程中，應(yīng)按照甲乙第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方等，在甲乙方履行合同過程中涉及的第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：2.1.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前【】天通知對方。2.1.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿毿畔?，包括名稱、性質(zhì)、職責(zé)等。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并在合同中明確約定。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同的變更：3.1.1若合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)就合同的相關(guān)條款進行變更，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.1.3合同變更自書面確認(rèn)之日起生效，并對雙方及第三方具有約束力。第四條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)4.1第三方的主要責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。4.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同履行過程中的便利從事違法活動。4.2第三方的主要義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方應(yīng)保密合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、合同性質(zhì)等因素協(xié)商確定。5.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并與甲乙方協(xié)商一致。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙方之間不存在任何形式的隸屬或代理關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，甲乙方不直接參與第三方的經(jīng)營和管理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止：7.1.1第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)退出合同履行過程。7.1.2第三方退出合同履行過程后，甲乙方應(yīng)終止向第三方支付相關(guān)費用。第八條爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同期滿后，如雙方無異議，自動終止。9.3如雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十條附加條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可作為附加條款，與本合同具有同等效力。第十一條第三方介入的書面確認(rèn)11.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。11.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項簽訂書面確認(rèn)，并附件第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件。第十二條通知和送達12.1雙方應(yīng)按照合同約定及時履行通知和送達義務(wù)。12.2通知和送達可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。第十三條合同的翻譯13.1本合同未盡事宜，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。13.2如合同內(nèi)容需要翻譯成其他語言，雙方應(yīng)共同認(rèn)可翻譯文本。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖描述：詳細展示攤位位置、大小、設(shè)施布局等的平面圖。要求：圖示清晰，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注詳細，包括攤位邊界、設(shè)施位置等。2.租賃合同補充條款描述：包含租賃合同中未涉及的具體條款，如特殊事件處理、額外服務(wù)費用等。要求：條款明確，具有法律效力，需雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付計劃描述：詳細說明租金支付的時間、金額、方式等。要求：支付計劃合理，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。4.維修服務(wù)協(xié)議描述：明確維修服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時間等。要求：協(xié)議詳細，包含服務(wù)提供方的責(zé)任和要求。5.保險單據(jù)描述：第三方提供的保險單據(jù)，證明其保險責(zé)任的履行。要求：保險單據(jù)真實有效，保險覆蓋范圍符合合同要求。6.第三方資質(zhì)證明描述：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明其合法經(jīng)營資格。要求：資質(zhì)證明真實有效，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)文件描述：如涉及，提供監(jiān)管機構(gòu)對租賃攤位的批準(zhǔn)文件。要求：文件真實有效，證明攤位合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按約定用途使用攤位未按約定時間支付租金擅自改變租賃用途其他違反合同約定的行為違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.出租方違約行為未按約定提供攤位未按約定時間收取租金未按約定保持?jǐn)偽环霞s定的用途所需的條件和設(shè)施其他違反合同約定的行為違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量未按約定時間履行義務(wù)其他違反合同約定的行為違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.示例說明租賃方未按約定用途使用攤位，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償維修費用。出租方未按約定提供