2024年度租賃期滿退房檢查清單：租戶與房東的交接確認(rèn)單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿退房檢查清單：租戶與房東的交接確認(rèn)單本合同目錄一覽1.租賃期滿退房檢查清單1.1租戶與房東的交接確認(rèn)單1.1.1租賃房屋基本信息1.1.1.1房屋地址1.1.1.2房屋面積1.1.1.3房屋戶型1.1.2房屋內(nèi)部物品清單1.1.2.1家具清單1.1.2.2家電清單1.1.2.3其他物品清單1.1.3房屋設(shè)施檢查1.1.3.1水電燃?xì)獗碜x數(shù)確認(rèn)1.1.3.2房屋結(jié)構(gòu)檢查1.1.3.3墻面、地面、天花板檢查1.1.3.4門窗檢查1.1.3.5電梯、樓梯等公共設(shè)施檢查1.1.4房屋衛(wèi)生狀況檢查1.1.4.1客廳、餐廳、臥室衛(wèi)生狀況檢查1.1.4.2廚房、衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況檢查1.1.4.3陽(yáng)臺(tái)、走廊、過(guò)道衛(wèi)生狀況檢查1.1.5房屋損壞賠償事項(xiàng)1.1.5.1租戶損壞物品清單1.1.5.2租戶賠償金額計(jì)算1.1.6押金退還事項(xiàng)1.1.6.1押金退還計(jì)算方法1.1.6.2押金退還時(shí)間及方式1.1.7合同終止日期確認(rèn)1.1.7.1租賃期滿日期1.1.7.2合同終止證明文件1.1.8雙方簽字確認(rèn)1.1.8.1租戶簽字1.1.8.2房東簽字1.1.8.3見(jiàn)證人簽字（如有）2.附件2.1租賃合同原文2.2房屋所有權(quán)證明文件2.3租戶身份證明文件2.4押金收據(jù)及退還證明文件2.5其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.租賃期滿退房檢查清單1.1租戶與房東的交接確認(rèn)單1.1.1租賃房屋基本信息1.1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.1.2房屋面積：平方米1.1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.2房屋內(nèi)部物品清單1.1.2.1家具清單：床×1床頭柜×2沙發(fā)×1茶幾×1餐桌×1餐椅×4電視柜×1書(shū)桌×1椅子×11.1.2.2家電清單：電視機(jī)×1冰箱×1洗衣機(jī)×1空調(diào)×2熱水器×1微波爐×1燃?xì)庠睢?抽油煙機(jī)×11.1.2.3其他物品清單：燈具×若干窗簾×若干地毯×若干其它生活用品×若干1.1.3房屋設(shè)施檢查1.1.3.1水電燃?xì)獗碜x數(shù)確認(rèn)：電表讀數(shù)：水表讀數(shù)：燃?xì)獗碜x數(shù)：1.1.3.2房屋結(jié)構(gòu)檢查：墻體無(wú)傾斜、開(kāi)裂、脫落現(xiàn)象地面平整、無(wú)明顯沉降天花板無(wú)脫落、漏水現(xiàn)象1.1.3.3墻面、地面、天花板檢查：墻面無(wú)污漬、劃痕、脫落現(xiàn)象地面無(wú)破損、劃痕、污漬現(xiàn)象天花板無(wú)污漬、劃痕、脫落現(xiàn)象1.1.3.4門窗檢查：門窗開(kāi)關(guān)正常，無(wú)損壞窗玻璃無(wú)破裂、污漬門鎖功能正常1.1.3.5電梯、樓梯等公共設(shè)施檢查：電梯運(yùn)行正常，無(wú)異常噪音樓梯扶手穩(wěn)固，無(wú)松動(dòng)公共通道照明正常1.1.4房屋衛(wèi)生狀況檢查1.1.4.1客廳、餐廳、臥室衛(wèi)生狀況檢查：地面干凈整潔墻面無(wú)污漬家具表面干凈1.1.4.2廚房、衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況檢查：廚房臺(tái)面干凈，無(wú)油漬衛(wèi)生間潔具干凈，無(wú)污漬浴室地面防滑，無(wú)積水1.1.4.3陽(yáng)臺(tái)、走廊、過(guò)道衛(wèi)生狀況檢查：陽(yáng)臺(tái)地面干凈，無(wú)雜物走廊、過(guò)道墻面無(wú)污漬燈具、開(kāi)關(guān)功能正常1.1.5房屋損壞賠償事項(xiàng)1.1.5.1租戶損壞物品清單：電視柜：維修費(fèi)用X元床頭柜：維修費(fèi)用X元窗簾：更換費(fèi)用X元其它：合計(jì)費(fèi)用X元1.1.5.2租戶賠償金額計(jì)算：總賠償金額：X元1.1.5.3賠償支付方式：現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)賬支付押金扣除1.1.6押金退還事項(xiàng)1.1.6.1押金退還計(jì)算方法：押金退還金額：X元1.1.6.2押金退還時(shí)間及方式：退還時(shí)間：租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)退還方式：現(xiàn)金退還/轉(zhuǎn)賬退還1.1.7合同終止日期確認(rèn)1.1.7.1租賃期滿日期：2024年X月X日1.1.7.2合同終止證明文件：租賃合同終止證明水電燃?xì)獗碜x數(shù)確認(rèn)單房屋設(shè)施檢查8.房屋損壞賠償事項(xiàng)8.1租戶損壞物品清單：電視柜：維修費(fèi)用X元床頭柜：維修費(fèi)用X元窗簾：更換費(fèi)用X元其它：合計(jì)費(fèi)用X元8.2租戶賠償金額計(jì)算：總賠償金額：X元8.3賠償支付方式：現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)賬支付押金扣除8.4賠償支付時(shí)間：在確認(rèn)房屋損壞事項(xiàng)后的X個(gè)工作日內(nèi)9.房屋維修責(zé)任9.1房東責(zé)任：確保房屋及配套設(shè)施的正常使用定期進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)9.2租戶責(zé)任：合理使用房屋及配套設(shè)施發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知房東10.房屋保險(xiǎn)10.1房東保險(xiǎn)：房屋及配套設(shè)施保險(xiǎn)10.2租戶保險(xiǎn)：個(gè)人物品保險(xiǎn)11.房屋出租期間稅費(fèi)11.1房東承擔(dān)的稅費(fèi)：房產(chǎn)稅土地使用稅11.2租戶承擔(dān)的稅費(fèi)：水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)12.房屋出租期間遵守法律法規(guī)12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)12.2房屋出租用途符合當(dāng)?shù)匾?guī)定13.違約責(zé)任13.1房東違約：未按約定提供房屋或設(shè)施未按約定時(shí)間退還押金13.2租戶違約：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用房屋或設(shè)施14.爭(zhēng)議解決方式14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議14.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、法律法規(guī)授權(quán)的政府部門等，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供服務(wù)或參與監(jiān)督的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)或參與監(jiān)督過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)益：第三方在提供服務(wù)或參與監(jiān)督過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)質(zhì)量保障等。2.第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)甲乙雙方無(wú)法解決的爭(zhēng)議或問(wèn)題，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估。2.2第三方介入程序：甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同向第三方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)和資料。2.3第三方?jīng)Q定權(quán)：第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同履行情況作出評(píng)估和判斷，并提出合理化建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額計(jì)算：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行計(jì)算。3.3第三方責(zé)任限額履行：第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的損失進(jìn)行賠償。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不受甲方操控。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不受乙方操控。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用定義：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。5.2第三方介入費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)類型進(jìn)行確定。5.3第三方介入費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方支付介入費(fèi)用。逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件：6.2第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并提供退出后的善后處理方案。6.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出合同后，對(duì)退出前的事務(wù)不再承擔(dān)責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲乙雙方在第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的X個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同原文附件名稱：租賃合同附件要求：包含合同的全部條款，甲乙雙方簽字蓋章的原件附件說(shuō)明：租賃合同是雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)文件，需妥善保存。2.房屋所有權(quán)證明文件附件名稱：房屋所有權(quán)證附件要求：原件或者復(fù)印件，需加蓋房東印章附件說(shuō)明：證明房東對(duì)房屋擁有所有權(quán)，是租賃合同的有效依據(jù)。3.租戶身份證明文件附件名稱：身份證明附件要求：原件或者復(fù)印件，需租戶簽字確認(rèn)附件說(shuō)明：證明租戶身份，確保合同雙方的合法性。4.押金收據(jù)及退還證明文件附件名稱：押金收據(jù)及退還證明附件要求：包含收據(jù)及退還證明的原件附件說(shuō)明：記錄押金的收取和退還情況，保障雙方的權(quán)益。5.房屋內(nèi)部物品清單附件名稱：房屋內(nèi)部物品清單附件要求：詳細(xì)列出家具、家電及其他物品的清單附件說(shuō)明：明確房屋內(nèi)部物品的狀況，便于退房時(shí)核對(duì)。6.房屋設(shè)施檢查報(bào)告附件名稱：房屋設(shè)施檢查報(bào)告附件要求：包含設(shè)施檢查的詳細(xì)記錄和照片附件說(shuō)明：記錄房屋設(shè)施的檢查情