2024版辦公樓物業(yè)服務(wù)公司停車場管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版辦公樓物業(yè)服務(wù)公司停車場管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3丙方名稱及性質(zhì)第二條停車場范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1停車場范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間第三條停車場管理原則3.1車輛停放管理3.2停車場安全保障3.3停車場環(huán)境維護(hù)第四條停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3結(jié)算周期第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方權(quán)利8.2丙方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定14.2甲方與丙方其他約定14.3乙方與丙方其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及性質(zhì)甲方名稱為：X辦公樓產(chǎn)權(quán)方，性質(zhì)為有限責(zé)任公司。1.2乙方名稱及性質(zhì)乙方名稱為：X物業(yè)服務(wù)公司，性質(zhì)為有限責(zé)任公司。1.3丙方名稱及性質(zhì)丙方名稱為：X停車場管理公司，性質(zhì)為有限責(zé)任公司。第二條停車場范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1停車場范圍停車場位于X辦公樓地下室，共有停車位200個。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行日常管理與維護(hù)，包括車位分配、車輛進(jìn)出管理、停車場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。2.3服務(wù)時間停車場服務(wù)時間為每天早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。第三條停車場管理原則3.1車輛停放管理乙方應(yīng)按照先到先得的原則為車輛分配停車位，并確保車輛停放規(guī)范有序。3.2停車場安全保障乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，保障車輛及人員的安全。3.3停車場環(huán)境維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保停車場干凈整潔。第四條停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時10元，不足一小時按一小時計算。4.2收費(fèi)方式車輛離場時，乙方應(yīng)向車主收取停車費(fèi)用。4.3結(jié)算周期乙方每月末向丙方結(jié)算一次停車費(fèi)用。第五條合同期限5.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。5.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2029年12月31日。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方支付約定的停車管理費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行停車場管理。第八條丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車場管理服務(wù)。8.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)向乙方支付約定的停車場管理費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行停車場管理。第九條違約責(zé)任9.1違約情形如乙方未能按照合同約定提供停車場管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方均可書面通知對方，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2解除條件合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對合同內(nèi)容及合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定甲方應(yīng)保障乙方的管理權(quán)限，不得干涉乙方的正常管理活動。14.2甲方與丙方其他約定甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行停車場管理，提供必要的行政支持。14.3乙方與丙方其他約定乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供停車場管理服務(wù)，并接受丙方的監(jiān)督。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，特此對本合同進(jìn)行補(bǔ)充修正。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方、乙方、丙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行合同時，應(yīng)書面通知其他各方，并說明介入的第三方及理由。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方義務(wù)及權(quán)益3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供相關(guān)服務(wù)或支持，并確保服務(wù)或支持的質(zhì)量和效果。3.2第三方權(quán)益第三方享有根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定獲得的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報酬等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對因其履行合同過程中導(dǎo)致的損害，依法承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限制第三方在任何情況下就履行合同所承擔(dān)的責(zé)任，總額不超過其在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中確定的限額。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。5.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤霈F(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或合同約定的退出條件出現(xiàn)時，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出需按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入對合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方介入不影響本合同的履行及效力。7.3第三方介入不影響本合同及補(bǔ)充協(xié)議中約定的違約責(zé)任及爭議解決方式。第八條第三方信息的披露與保密8.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方、乙方、丙方披露相關(guān)信息。8.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的甲乙丙各方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方應(yīng)確保其履行合同的行為符合法律法規(guī)及社會公共利益的要求。9.2第三方不得利用本合同履行過程中獲得的任何信息從事?lián)p害甲方、乙方、丙方利益的行為。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充與修改10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)甲方、乙方、丙方認(rèn)為有必要對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)時，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2第三方介入的修改條件補(bǔ)充協(xié)議的簽訂需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并遵循本合同約定的修改程序。第十一條第三方介入后的合同履行與監(jiān)督11.1第三方履行合同第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，認(rèn)真履行合同義務(wù)。11.2甲方、乙方、丙方的監(jiān)督權(quán)甲方、乙方、丙方有權(quán)對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方、丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2第三方爭議的法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本補(bǔ)充修正條款與本合同具有同等法律效力，自第三方介入之日起生效。如本補(bǔ)充修正條款與本合同有任何沖突，以本補(bǔ)充修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《停車場管理服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定了停車場管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件2：《停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)維協(xié)議》詳細(xì)說明了安全監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)維要求、維護(hù)周期、運(yùn)維費(fèi)用等。附件3：《停車場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議》明確了環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)、周期、責(zé)任分配等。附件4：《停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算協(xié)議》規(guī)定了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、結(jié)算周期等。附件5：《停車場管理制度》詳細(xì)列出了停車場內(nèi)的管理制度，包括車輛停放管理、安全保障、環(huán)境維護(hù)等方面。附件6：《停車場應(yīng)急預(yù)案》針對突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震等，制定的應(yīng)急預(yù)案。附件7：《停車場服務(wù)人員培訓(xùn)計劃》詳細(xì)說明了服務(wù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)效果評估等。附件8：《停車場客戶服務(wù)指南》規(guī)定了客戶服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、流程、投訴處理等。附件9：《停車場維修保養(yǎng)計劃》詳細(xì)說明了維修保養(yǎng)的項目、周期、責(zé)任分配等。附件10：《停車場保險購買協(xié)議》明確了保險購買的類型、保額、保險公司等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時間支付停車管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未能按照合同約定提供