2024年度甲乙雙方關(guān)于建筑工程的分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲乙雙方關(guān)于建筑工程的分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指甲方公司，全稱X建筑工程有限公司1.2乙方：指乙方公司，全稱X分包工程有限公司1.3建筑工程：指位于X地的建筑項目，具體包括棟數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方同意按照甲方的要求，對建筑工程進行分包施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程2.2乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價格及支付3.1雙方確認(rèn)，工程總造價為人民幣萬元，詳見附件二3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向乙方支付工程款項3.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)進行工程驗收，并在驗收合格后支付尾款第四條：工程進度及期限4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按時完成，工程期限詳見附件三4.2乙方若因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請，并由雙方協(xié)商確定延期時間第五條：工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，提供一定期限的保修服務(wù)第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)6.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程施工過程中的環(huán)境保護，防止污染和損害第七條：違約責(zé)任及爭議解決7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向工程所在地法院提起訴訟第八條：合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密9.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向工程所在地法院提起訴訟第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)在合同附件中約定具體的項目負責(zé)人、聯(lián)系方式、施工場地等相關(guān)事項11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止第十二條：合同附件附件一：建筑工程圖紙及施工方案附件二：工程造價明細表附件三：工程進度計劃表第十三條：簽字蓋章甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第十四條：日期簽訂日期：2024年____月____日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3建筑工程：指位于X地的建筑項目，具體包括棟數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方同意按照甲方的要求，對建筑工程進行分包施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過程中所需的人力、物力及技術(shù)支持。第三條：合同價格及支付3.1雙方確認(rèn)，工程總造價為人民幣萬元，詳見附件二。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向乙方支付工程款項。3.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)進行工程驗收，并在驗收合格后支付尾款。第四條：工程進度及期限4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按時完成，工程期限詳見附件三。4.2乙方若因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請，并由雙方協(xié)商確定延期時間。第五條：工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，提供一定期限的保修服務(wù)。5.3乙方在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程施工過程中的環(huán)境保護，防止污染和損害。6.3乙方應(yīng)在施工過程中遵守消防安全、施工現(xiàn)場管理制度等有關(guān)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。第七條：違約責(zé)任及爭議解決7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式詳見附件四。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向工程所在地法院提起訴訟。第八條：合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2甲方提出變更、解除或終止合同的，應(yīng)提前個工作日書面通知乙方。8.3乙方提出變更、解除或終止合同的，應(yīng)提前個工作日書面通知甲方。8.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方的商業(yè)秘密和機密信息。9.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向工程所在地法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)在合同附件中約定具體的項目負責(zé)人、聯(lián)系方式、施工場地等相關(guān)事項。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。11.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第十二條：合同附件附件一：建筑工程圖紙及施工方案附件二：工程造價明細表附件三：工程進度計劃表附件四：違約金計算方式附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施要求第十三條：簽字蓋章甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第十四條：日期簽訂日期：2024年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方參與或介入到本合同的履行過程中，包括但不限于提供服務(wù)、材料、設(shè)備等。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)、材料、設(shè)備等承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進行工作，提供必要的信息、資料和便利條件。2.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商，尋求解決方案。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，并為本合同的有效組成部分。3.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)保持合同的獨立性。3.3第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方同意就其提供的服務(wù)、材料、設(shè)備等，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額，具體限額詳見附件五。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)、材料、設(shè)備等的性質(zhì)、風(fēng)險等因素。第五條：第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，其工作范圍和責(zé)任范圍應(yīng)明確界定。5.2第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)直接與甲乙雙方進行溝通，甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合和支持。5.3第三方與甲乙方的利益沖突：如第三方與甲乙方存在利益沖突，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的變更或解除，提前個工作日書面通知對方。6.3變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向工程所在地法院提起訴訟。7.2第三方如違反本合同或第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向第三方披露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程圖紙及施工方案詳細要求：包含建筑工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求。圖紙應(yīng)清晰、完整，施工方案應(yīng)詳細闡述施工步驟、施工方法、施工技術(shù)等。附件二：工程造價明細表詳細要求：詳細列出工程各項費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費、機械使用費等，并附上計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程進度計劃表詳細要求：明確列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等，并附上相關(guān)的進度安排和調(diào)整說明。附件四：違約金計算方式詳細要求：明確違約金的計算方式，包括計算公式、計算基數(shù)等，并提供詳細的計算示例。附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施要求詳細要求：列出工程施工過程中的安全生產(chǎn)及環(huán)保措施要求，包括安全操作規(guī)程、環(huán)境保護措施等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方的工作范圍、責(zé)任范圍、工作期限等。附件七：支付憑證詳細要求：包含甲乙雙方支付工程款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：工程驗收報告詳細要求：包含工程驗收的結(jié)果、驗收日期、驗收人員等信息，并提供驗收合格證書。附件九：保修服務(wù)記錄詳細要求：記錄乙方提供的保修服務(wù)情況，包括保修申請、保修處理結(jié)果等。附件十：變更、解除或終止合同的書面協(xié)議詳細要求：明確合同變更、解除或終止的條件、程序和后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按照約定提供服務(wù)、材料或設(shè)備，或者提供的服務(wù)、材料、設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密和機密信息。4.甲方未按照約定支付工程款項，或者延遲支付工程款項。5.甲方未按照約定提供施工場地、資料或配合乙方工作。6.第三方未按照約定提供服務(wù)、材料或設(shè)備，或者提供的服務(wù)、材料、設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約行為導(dǎo)致工程進度延誤的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體計算方式見附件四。3.違約行為涉及第三方提供的服務(wù)、材料或設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任，或者要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.甲方有權(quán)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求乙方采取補救措施，包括但不限于修復(fù)工程、提供替代服務(wù)或材料等。示例說明：如果乙方未按照約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方可以要求乙方支付違約金。例如，如果合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，但