2024年度攤位租賃及管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度攤位租賃及管理合同本合同目錄一覽第一條租賃攤位及地點1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條管理費用4.1管理費用金額4.2管理費用支付周期4.3管理費用支付方式第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃禁止事項第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)維修責(zé)任6.2租賃期滿后維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1承租人保險7.2出租人保險第八條違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約第九條解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件第十四條完整協(xié)議14.1合同修改14.2合同附件效力第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及地點1.1攤位位置：甲方位于市的廣場，具體攤位位置詳見附件一。1.2攤位面積：攤位面積為平方米，具體尺寸以實地測量為準(zhǔn)。1.3攤位設(shè)施：攤位內(nèi)配備基本照明、電源插座、網(wǎng)絡(luò)接口等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月初支付上月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條管理費用4.1管理費用金額：每月管理費用為人民幣元整。4.2管理費用支付周期：管理費用與租金同時支付。4.3管理費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第五條租賃用途5.1租賃用途限制：乙方只能將攤位用于銷售甲方同意的商品或提供甲方同意的服務(wù)。5.2租賃禁止事項：乙方不得在攤位上進行違法活動或者損害甲方利益的經(jīng)營活動。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)維修責(zé)任：甲方負責(zé)租賃期內(nèi)攤位及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2租賃期滿后維修責(zé)任：租賃期滿后，乙方按照附件三中的清單將攤位及設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第七條保險責(zé)任7.1承租人保險：乙方應(yīng)自行辦理攤位及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。7.2出租人保險：甲方已辦理場所綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。8.2出租人違約：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第九條解除合同9.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起視為有效，對方收到通知后視為已知。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第十四條完整協(xié)議14.1合同修改：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同附件效力：本合同附件的修改、補充與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個體或機構(gòu)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同執(zhí)行過程，應(yīng)提前向甲乙方提出書面申請，并經(jīng)甲乙方同意后方可介入。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備甲乙方認可的資質(zhì)和能力，并承諾遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方介入本合同執(zhí)行過程，不代表免除甲乙方的合同責(zé)任。第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利限制：第三方在本合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)，不得超出甲乙雙方約定的范圍。第四條第三方介入的具體事項4.1中介方介入：如涉及中介方，中介方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的合作關(guān)系，提供必要的信息和服務(wù)，并收取中介費用。4.2監(jiān)管方介入：如涉及監(jiān)管方，監(jiān)管方應(yīng)依法對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性和合規(guī)性。4.3技術(shù)支持方介入：如涉及技術(shù)支持方，技術(shù)支持方應(yīng)負責(zé)提供技術(shù)支持和解決方案，確保合同的技術(shù)實施順利進行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額界定：除法律明確規(guī)定外，第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其介入合同所獲得的利益。5.2第三方責(zé)任限額的證明：第三方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其責(zé)任限額，甲乙方可根據(jù)實際情況要求第三方提供擔(dān)保。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方介入本合同，不代表甲方對其承擔(dān)任何合同責(zé)任。甲方仍有權(quán)向第三方提出合同履行要求。6.2第三方與乙方：第三方介入本合同，不代表乙方對其承擔(dān)任何合同責(zé)任。乙方仍有權(quán)向第三方提出合同履行要求。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，甲乙方可按合同約定和法律規(guī)定追究其違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償：第三方違約給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方在合同執(zhí)行過程中，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，仍應(yīng)承擔(dān)其介入合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條第三方信息保密9.1第三方信息保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2第三方信息保密期限：保密期限自本合同終止之日起計算，最長不超過五年。第十條第三方法律適用和爭議解決10.1第三方法律適用：第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。10.2第三方爭議解決：如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方附件11.1第三方附件：本合同第三方介入的相關(guān)附件，包括第三方資質(zhì)證明、責(zé)任限額證明等。第十二條第三方條款的生效12.1第三方條款生效：本合同第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守履行。說明一：附件列表：1.附件一：第三方資質(zhì)證明2.附件二：第三方責(zé)任限額證明3.附件三：第三方介入合同的批準(zhǔn)文件4.附件四：第三方違約行為示例5.附件五：第三方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：第三方退出合同的書面通知7.附件七：第三方保險證明8.附件八：第三方擔(dān)保文件9.附件九：第三方履行合同的證明文件10.附件十：第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為示例一：第三方未按合同約定時間提供服務(wù)2.違約行為示例二：第三方未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品3.違約行為示例三：第三方未按合同約定履行義務(wù)4.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)一：第三方違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額計算方法5.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)二：第三方違約行為的責(zé)任承擔(dān)比例6.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)三：第三方違約行為造成的損失賠償限額第三部分：其他補充性說明和解釋1.本合同第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守履行。2.第三方在合同執(zhí)行過程中