2024版大型倉(cāng)儲(chǔ)中心建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版大型倉(cāng)儲(chǔ)中心建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料3.4施工工藝第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.4工程進(jìn)度報(bào)告第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4變更付款5.5支付憑證第六條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3違約責(zé)任6.4不可抗力第七條工程質(zhì)量與保修7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3工程保修期限7.4保修責(zé)任第八條變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4變更對(duì)工期的影響第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5法律適用第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條環(huán)境影響與安全13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2安全施工措施13.3安全事故處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修改權(quán)14.4合同解除14.5送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)甲方名稱(chēng)為：×××倉(cāng)儲(chǔ)中心有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××，地址：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××。甲方具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具備本次倉(cāng)儲(chǔ)中心建設(shè)的合法主體資格。1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)乙方名稱(chēng)為：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××，地址：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××。乙方具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具備本次倉(cāng)儲(chǔ)中心建設(shè)的施工能力。1.3合同術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指×××倉(cāng)儲(chǔ)中心有限公司。（2）乙方：指×××建筑工程有限公司。（3）工程：指大型倉(cāng)儲(chǔ)中心建設(shè)項(xiàng)目。（4）合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款。（5）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度確定的付款方式。（6）不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：2024版大型倉(cāng)儲(chǔ)中心建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：×××。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣×××萬(wàn)元。第三條工程內(nèi)容3.1施工范圍施工范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。3.3施工材料施工材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明。3.4施工工藝施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：2024年××月××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年××月××日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表（1）土建工程：2024年××月××日前完成。（2）安裝工程：2024年××月××日前完成。（3）裝飾工程：2024年××月××日前完成。（4）園林綠化工程：2024年××月××日前完成。4.4工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、完成情況、問(wèn)題及解決措施等。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣×××萬(wàn)元。5.2付款方式付款方式分為四次，分別為：開(kāi)工付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款和竣工付款。5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度按比例支付。5.4變更付款如發(fā)生合同變更，按照變更后的工程總價(jià)款進(jìn)行支付。5.5支付憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，需提供相關(guān)支付憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。第六條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任（1）提供合法的施工場(chǎng)地，確保工程順利進(jìn)行。（2）按時(shí)支付合同價(jià)款，配合乙方完成工程。（3）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，確保工程進(jìn)度。6.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量。（2）按照工程進(jìn)度要求，合理安排施工人員、設(shè)備及材料。（3）確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。6.3違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付價(jià)款，需支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的××%。（2）乙方未按約定完成工程，需支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的××%。6.4不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條變更管理8.1變更范圍變更范圍包括：工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程進(jìn)度、工程價(jià)款等。8.2變更程序（1）雙方同意變更時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。（3）變更協(xié)議生效后，乙方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整施工計(jì)劃，甲方按約定支付變更價(jià)款。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容、范圍和工程價(jià)款進(jìn)行計(jì)算。8.4變更對(duì)工期的影響如變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式本合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2協(xié)商解決雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后××日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。9.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向×××調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.4仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向×××仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.5法律適用本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格。（2）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。10.3合同終止后的處理（1）雙方辦理工程交接手續(xù)。（2）乙方清理施工現(xiàn)場(chǎng)，移交工程資料。（3）甲方支付竣工付款。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，提供必要的文件和證明材料。12.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方損失。第十三條環(huán)境影響與安全13.1環(huán)境影響評(píng)估乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，取得環(huán)境影響評(píng)估批復(fù)。13.2安全施工措施乙方應(yīng)制定安全施工方案，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。13.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按相關(guān)規(guī)定處理。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修改權(quán)合同履行過(guò)程中，雙方均有權(quán)提出修改意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改。14.4合同解除如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，解除合同的責(zé)任按照違約責(zé)任處理。14.5送達(dá)地址第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方選擇乙方或提供其他相關(guān)信息。（2）咨詢(xún)方為工程提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、技術(shù)支持等。（3）審計(jì)方對(duì)工程財(cái)務(wù)、進(jìn)度等進(jìn)行審計(jì)。（4）監(jiān)管方對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)管。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序（1）甲方和乙方如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）第三方介入前，需向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介紹材料。（3）甲方和乙方對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)其資質(zhì)和能力后予以同意。（4）第三方介入后，甲方和乙方與第三方簽訂具體的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量問(wèn)題等承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益與義務(wù)3.1第三方權(quán)益（1）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的不當(dāng)影響。（2）第三方應(yīng)保密合同和相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定的一種上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與其協(xié)商確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行協(xié)商確定。（3）第三方同意承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確表述。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，其與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供者和合同當(dāng)事人。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)。（2）第三方與甲方和乙方之間的合同履行，不得影響甲方和乙方之間的關(guān)系。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲方和乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)由甲方和乙方自行協(xié)商解決。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止第三方介入終止指第三方不再參與本合同的履行，合同關(guān)系解除。6.2第三方介入的解除（2）甲方和乙方應(yīng)在收到第三方通知后，及時(shí)協(xié)商確定后續(xù)處理方案。（3）第三方解除合同后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或違反本合同條款的，視為違約。7.2違約處理（1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為。（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）第三方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入與合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更后的第三方責(zé)任（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和責(zé)任。第九條第三方介入與爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決不成時(shí)的處理（1）雙方同意向中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條第三方介入與第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書(shū)等。2.工程設(shè)計(jì)文件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.施工計(jì)劃與進(jìn)度表包括但不限于工程開(kāi)工日期、竣工日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等。4.工程預(yù)算文件包括但不限于工程總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算等。5.付款計(jì)劃與憑證包括但不限于付款方式、付款節(jié)點(diǎn)、付款憑證等。6.工程變更協(xié)議包括但不限于變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。7.第三方服務(wù)協(xié)議包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約處理等。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括但不限于工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。9.保修責(zé)任書(shū)包括但不限于保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。10.質(zhì)量保證書(shū)包括但不限于質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量保證責(zé)任等。11.環(huán)境評(píng)估報(bào)告包括但不限于環(huán)境影響評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估程序、評(píng)估結(jié)果等。12.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)包括但不限于安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全事故處理等。13.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、函件、通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的××%。1.2未提供合法的施工場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)提供合法、符合施工要求的施工場(chǎng)地。如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。1.3未履行協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題