2024年度建設項目的施工監(jiān)理合同標的及服務內容協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建設項目的施工監(jiān)理合同標的及服務內容協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條合同標的2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內容2.3監(jiān)理目標第三條服務內容3.1監(jiān)理人員的配置3.2監(jiān)理工作的時間安排3.3監(jiān)理報告的提交第四條合同工期4.1工期開始時間4.2工期結束時間4.3工期延期及違約責任第五條合同價格5.1監(jiān)理費用支付方式5.2監(jiān)理費用支付時間5.3額外費用的承擔第六條監(jiān)理工作質量6.1監(jiān)理工作標準6.2監(jiān)理工作質量的評估6.3監(jiān)理工作中的爭議解決第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的泄露后果第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除后的責任處理第九條違約責任9.1發(fā)包方的違約責任9.2承包方的違約責任9.3監(jiān)理方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時效第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的通知12.3轉讓后的責任承擔第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：城市建設發(fā)展有限公司地址：市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址承包方全稱：建筑安裝工程有限公司地址：市區(qū)路號1.3監(jiān)理方名稱及地址監(jiān)理方全稱：建設監(jiān)理有限公司地址：市區(qū)路號第二條合同標的2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：施工現(xiàn)場的工程質量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理內容監(jiān)理內容主要包括：對施工過程進行全面監(jiān)控，確保工程質量、安全、進度、投資控制等目標的實現(xiàn)。2.3監(jiān)理目標監(jiān)理目標為實現(xiàn)工程質量優(yōu)良、安全無事故、按期完成工程進度、投資控制在預算內。第三條服務內容3.1監(jiān)理人員的配置監(jiān)理方應根據(jù)工程規(guī)模、特點和監(jiān)理范圍，配備相應的監(jiān)理人員，其中包括專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理員等。3.2監(jiān)理工作的時間安排監(jiān)理工作自工程開工之日起至工程竣工驗收合格日止。3.3監(jiān)理報告的提交監(jiān)理方應按照合同約定的時間、內容和格式，向發(fā)包方和承包方提交監(jiān)理報告。第四條合同工期4.1工期開始時間工期開始時間為：2024年X月X日。4.2工期結束時間工期結束時間為：2024年X月X日。4.3工期延期及違約責任如因承包方原因導致工期延期，應按照合同約定承擔違約責任。如因不可抗力等因素導致工期延期，雙方協(xié)商解決。第五條合同價格5.1監(jiān)理費用支付方式監(jiān)理費用采用按月支付的方式，每月支付監(jiān)理費用的80%，剩余20%待工程竣工驗收合格后支付。5.2監(jiān)理費用支付時間監(jiān)理費用支付時間為：每月的20日。5.3額外費用的承擔如因監(jiān)理方原因導致工程損失，額外費用由監(jiān)理方承擔。如因承包方原因導致工程損失，額外費用由承包方承擔。第六條監(jiān)理工作質量6.1監(jiān)理工作標準監(jiān)理工作應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。6.2監(jiān)理工作質量的評估監(jiān)理工作質量通過工程質量、安全、進度、投資控制等方面的指標進行評估。6.3監(jiān)理工作中的爭議解決如在監(jiān)理過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的圖紙、技術文件、商業(yè)信息等未經公開的信息。7.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。7.3保密信息的泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。8.3合同變更和解除后的責任處理合同變更或解除后，雙方應按照合同約定和實際情況處理未履行部分的責任。第九條違約責任9.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方如未按約定支付費用、提供場地等，應承擔違約責任，賠償因此給承包方和監(jiān)理方造成的損失。9.2承包方的違約責任承包方如未按約定完成工程、保證工程質量等，應承擔違約責任，賠償因此給發(fā)包方和監(jiān)理方造成的損失。9.3監(jiān)理方的違約責任監(jiān)理方如未按約定提供監(jiān)理服務、履行職責等，應承擔違約責任，賠償因此給發(fā)包方和承包方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。10.3爭議解決的時效雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決，超過期限的，按照合同約定和相關法律法規(guī)處理。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）合同解除；（3）合同到期。11.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件合同轉讓需雙方同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2合同轉讓的通知合同轉讓方應書面通知對方，并提交相關證明材料。12.3轉讓后的責任承擔轉讓后，新的合同主體應繼續(xù)履行原合同的義務和責任。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的解除和終止合同的解除和終止按照合同第八條和第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個人參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、設計方、施工方、材料供應商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)服務、施工、材料供應、技術支持等。第二條第三方介入的協(xié)調和管理2.1甲乙方應在本合同中明確第三方介入的事項，包括但不限于第三方的職責、權利、義務等。2.2甲乙方應負責第三方介入的協(xié)調和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。2.3甲乙方應確保第三方遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方應按照合同約定履行義務，確保工程質量、安全、進度、投資控制等目標的實現(xiàn)。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。3.3第三方應對其行為產生的后果承擔責任，包括但不限于因自身原因導致的工程質量問題、安全事故等。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更和解除應按照合同第八條和第十一條的規(guī)定執(zhí)行。4.2甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可書面變更或解除第三方介入事項。4.3第三方介入的變更和解除不影響甲乙方的其他合同權利和義務。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方如未按約定履行義務，應承擔違約責任，賠償因此給甲乙方造成的損失。5.2甲乙方如未按約定履行合同，導致第三方無法履行義務，應承擔相應的違約責任。5.3甲乙方應承擔因第三方違約導致的損失賠償責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議，通過甲乙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照合同第十條的規(guī)定解決。6.2爭議解決的地點為合同簽訂地。6.3爭議解決的時效按照合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的賠償限額7.1甲乙方應與第三方明確賠償限額，并在合同中約定。7.2賠償限額應根據(jù)第三方介入的事項、風險程度等因素確定。7.3甲乙方應承擔因第三方介入產生的賠償責任，不超過約定的賠償限額。第八條第三方介入的保險8.1甲乙方應要求第三方購買與其介入事項相關的保險，包括但不限于工程質量保險、安全事故保險等。8.2第三方應將保險單據(jù)提交甲乙方留存。8.3第三方保險賠償不足的部分，由第三方承擔。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙方應在合同中約定第三方的告知義務，包括但不限于第三方介入的事項、變更、解除等。9.2甲乙方應按照合同約定及時告知對方第三方介入的相關事項。第十條第三方介入的保密義務10.1甲乙方與第三方應簽訂保密協(xié)議，約定雙方的保密義務。10.2第三方應遵守保密協(xié)議，不得泄露合同約定的保密信息。10.3違反保密協(xié)議的，第三方應承擔違約責任。第十一條第三方介入的合同變更和解除11.1甲乙方與第三方簽訂的合同如需變更或解除，應按照合同第八條和第十一條的規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方介入的合同變更和解除不影響甲乙方的其他合同權利和義務。第十二條第三方介入的權益保護12.1甲乙方應保護第三方的合法權益，不得擅自變更或解除第三方介入的事項。12.2甲乙方應按照合同約定履行義務，確保第三方的權益不受損害。第十三條第三方介入的稅收問題13.1甲乙方應與第三方明確稅收責任，并在合同中約定。13.2第三方應按照國家相關法律法規(guī)繳納稅收，并承擔稅收相關的責任。第十四條第三方介入的其他事項14.1甲乙方應與第三方約定其他相關事項，包括但不限于財務管理、資料歸檔等。14.2甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。14.3甲乙方應按照合同約定履行義務，確保第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：工程設計文件附件三：施工圖紙附件四：監(jiān)理方案和服務內容詳細說明附件五：第三方介入事項詳細說明附件六：保密協(xié)議附件七：保險單據(jù)附件八：稅收相關文件附件九：財務管理協(xié)議附件十：資料歸檔協(xié)議附件一：合同主體資質證明詳細要求：提供合同主體的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質證書等相關證明材料。附件二：工程設計文件詳細要求：提供工程的設計方案、施工圖紙、技術說明書等設計文件。附件三：施工圖紙詳細要求：提供施工圖紙和相關技術資料，包括建筑、結構、給排水、電氣等方面的圖紙。附件四：監(jiān)理方案和服務內容詳細說明詳細要求：提供監(jiān)理方案、監(jiān)理工作內容、監(jiān)理工作標準等詳細說明。附件五：第三方介入事項詳細說明詳細要求：提供第三方介入的事項、職責、權利、義務等詳細說明。附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方的保密義務，包括保密信息的定義、保護期限、泄露后果等。附件七：保險單據(jù)詳細要求：提供第三方介入事項相關的保險單據(jù)，包括但不限于工程質量保險、安全事故保險等。附件八：稅收相關文件詳細要求：提供稅收繳納證明、稅收優(yōu)惠政策等相關文件。附件九：財務管理協(xié)議詳細要求：明確財務管理的具體事項，包括但不限于付款、收款、財務報告等。附件十：資料歸檔協(xié)議詳細要求：明確資料歸檔的具體事項，包括但不限于歸檔內容、歸檔時間、歸檔責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務；2.第三方未按照合同約定履行義務；3.甲乙雙方未按照合同約定提供資料、設備、場地等；4.第三方提供的材料、設備不符合合同約定；5.甲乙雙方未按照合同約定支付費用；6.第三方未按照合同約定提供服務。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約