2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)推廣合同本合同目錄一覽第一條合作開(kāi)發(fā)1.1項(xiàng)目概述1.2合作方式1.3開(kāi)發(fā)范圍1.4開(kāi)發(fā)周期1.5開(kāi)發(fā)成本1.6開(kāi)發(fā)權(quán)益第二條市場(chǎng)推廣2.1推廣目標(biāo)2.2推廣策略2.3推廣渠道2.4推廣費(fèi)用2.5推廣周期2.6推廣效果評(píng)估第三條合作雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四條合作雙方權(quán)利4.1甲方權(quán)利4.2乙方權(quán)利第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4監(jiān)督與檢查第七條合同的違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二條不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力后果第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合作開(kāi)發(fā)1.1項(xiàng)目概述1.2合作方式雙方同意采用合作開(kāi)發(fā)的方式進(jìn)行，具體合作模式為_(kāi)___。1.3開(kāi)發(fā)范圍本項(xiàng)目包括但不限于____等。1.4開(kāi)發(fā)周期本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期預(yù)計(jì)為_(kāi)___年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。1.5開(kāi)發(fā)成本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本包括土地成本、建設(shè)成本、稅費(fèi)等，具體成本按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行核算。1.6開(kāi)發(fā)權(quán)益項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，甲方擁有項(xiàng)目的所有權(quán)，并享有相關(guān)的收益權(quán)、處置權(quán)等。乙方按照約定享有項(xiàng)目的部分權(quán)益。第二條市場(chǎng)推廣2.1推廣目標(biāo)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目在____地區(qū)的市場(chǎng)推廣工作，推廣目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目____%的銷(xiāo)售率。2.2推廣策略乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定具體的推廣策略，包括廣告宣傳、展會(huì)推廣、渠道拓展等。2.3推廣渠道乙方應(yīng)利用自身的資源和渠道，進(jìn)行項(xiàng)目的推廣，包括但不限于____等。2.4推廣費(fèi)用乙方向甲方支付的市場(chǎng)推廣費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），自本合同簽署之日起支付。2.5推廣周期市場(chǎng)推廣工作自本合同簽署之日起至項(xiàng)目全部售罄之日止。2.6推廣效果評(píng)估乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)推廣的情況，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行推廣效果的評(píng)估。第三條合作雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣工作，并確保項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條合作雙方權(quán)利4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的推廣工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供推廣情況的報(bào)告。4.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場(chǎng)變化，調(diào)整推廣策略和推廣費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方可以根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場(chǎng)變化，向?qū)Ψ教岢龊贤兏恼?qǐng)求。5.2解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序如下：____。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行期限雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。6.2履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為_(kāi)___。6.3履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，采取適當(dāng)?shù)姆绞铰男懈髯缘牧x務(wù)。6.4監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)___。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月，由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，均歸____方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同采取合理措施，保護(hù)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十二條不可抗力12.1不可抗力范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或延長(zhǎng)合同履行期限。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：____。14.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改。修改后的合同文本為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)推廣或其他相關(guān)工作。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的工作，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)產(chǎn)生的責(zé)任。2.3第三方介入本項(xiàng)目，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的介入而減輕或免除。第三條第三方權(quán)益3.1第三方依據(jù)本合同約定，享有介入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)推廣等工作的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照約定方式，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用相關(guān)信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。4.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其介入本項(xiàng)目所獲得的報(bào)酬或費(fèi)用為限。如果第三方獲得的報(bào)酬或費(fèi)用不足以賠償損失，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)剩余的賠償責(zé)任。4.3如果第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)與甲方、乙方分別簽訂合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三方與甲方、乙方之間的合同，不得違反本合同的約定。5.3第三方介入本項(xiàng)目，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需第三方介入本項(xiàng)目，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體工作內(nèi)容和報(bào)酬等事項(xiàng)。6.3甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對(duì)方備案。第七條第三方退出7.1第三方如需退出本項(xiàng)目，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方退出本項(xiàng)目后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因退出給甲乙雙方造成的損失。7.3第三方退出本項(xiàng)目，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)的具體規(guī)劃，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。2.附件二：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議明確甲乙雙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、合作方式、利潤(rùn)分配等事項(xiàng)。3.附件三：市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)闡述市場(chǎng)推廣的目標(biāo)、策略、渠道、時(shí)間安排等。4.附件四：推廣費(fèi)用預(yù)算列出市場(chǎng)推廣過(guò)程中預(yù)計(jì)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)、渠道費(fèi)用等。5.附件五：銷(xiāo)售策略及獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)說(shuō)明銷(xiāo)售策略和獎(jiǎng)勵(lì)政策，包括銷(xiāo)售目標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放等。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃明確項(xiàng)目從啟動(dòng)到竣工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及關(guān)鍵任務(wù)。7.附件七：合作雙方資質(zhì)證明提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入項(xiàng)目時(shí)，與此第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.附件九：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式、地點(diǎn)、時(shí)效等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于未能按照合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行合同約定的義務(wù)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況確定。例如，未能按照約定時(shí)間完成開(kāi)發(fā)進(jìn)度，應(yīng)支付違約金。3.