2024年度物業(yè)服務(wù)合同：關(guān)于某小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及保潔服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)服務(wù)合同：關(guān)于某小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及保潔服務(wù)本合同目錄一覽1.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1.1.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍與內(nèi)容1.1.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限1.2保潔服務(wù)1.2.1保潔服務(wù)范圍與內(nèi)容1.2.2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.3保潔服務(wù)期限2合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3合同的履行3.1服務(wù)費(fèi)用的支付3.2服務(wù)進(jìn)度的監(jiān)控3.3服務(wù)問題的解決4合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽條件8合同的附件8.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單8.2附件二：保潔項(xiàng)目清單8.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9特殊條款10合同的簽訂日期與有效期限11甲方（蓋章）12乙方（蓋章）13見證單位（蓋章）14簽字人：第一部分：合同如下：1.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1.1.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍與內(nèi)容本合同綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于：樹木修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、綠化用地清理、綠化設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域植物生長(zhǎng)良好，環(huán)境整潔美觀。1.1.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求，確保綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：植物成活率、病蟲害防治效果、綠化設(shè)施完好率等。1.1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限本合同綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.2保潔服務(wù)1.2.1保潔服務(wù)范圍與內(nèi)容本合同保潔服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域清掃、垃圾收集、綠化帶清潔、公共設(shè)施清潔等。乙方應(yīng)確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，提高居民生活質(zhì)量。1.2.2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：清潔度、衛(wèi)生死角處理、公共設(shè)施清潔度等。1.2.3保潔服務(wù)期限本合同保潔服務(wù)期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方工作所需的便利條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠化養(yǎng)護(hù)和保潔服務(wù)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3合同的履行3.1服務(wù)費(fèi)用的支付甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。乙方提供合法發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。3.2服務(wù)進(jìn)度的監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)按期完成。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。3.3服務(wù)問題的解決雙方應(yīng)建立溝通機(jī)制，對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決。如無法協(xié)商解決，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4合同的變更與解除4.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。4.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同的原因應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。如超過3個(gè)月未解決，雙方均可向法院提起訴訟。7合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同續(xù)簽條件合同期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同約定的條款。第二部分：合同附件8合同的附件8.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單8.2附件二：保潔項(xiàng)目清單8.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第三部分：特殊條款9特殊條款如雙方在合同履行過程中，遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四部分：合同簽訂日期與有效期限10合同的簽訂日期與有效期限本合同簽訂日期為2024年1月1日，有效期為2024年度。第五部分：合同雙方簽字蓋章11甲方（蓋章）12乙方（蓋章）13見證單位（蓋章）14簽字人：第八部分：合同的附件8.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單8.1.1綠化植物種類及數(shù)量8.1.2綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單8.1.3綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)流程及規(guī)范8.2附件二：保潔項(xiàng)目清單8.2.1保潔區(qū)域及職責(zé)劃分8.2.2保潔設(shè)備清單8.2.3保潔作業(yè)流程及規(guī)范8.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.3.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)8.3.2保潔費(fèi)用明細(xì)8.3.3其他費(fèi)用明細(xì)第九部分：特殊條款9.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等特殊情況，可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。9.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家保密法律法規(guī)，對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十部分：合同的簽訂日期與有效期限10.1本合同簽訂日期為2024年1月1日，有效期為2024年度。第十一部分：合同雙方簽字蓋章11.1甲方（蓋章）11.2乙方（蓋章）11.3見證單位（蓋章）11.4簽字人：第十二部分：合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.1.2變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。12.2合同解除的條件12.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2.2解除合同的原因應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三部分：違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.2乙方違約責(zé)任13.2.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十四部分：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決時(shí)效14.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。如超過3個(gè)月未解決，雙方均可向法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲方、乙方在履行合同過程中，遇到不可抗力因素或特殊情況，導(dǎo)致合同無法正常履行時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決問題。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保介入行為的合法性和有效性。15.3.2第三方在介入過程中，如因故意或過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方介入所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于第三方的人員工資、材料費(fèi)用等，由甲方、乙方協(xié)商確定承擔(dān)方。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方介入時(shí)，不代表甲方、乙方利益的轉(zhuǎn)讓，甲方、乙方仍對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)。15.4.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。15.4.3第三方在介入過程中，如涉及甲方、乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。16.額外條款及說明16.1當(dāng)甲方、乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明。16.2甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同約定的條款，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。16.3第三方介入所涉及的費(fèi)用和責(zé)任，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并報(bào)甲方、乙方審批。16.4甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的正常履行。17.第三方介入的終止17.1第三方介入完成后，如需終止第三方介入，甲方、乙方應(yīng)書面確認(rèn)，并解除與第三方的合同關(guān)系。17.2第三方終止介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效，按照本合同爭(zhēng)議解決時(shí)效規(guī)定執(zhí)行。19.本合同第三方介入相關(guān)條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.本合同第三方介入相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方所有。第三部分：合同的簽訂日期與有效期限21.本合同簽訂日期為2024年1月1日，有效期為2024年度。第四部分：合同雙方簽字蓋章22.甲方（蓋章）23.乙方（蓋章）24.見證單位（蓋章）25.簽字人：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單1.1綠化植物種類及數(shù)量1.2綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單1.3綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)流程及規(guī)范附件二：保潔項(xiàng)目清單2.1保潔區(qū)域及職責(zé)劃分2.2保潔設(shè)備清單2.3保潔作業(yè)流程及規(guī)范附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)3.2保潔費(fèi)用明細(xì)3.3其他費(fèi)用明細(xì)附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入條件4.2第三方責(zé)任限額4.3第三方與其他各方的關(guān)系4.4第三方介入的終止附件五：補(bǔ)充協(xié)議5.1額外條款及說明5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)或保潔服務(wù)3.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.第三方未按約定履行介入義務(wù)5.任何一方違反合同保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲提供服務(wù)，并有權(quán)要求