2024年度辦公樓清潔服務(wù)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓清潔服務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期第五條乙方義務(wù)5.1人員配備5.2工具及材料提供5.3服務(wù)質(zhì)量保障第六條甲方義務(wù)6.1支付費(fèi)用6.2協(xié)助乙方工作6.3監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方定義：指合同甲方×××公司及其下屬分支機(jī)構(gòu)、部門或代表甲方簽訂合同的任何自然人或法人1.4乙方定義：指合同乙方×××清潔服務(wù)公司及其下屬分支機(jī)構(gòu)、部門或代表乙方簽訂合同的任何自然人或法人第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：辦公樓大堂、走廊、會(huì)議室、辦公室、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔工作2.2服務(wù)時(shí)間：每周一至周五，上午7點(diǎn)至下午5點(diǎn)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《辦公樓清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額：人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣×××元整）3.2支付方式：每月5日前，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用3.3支付時(shí)間：每月支付一次，支付時(shí)間為每月5日前第四條服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第五條乙方義務(wù)5.1人員配備：乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠數(shù)量的清潔人員，保證清潔工作的正常進(jìn)行5.2工具及材料提供：乙方應(yīng)提供所需的清潔工具、清潔劑等材料，并保證其質(zhì)量符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量保障：乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)第六條甲方義務(wù)6.1支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用6.2協(xié)助乙方工作：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行清潔工作所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源，并確保乙方人員的人身安全6.3監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行改進(jìn)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按照約定時(shí)間、方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方延遲支付的違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五7.2乙方違約：如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五，同時(shí)乙方應(yīng)立即進(jìn)行改進(jìn)，如乙方改進(jìn)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟；8.3訴訟解決是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)和法院判決。第九條合同的變更與解除9.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；9.2變更或解除合同的條件和方式，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式確認(rèn)；9.3在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；10.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；11.2遭受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同；11.3不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分評(píng)估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件詳見(jiàn)合同附件二；12.3合同續(xù)簽應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。第十三條附則13.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；13.2合同附件包括：辦公樓清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、合同終止條件、保密協(xié)議等；13.3合同解釋權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)接受甲方的解釋。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；14.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共秩序；14.3雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或企業(yè)；15.2第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等；15.3第三方介入的條件和范圍，由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十六條第三方介入的程序和規(guī)則16.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行接觸前，事先通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；16.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；16.3第三方在進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.4第三方介入的費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。第十七條第三方責(zé)任及限額17.1第三方在介入過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不超過(guò)一定金額；17.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，評(píng)估第三方的信譽(yù)及實(shí)力，并在選擇第三方時(shí)予以考慮；17.4甲方和乙方應(yīng)在合同中明確，第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方介入的終止18.1第三方介入的目的達(dá)成，或者第三方的工作完成后，第三方介入即告終止；18.2甲方和乙方應(yīng)在第三方終止介入后，繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；18.3第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)估，并相互通報(bào)評(píng)估結(jié)果。第十九條其他相關(guān)事項(xiàng)19.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作；19.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確，第三方介入不影響甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照合同約定的方式解決。第二十條合同的補(bǔ)充和修訂20.1本合同的補(bǔ)充和修訂應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲方和乙方共同簽署后生效；20.2補(bǔ)充和修訂的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；20.3本合同的補(bǔ)充和修訂，不得違背國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第二部分：第三方介入后的修正，至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公樓清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述清潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔質(zhì)量、清潔材料要求等。附件二：合同終止條件明確合同終止的條件和程序，包括提前通知期限、終止后的義務(wù)履行等。附件三：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等應(yīng)予以保密，并明確保密期限和違約責(zé)任。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、終止條件等。附件五：爭(zhēng)議解決方式明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件六：評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告，用于監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)；3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；4.乙方未按照約定提供必要的保險(xiǎn)單據(jù)；5.第三方介入時(shí)，未遵守合同約定的程序和規(guī)則；6.任何一方提前終止合同，未按照合同約定的條件進(jìn)行；7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照違約金的方式進(jìn)行賠償，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五；2.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲方和乙方均違約的，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.第三方未履行合同