物業(yè)管理綜合保潔外包合同

物業(yè)管理綜合保潔外包合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就物業(yè)管理綜合保潔服務(wù)達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的是物業(yè)管理綜合保潔服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾清運、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。雙方同意按照本合同約定的條件開展相關(guān)合作。第三條工作/服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.公共區(qū)域日常清潔，包括走廊、電梯、樓道等；2.垃圾清運服務(wù)，包括定期清理垃圾桶，確保環(huán)境衛(wèi)生；3.綠化養(yǎng)護，包括植物澆水、修剪、施肥等；4.設(shè)施設(shè)備的定期保養(yǎng)，確保其正常運作；5.其他雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容。乙方應(yīng)保證按合同要求，按時完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.清潔面積全面，無死角，保持環(huán)境整潔；2.綠化養(yǎng)護及時，植物生長健康，無枯黃現(xiàn)象；3.垃圾清運及時，確保不積壓；4.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)及時，無損壞現(xiàn)象。如乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費進行整改。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式為：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項：1.甲方在合同簽訂后支付總金額的30%作為預(yù)付款；2.剩余款項在每月末結(jié)算，乙方需提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)包括：1.按合同約定及時付款；2.向乙方提供必要的協(xié)助和資料；3.定期對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督與評價。乙方的權(quán)利與義務(wù)包括：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；2.按時交付，不得無故延誤；3.定期向甲方報告工作進展及存在的問題。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。如違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在以下情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。第十二條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。第十三條其他約定未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十四條附則本合同的解釋權(quán)歸甲方，任何修改需雙方書面同意。合同的任何條款若被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。第十五條合同變更合同的變更應(yīng)以書面形式進行，雙方須在變更生效前達成一致意見。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。第十六條合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非法律另有規(guī)定。第十七條法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如本合同與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十八條合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，維護各自的合法權(quán)