2024年度房屋租賃轉(zhuǎn)租權(quán)協(xié)議：甲方出租物業(yè)乙方轉(zhuǎn)租事宜

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃轉(zhuǎn)租權(quán)協(xié)議：甲方出租物業(yè)，乙方轉(zhuǎn)租事宜本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條轉(zhuǎn)租事宜4.1乙方轉(zhuǎn)租權(quán)4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租費用第五條乙方義務(wù)5.1維護物業(yè)狀況5.2遵守物業(yè)管理規(guī)定5.3按時支付租金第六條甲方義務(wù)6.1提供物業(yè)使用權(quán)6.2保障乙方轉(zhuǎn)租權(quán)益6.3負責(zé)物業(yè)維修第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條附則11.1合同生效日期11.2合同有效期限第十二條甲方信息12.1甲方名稱12.2甲方聯(lián)系人12.3甲方聯(lián)系方式第十三條乙方信息13.1乙方名稱13.2乙方聯(lián)系人13.3乙方聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋編號為。1.2物業(yè)面積：房屋建筑面積為平方米，不包括附屬設(shè)施和公共區(qū)域。1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于辦公用途，未經(jīng)甲方同意，不得改變用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應(yīng)在每前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：X，賬號：X，開戶行：X。第四條轉(zhuǎn)租事宜4.1乙方轉(zhuǎn)租權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，但需事先取得甲方書面同意。4.2轉(zhuǎn)租期限：乙方轉(zhuǎn)租的期限不得超過租賃期限的剩余時間。4.3轉(zhuǎn)租費用：乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)將租金支付給甲方，甲方不再向乙方收取租金。第五條乙方義務(wù)5.1維護物業(yè)狀況：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負責(zé)日常維護和清潔工作。5.2遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，配合物業(yè)管理工作。5.3按時支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，否則甲方有權(quán)按約定方式追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方義務(wù)6.1提供物業(yè)使用權(quán)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用物業(yè)。6.2保障乙方轉(zhuǎn)租權(quán)益：甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，并在同意轉(zhuǎn)租后提供相應(yīng)的文件支持。6.3負責(zé)物業(yè)維修：甲方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的大修和設(shè)施設(shè)備的維修工作，確保物業(yè)的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定提供物業(yè)使用權(quán)或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的%。7.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向租賃物業(yè)所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認。第十條合同解除10.1解除條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后解除合同；（3）甲方未按約定提供物業(yè)使用權(quán)，乙方書面通知甲方后解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序：合同解除需雙方簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附則11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同有效期限：本合同有效期為租賃期限。第十二條甲方信息12.1甲方名稱：X公司12.2甲方聯(lián)系人：X12.3甲方聯(lián)系方式：X第十三條乙方信息13.1乙方名稱：X公司13.2乙方聯(lián)系人：X13.3乙方聯(lián)系方式：X第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.4雙方確認，本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方之外，與租賃事宜相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、轉(zhuǎn)租方等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關(guān)信息。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方提供第三方的相關(guān)信息。2.3雙方應(yīng)確保第三方信息的真實性、完整性和準確性。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：根據(jù)本合同約定，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利，如物業(yè)使用權(quán)、維修服務(wù)、轉(zhuǎn)租權(quán)等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如按時支付租金、維護物業(yè)狀況、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲方對第三方的責(zé)任限額為每月租金的倍。4.2乙方對第三方的責(zé)任限額為每月租金的倍。4.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同約定追究其違約責(zé)任。5.2第三方違約：第三方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)按本合同約定追究其違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方如中介方、維修服務(wù)方等，與甲方系獨立合同關(guān)系，甲方不得要求乙方承擔(dān)第三方之費用。6.2第三方與乙方：第三方如轉(zhuǎn)租方，與乙方系獨立合同關(guān)系，乙方不得要求甲方承擔(dān)第三方之費用。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入的爭議：如第三方介入引起的爭議，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2第三方介入的爭議：如協(xié)商不成，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的更新與通知8.1第三方信息更新：甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，及時更新第三方的相關(guān)信息。8.2第三方信息通知：甲乙雙方應(yīng)將第三方信息的通知，以書面形式發(fā)送給對方。第九條第三方權(quán)益保障9.1甲方保障：甲方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，如中介費、維修費等。9.2乙方保障：乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，如轉(zhuǎn)租費、物業(yè)使用費等。第十條第三方義務(wù)的履行10.1甲方義務(wù)履行：甲方應(yīng)確保第三方履行合同約定的義務(wù)，如物業(yè)使用權(quán)、維修服務(wù)等。10.2乙方義務(wù)履行：乙方應(yīng)確保第三方履行合同約定的義務(wù)，如按時支付租金、維護物業(yè)狀況等。第十一條第三方違約的處理11.1甲方違約處理：甲方未按約定保障第三方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約處理：乙方未按約定保障第三方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分12.1權(quán)益劃分：甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定確定。12.2權(quán)益劃分：甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行。第十三條第三方介入的合同變更13.1變更條件：如因第三方介入需要變更本合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。第十四條第三方介入的合同解除14.1解除條件：如因第三方介入需要解除本合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除內(nèi)容、解除后的處理事項，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。第十五條第三方介入后的其他約定15.1雙方同意，本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。15.2雙方確認，本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件三：租金支付證明附件四：物業(yè)管理制度附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：轉(zhuǎn)租費用支付證明附件八：物業(yè)使用協(xié)議附件九：第三方信息表附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細列明了房屋的租賃條款，包括房屋的地址、面積、用途、租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列明了乙方轉(zhuǎn)租房屋的條款，包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費用、轉(zhuǎn)租條件等。附件三：租金支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金的證據(jù)，包括租金支付的金額、日期、方式等。附件四：物業(yè)管理制度詳細要求和說明：本附件詳細列明了物業(yè)的管理規(guī)定，包括物業(yè)的使用、維護、維修等條款。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列明了維修服務(wù)的條款，包括維修的范圍、維修的時間、維修的費用等。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列明了中介服務(wù)的條款，包括中介的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。附件七：轉(zhuǎn)租費用支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明乙方已按約定支付轉(zhuǎn)租費用的證據(jù)，包括轉(zhuǎn)租費用的金額、日期、方式等。附件八：物業(yè)使用協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列明了物業(yè)使用的條款，包括物業(yè)的使用范圍、使用期限、使用條件等。附件九：第三方信息表詳細要求和說明：本附件詳細列明了第三方的信息，包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、義務(wù)等。附件十：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同變更的條款，包括變更的內(nèi)容、變更的日期、變更的程序等。附件十一：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同解除的條款，包括解除的原因、解除的日期、解除的程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按合同約定按時支付租金，如未按時支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，并要求乙方立即支付租金。違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)使用權(quán)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)使用權(quán)，如未按約定提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的%。違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如未按約定履行，甲方有權(quán)按本合同約定追究其違約責(zé)任。違約行為：乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意。責(zé)任認定：乙方應(yīng)取得甲方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租，如未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的%。示例說明：