2024全新房屋出售獨家委托協(xié)議下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新房屋出售獨家委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條：術(shù)語定義1.1全新房屋：指未經(jīng)過居住或使用，且符合本合同規(guī)定的房屋。1.2獨家委托：指委托人在本合同有效期內(nèi)，將房屋出售權(quán)獨家授權(quán)給受托人。1.3受托人：指被委托人授權(quán)處理房屋出售事宜的個人或機構(gòu)。第二條：房屋信息2.1房屋基本信息：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、戶型、樓層等信息。2.2房屋權(quán)利：確認(rèn)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利無爭議。第三條：獨家委托期限3.1委托期限：本合同的有效期限，自雙方簽署之日起至房屋出售成交日止。第四條：受托人的權(quán)利和義務(wù)4.1受托人權(quán)利：在獨家委托期限內(nèi)，享有房屋出售的獨家權(quán)益。4.2受托人義務(wù)：積極尋找買方，并協(xié)助委托人完成房屋出售手續(xù)。第五條：委托人的權(quán)利和義務(wù)5.1委托人權(quán)利：選擇受托人，并監(jiān)督受托人的房屋出售行為。5.2委托人義務(wù)：提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合受托人完成出售手續(xù)。第六條：房屋出售價格6.1出售價格：雙方協(xié)商確定的房屋出售價格。6.2價格調(diào)整：如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整出售價格。第七條：房屋交付7.1交付條件：房屋出售成交后，委托人應(yīng)按照約定將房屋交付給買方。7.2交付時間：雙方協(xié)商確定的房屋交付時間。第八條：支付方式8.1支付方式：雙方協(xié)商確定的房屋出售款項支付方式。8.2支付時間：房屋出售成交后，買方應(yīng)按照約定時間支付款項。第九條：傭金及費用9.1傭金：受托人在房屋出售過程中所獲得的傭金。9.2費用：雙方協(xié)商確定的與房屋出售相關(guān)的其他費用。第十條：合同的解除和終止10.1解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2終止條件：房屋出售成交后，本合同自動終止。第十一條：違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語定義1.1全新房屋：指未經(jīng)過居住或使用，且符合本合同規(guī)定的房屋。1.2獨家委托：指委托人在本合同有效期內(nèi)，將房屋出售權(quán)獨家授權(quán)給受托人。1.3受托人：指被委托人授權(quán)處理房屋出售事宜的個人或機構(gòu)。第二條：房屋信息2.1房屋基本信息：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、戶型、樓層等信息。2.2房屋權(quán)利：確認(rèn)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利無爭議。第三條：獨家委托期限3.1委托期限：本合同的有效期限，自雙方簽署之日起至房屋出售成交日止。第四條：受托人的權(quán)利和義務(wù)4.1受托人權(quán)利：在獨家委托期限內(nèi)，享有房屋出售的獨家權(quán)益。4.2受托人義務(wù)：積極尋找買方，并協(xié)助委托人完成房屋出售手續(xù)。第五條：委托人的權(quán)利和義務(wù)5.1委托人權(quán)利：選擇受托人，并監(jiān)督受托人的房屋出售行為。5.2委托人義務(wù)：提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合受托人完成出售手續(xù)。第六條：房屋出售價格6.1出售價格：雙方協(xié)商確定的房屋出售價格。6.2價格調(diào)整：如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整出售價格。第七條：房屋交付7.1交付條件：房屋出售成交后，委托人應(yīng)按照約定將房屋交付給買方。7.2交付時間：雙方協(xié)商確定的房屋交付時間。第八條：支付方式8.1支付方式：雙方協(xié)商確定的房屋出售款項支付方式。8.2支付時間：房屋出售成交后，買方應(yīng)按照約定時間支付款項。第九條：傭金及費用9.1傭金：受托人在房屋出售過程中所獲得的傭金。9.2費用：雙方協(xié)商確定的與房屋出售相關(guān)的其他費用。第十條：合同的解除和終止10.1解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2終止條件：房屋出售成交后，本合同自動終止。第十一條：違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方指除甲乙方以外的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、買方、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：第三方介入本合同項下的房屋出售事宜，應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十七條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照本合同的約定，明確其權(quán)利義務(wù)，避免與甲乙雙方產(chǎn)生糾紛。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十九條：第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定解除合同。第二十條：第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入后的合同生效、修改和解除21.1第三方介入后的合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入后的合同修改和解除：合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二十二條：第三方介入后的其他約定22.1第三方介入后的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。22.2第三方介入后的合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋基本信息表附件二：房屋權(quán)利證明文件附件三：獨家委托授權(quán)書附件四：支付方式說明附件五：傭金及費用明細(xì)表附件六：房屋交付確認(rèn)書附件七：房屋出售價格調(diào)整協(xié)議附件八：第三方服務(wù)提供合同附件九：房屋交付時間及條件確認(rèn)書附件十：合同解除和終止協(xié)議附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件十二：爭議解決協(xié)議附件十三：合同修改協(xié)議附件十四：合同生效、修改和解除協(xié)議附件一：房屋基本信息表詳細(xì)要求：包含房屋的地址、面積、戶型、樓層等信息，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件二：房屋權(quán)利證明文件詳細(xì)要求：包含房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的證明文件，由甲乙雙方共同提供。附件三：獨家委托授權(quán)書詳細(xì)要求：明確授權(quán)受托人在本合同有效期內(nèi)，享有房屋出售的獨家權(quán)益。附件四：支付方式說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明房屋出售款項的支付方式，包括支付時間、支付金額等。附件五：傭金及費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明確受托人在房屋出售過程中的傭金及費用，包括計算方式、支付時間等。附件六：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確房屋交付的條件和時間，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件七：房屋出售價格調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：明確如遇市場變化，雙方如何協(xié)商調(diào)整出售價格。附件八：第三方服務(wù)提供合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及責(zé)任限額等。附件九：房屋交付時間及條件確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確房屋交付的具體時間和條件，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件十：合同解除和終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除和終止的條件和程序，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求：明確雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十二：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時，如何通過友好協(xié)商解決，以及向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的程序。附件十三：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同修改的條件和程序，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件十四：合同生效、修改和解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同生效、修改和解除的條件和程序，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)。2.受托人未按照本合同約定積極尋找買方。3.受托人未協(xié)助委托人完成房屋出售手續(xù)。4.甲乙雙方提供虛假、準(zhǔn)確的房屋信息。5.買方未按照約定時間支付款項。6.第三方未按照本合同約定履行其相應(yīng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.受托人未按照本合同約定積極尋找買方或協(xié)助委托人完成房屋出售手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方提供虛假、準(zhǔn)確的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.買方未按照約定時間支付款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按照本合同約定履行其相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如果甲乙雙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，例如未能提供真實的房屋信息，那么甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能需要支付違約金或賠償損失。2.如