2024年度超市貨架租賃與銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度超市貨架租賃與銷售合同本合同目錄一覽第一條租賃商品及數(shù)量1.1商品名稱1.2商品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條銷售利潤(rùn)分配4.1銷售利潤(rùn)計(jì)算方式4.2銷售利潤(rùn)分配比例第五條維護(hù)與維修5.1租賃方責(zé)任5.2銷售方責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約行為及后果7.2銷售方違約行為及后果第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后果第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃商品及數(shù)量1.1商品名稱：超市貨架1.2商品數(shù)量：共計(jì)100個(gè)貨架第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100,000元3.2支付方式：每月支付3.3支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金第四條銷售利潤(rùn)分配4.1銷售利潤(rùn)計(jì)算方式：銷售利潤(rùn)=銷售額銷售成本4.2銷售利潤(rùn)分配比例：租賃方獲得銷售利潤(rùn)的30%，銷售方獲得銷售利潤(rùn)的70%第五條維護(hù)與維修5.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常的貨架維護(hù)和清潔工作5.2銷售方責(zé)任：銷售方負(fù)責(zé)貨架的維修和更換，確保貨架的正常使用第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限：銷售方必須購(gòu)買貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同6.2保險(xiǎn)理賠程序：保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約行為及后果：租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金；逾期超過(guò)30日的，銷售方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣10,000元。7.2銷售方違約行為及后果：銷售方未按約定提供貨架或貨架不符合約定的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求銷售方支付違約金人民幣10,000元。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。8.3法律途徑：如果調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方均可行使合同解除權(quán)。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止或解除后兩年。10.3違約泄露后果：泄露方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。12.3合同失效后果：合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中結(jié)算條款和解決爭(zhēng)議條款仍具有效力。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：合同雙方可以在合同附件中約定附加條款，附加條款與合同具有同等效力。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正針對(duì)合同中可能出現(xiàn)的第三方介入情況，本部分將詳細(xì)擬定關(guān)于第三方的責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）甲乙方無(wú)法獨(dú)立完成合同約定的部分或全部義務(wù)，需要第三方協(xié)助。（2）甲乙方為履行合同，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（3）合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或裁決。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的要求，合理使用合同涉及的資源。4.2第三方在合同履行過(guò)程中所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方應(yīng)以合同條款為依據(jù)，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.3若協(xié)商未果，可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持中出現(xiàn)的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)合同金額的10%。6.3第三方同意按照甲乙方的要求購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第七條第三方介入后的合同變更7.1如合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，與合同具有同等效力。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故需退出，應(yīng)提前30天通知甲乙方。8.2第三方退出的，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成合同的后續(xù)履行。8.3第三方退出不影響合同其他條款的繼續(xù)執(zhí)行。第九條第三方與合同其他方的關(guān)系9.1第三方在履行合同過(guò)程中，與合同其他方建立的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方與合同其他方的糾紛，不影響甲乙方履行合同義務(wù)。第十條第三方信息的披露10.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。10.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息。第十一條第三方違約處理11.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，扣除第三方履約保證金或要求第三方賠償損失。第十二條第三方介入對(duì)其他方的影響12.1第三方介入不影響甲乙方合同金額的支付。12.2第三方介入不影響合同履行期限的計(jì)算。本部分修正條款與合同具有同等效力，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第三方介入后的相關(guān)約定。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商未果，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃商品清單詳細(xì)列出所有租賃商品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額等信息。附件三：銷售利潤(rùn)計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明銷售利潤(rùn)的計(jì)算方式和所需的數(shù)據(jù)來(lái)源。附件四：貨架維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出貨架的維護(hù)和維修標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、檢查、更換等內(nèi)容。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供保險(xiǎn)購(gòu)買的證明文件，證明銷售方已購(gòu)買相應(yīng)的貨物保險(xiǎn)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如合同中涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議作為附件。附件七：爭(zhēng)議解決方式的具體操作流程詳細(xì)說(shuō)明協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等爭(zhēng)議解決方式的操作流程。附件八：保密信息具體內(nèi)容詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等。附件九：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的定義和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：合同變更與解除的具體流程詳細(xì)說(shuō)明合同變更與解除的條件和操作流程。附件十一：第三方責(zé)任限額證明提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如責(zé)任保險(xiǎn)保單等。附件十二：履約保證金支付憑證提供履約保證金的支付憑證，證明第三方已支付履約保證金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方逾期支付租金。2.銷售方未按約定提供貨架或貨架不符合約定。3.租賃方未履行維護(hù)與維修責(zé)任。4.銷售方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。5.合同雙方未履行保密義務(wù)。6.合同雙方未履行不可抗力事件的告知義務(wù)。7.合同雙方未履行合同變更與解除的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。2.銷售方未按約定提供貨架或貨架不符合約定的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求銷售方支付違約金人民幣1