2024年度建筑施工與工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工與工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3監(jiān)理方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工進度3.4施工質(zhì)量第四條監(jiān)理職責與要求4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理標準4.3監(jiān)理流程4.4監(jiān)理報告第五條合同期限5.1施工期限5.2監(jiān)理期限5.3合同延期第六條合同價款6.1工程總價6.2工程款支付方式6.3工程款支付時間6.4價格調(diào)整第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3監(jiān)理方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責任第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更或解除的程序第十一條合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條法律適用及解釋權(quán)12.1法律適用12.2解釋權(quán)歸屬第十三條其他約定13.1施工安全13.2環(huán)境保護13.3知識產(chǎn)權(quán)保護13.4關(guān)聯(lián)交易第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2施工方案14.3監(jiān)理計劃14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同簽訂地點：中國×××省×××市1.5合同簽訂日期：2024年1月1日第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：中國×××省×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程3.2施工標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行3.3施工進度：按照甲方提供的施工總進度計劃執(zhí)行，確保工程按時完工3.4施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級，滿足甲方的使用要求第四條監(jiān)理職責與要求4.1監(jiān)理范圍：施工全過程的工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督管理4.2監(jiān)理標準：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范、設(shè)計文件和合同要求執(zhí)行4.3監(jiān)理流程：監(jiān)理方應(yīng)當按照甲方和乙方提供的監(jiān)理大綱和監(jiān)理計劃進行工作4.4監(jiān)理報告：監(jiān)理方應(yīng)當定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)理報告，及時報告工程進展、質(zhì)量、安全等方面的問題第五條合同期限5.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計×××天5.2監(jiān)理期限：自施工之日起至工程竣工交付之日止5.3合同延期：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方可協(xié)商延長合同期限第六條合同價款6.1工程總價：人民幣×××萬元（大寫：玖億玖仟捌佰捌拾捌萬元整）6.2工程款支付方式：按照工程進度分階段支付6.3工程款支付時間：甲方在收到乙方提交的工程進度報告和相應(yīng)款項申請后，應(yīng)當在7個工作日內(nèi)支付工程款6.4價格調(diào)整：如遇市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金7.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同7.3監(jiān)理方違約：監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方支付違約金，并有權(quán)解除合同第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止9.3違約泄露責任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.3合同變更或解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議，并報原合同審批機關(guān)備案第十一條合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同無效條件：合同違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，或一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，使對方受損的，合同無效11.3合同終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同第十二條法律適用及解釋權(quán)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十三條其他約定13.1施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準進行施工，確保工程安全13.2環(huán)境保護：乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)和標準進行施工，確保工程環(huán)境保護13.3知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方專利、商標、著作權(quán)等權(quán)利13.4關(guān)聯(lián)交易：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生關(guān)聯(lián)交易，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保交易價格合理第十四條合同附件14.1工程圖紙：見附件一14.2施工方案：見附件二14.3監(jiān)理計劃：見附件三14.4合同附件清單：見附件四第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非甲方、乙方、監(jiān)理方之外的參與本合同工程的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如工程咨詢、招標代理、造價咨詢等中介機構(gòu)的介入。2.2材料供應(yīng)商介入：如工程所需材料、設(shè)備的供應(yīng)商。2.3專業(yè)分包商介入：如工程某一專業(yè)領(lǐng)域的分包商。2.4政府監(jiān)管機構(gòu)介入：如建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等。第三條第三方責任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，保證工程順利進行。3.2第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負責，不得損害甲方、乙方、監(jiān)理方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和管理。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、監(jiān)理方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。4.2甲方、乙方、監(jiān)理方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響彼此之間的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方、乙方、監(jiān)理方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決工程中的問題。5.2甲方、乙方、監(jiān)理方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。第六條第三方責任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任，但其責任限額應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2甲方、乙方、監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，甲方、乙方、監(jiān)理方有權(quán)要求其承擔違約責任。7.2第三方因違約導(dǎo)致工程損失的，甲方、乙方、監(jiān)理方有權(quán)要求其賠償損失。第八條第三方解除合同8.1第三方提前解除合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲方、乙方、監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔解除合同所產(chǎn)生的損失。第九條第三方權(quán)益保護9.1第三方應(yīng)按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。9.2甲方、乙方、監(jiān)理方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。第十條第三方稅收與費用10.1第三方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，繳納相關(guān)稅費。10.2甲方、乙方、監(jiān)理方有權(quán)要求第三方承擔因違約所產(chǎn)生的額外費用。第十一條第三方資料提供11.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方、監(jiān)理方的要求，提供相關(guān)資料。11.2第三方提供的資料應(yīng)真實、完整、準確，不得有誤導(dǎo)性。第十二條第三方保險12.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買相應(yīng)的保險，如工程保險、意外傷害保險等。12.2甲方、乙方、監(jiān)理方有權(quán)要求第三方提供保險憑證。第十三條第三方退出13.1第三方因故退出工程的，應(yīng)提前通知甲方、乙方、監(jiān)理方。13.2甲方、乙方、監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔退出所產(chǎn)生的損失。第十四條第三方與工程驗收14.1第三方應(yīng)參加工程驗收，并提供相關(guān)資料。14.2甲方、乙方、監(jiān)理方有權(quán)對第三方提供的資料進行審核。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本部分修正條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，要求清晰、準確，符合國家建筑設(shè)計規(guī)范。附件二：施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等，要求具體、可行，符合國家標準和設(shè)計要求。附件三：監(jiān)理計劃詳細要求：監(jiān)理計劃應(yīng)包括監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作時間、監(jiān)理方法等，要求明確、合理，確保工程質(zhì)量和安全。附件四：合同附件清單詳細要求：合同附件清單應(yīng)包括工程材料、設(shè)備清單、工程量清單等，要求詳細、準確，便于雙方核對和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按約定時間支付工程款。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付工程款，如未按時支付，應(yīng)承擔違約金，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按約定時間完成工程。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，如未按時完成，應(yīng)承擔違約金，并按照合同約定的方式承擔損失賠償責任。3.監(jiān)理方違約行為及責