建筑施工人員分包合同

建筑施工人員分包合同合同編號：__________地址：________________________法定代表人（或授權代表）：________________聯(lián)系電話：______________________地址：________________________法定代表人（或授權代表）：________________聯(lián)系電話：______________________第一條合同標的1.1本合同標的為分包工程，包括但不限于：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________；1.2分包方應按照本合同約定的質量、進度、安全等要求，完成分包工程。第二條合同價格2.1本合同分包工程的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，發(fā)包方支付分包方預付款人民幣____元；（2）分包工程進度達到____%時，發(fā)包方支付分包方進度款人民幣____元；（3）分包工程驗收合格后，發(fā)包方支付分包方剩余款項人民幣____元。2.3分包方應按照本合同約定的時間和金額，開具相應金額的發(fā)票。第三條合同履行3.1發(fā)包方應按照本合同約定的時間和要求，向分包方提供施工圖紙、技術要求、施工場地等，確保分包工程正常進行。3.2分包方應按照施工圖紙、技術要求、施工規(guī)范等，組織施工，確保分包工程質量、進度和安全。3.3分包方應嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保分包工程符合相關要求。3.4發(fā)包方應負責協(xié)調解決分包工程所需的施工手續(xù)、相鄰關系等問題，分包方應予以協(xié)助。3.5發(fā)包方應負責分包工程的質量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查，分包方應予以配合。第四條合同變更和解除4.1本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致分包工程無法繼續(xù)進行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2合同變更或解除后，分包方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，確保工程順利交接。4.3合同變更或解除產生的損失，由雙方根據實際情況承擔。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2分包方如未按照約定完成分包工程，應按照逾期天數向發(fā)包方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期違約金=分包工程總價×逾期天數×逾期違約金比例。5.3發(fā)包方如未按照約定支付合同價款，應按照逾期天數向分包方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期違約金=應付款項×逾期天數×逾期違約金比例。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：分包方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程圖紙和技術要求2.施工規(guī)范和標準3.分包工程進度計劃4.合同價款支付證明5.工程質量檢測報告6.施工安全事故應急預案7.相鄰關系協(xié)調證明8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.分包方未按照約定完成分包工程，視為違約。2.發(fā)包方未按照約定支付合同價款，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致分包工程無法正常進行，視為違約。4.因不可抗力等特殊情況導致分包工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指發(fā)包方將工程項目中的一部分工作發(fā)包給分包方施工。2.合同價款：指雙方約定的分包工程價格。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.逾期違約金：指違約方因逾期未履行合同義務而向守約方支付的違約金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.分包方施工進度滯后：與分包方溝通，制定加快進度的措施，必要時可協(xié)商延長合同工期。2.發(fā)包方支付價款不及時：提醒發(fā)包方履行合同約定，必要時可暫停施工，直至支付到位。3.工程質量問題：及時整改，并要求分包方承擔相應責任。4.安全事故發(fā)生：立即啟動應急預案，報告相關部門，按照法律法規(guī)進行處理。5.相鄰關系糾紛：加強與相鄰方的溝通協(xié)調，必要時可尋求政府部門或專業(yè)機構調解。五、所有應用場景：1.建筑工程項目中的特定工作分包。2.需要明確