中介服務合同的簽訂與履行要點

中介服務合同的簽訂與履行要點合同編號：__________中介服務合同甲方（委托方）：乙方（中介方）：鑒于甲方愿意委托乙方在其與第三方之間提供中介服務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條中介服務內(nèi)容1.2乙方應協(xié)助甲方與第三方進行商務談判，并提供專業(yè)的意見和建議。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理與主合同相關(guān)的審批、登記、備案等手續(xù)。第二條乙方的義務2.1乙方應誠實、守信、公正地履行中介職責，不得隱瞞與中介服務有關(guān)的重要事實，不得采取不正當手段損害甲方的利益。2.2乙方應妥善保管甲方的商業(yè)秘密和個人信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。2.3乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告中介服務的進展情況。第三條乙方的權(quán)利3.1乙方有權(quán)根據(jù)實際完成的中介服務內(nèi)容向甲方收取中介費。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供與中介服務有關(guān)的必要資料和協(xié)助。第四條中介費及支付方式4.1雙方同意，中介費為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2甲方應按照本合同約定的付款期限和付款方式向乙方支付中介費。第五條合同的履行和終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。5.2在合同有效期內(nèi)，乙方完成中介服務并取得甲方與第三方簽訂的主合同后，本合同自行終止。5.3合同終止后，乙方應向甲方出具終止中介服務的證明文件。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成中介服務，應按照約定向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方與第三方簽訂的主合同草稿4.乙方中介服務方案及相關(guān)資質(zhì)證明5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.合同終止證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付中介費，或延遲支付中介費。2.乙方未按照約定時間完成中介服務，或未達到約定效果。3.乙方未妥善保管甲方商業(yè)秘密和個人信息，泄露給第三方。4.乙方采取不正當手段損害甲方利益。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.中介服務：指乙方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為甲方與第三方提供撮合、咨詢、協(xié)調(diào)等服務，以促成雙方簽訂主合同。2.中介費：指乙方為提供中介服務而向甲方收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付中介費：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付中介費；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停中介服務，并依法追討中介費。2.乙方未按時完成中介服務：乙方應向甲方說明情況，爭取延長合同期限；如乙方仍未能完成服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；如造成損失，乙方還需賠償甲方損失。4.乙方采取不正當手段損害甲方利益：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；如造成損失，乙方還需賠償甲方損失。五、所有應用場景：1.甲方為賣方，乙方為中介，促成甲方與第三方簽訂購銷合同。2.甲方為買方，乙方為中介，促成甲方與第三方簽訂購銷合同。3.甲方為出租方，乙方