集資購買房屋協(xié)議

集資購買房屋協(xié)議合同編號：__________集資購買房屋協(xié)議甲方（出資人）：乙方（購房人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資、乙方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位置：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋用途：__________1.4房屋產(chǎn)權(quán)：__________二、出資事宜2.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元（大寫：__________元整），作為乙方購買上述房屋的出資。2.2甲方出資的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，直接支付給乙方或乙方的指定賬戶。2.3甲方出資的款項(xiàng)，用于支付房屋購買的首付款、貸款利息、稅費(fèi)等與購買房屋相關(guān)的費(fèi)用。2.4甲方出資的款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、權(quán)益分配3.1甲方出資購買房屋，不享有房屋的產(chǎn)權(quán)，房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.2甲方出資購買房屋，不享有房屋的居住權(quán)，房屋的居住權(quán)歸乙方所有。3.3甲方出資購買房屋，不享有房屋的收益權(quán)，房屋的收益權(quán)歸乙方所有。3.4甲方出資購買房屋，不享有房屋的處置權(quán)，房屋的處置權(quán)歸乙方所有。四、還款事宜4.1乙方同意在__________年__________月__________日前，將甲方出資的款項(xiàng)及其利息一次性歸還給甲方。（1）一次性還款：乙方在約定還款日前，一次性將款項(xiàng)及其利息支付給甲方；（2）分期還款：乙方在約定還款期內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃分次將款項(xiàng)及其利息支付給甲方。4.3乙方向甲方還款的利息，按照約定的利率計(jì)算，具體利率由雙方另行商定。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的款項(xiàng)的__________%。5.2乙方未按約定還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未還款部分的款項(xiàng)的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋購買合同3.出資證明4.收款憑證5.還款計(jì)劃表6.利率計(jì)算說明7.違約金計(jì)算說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定出資，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未出資部分的款項(xiàng)。2.乙方未按約定還款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未還款部分的款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.集資購買：指多方共同出資，用于購買房屋的行為。2.出資人：指為本協(xié)議項(xiàng)下房屋購買提供資金的一方。3.購房人：指使用出資購買房屋的一方。4.還款：指乙方按照約定的方式和期限，向甲方支付出資款項(xiàng)及其利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資問題：如甲方未能按約定出資，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向甲方追討違約金。2.還款問題：如乙方未能按約定還款，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討違約金。3.房屋權(quán)屬問題：如房屋所有權(quán)證、房屋購買合同等文件在辦理過程中出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合辦理。如有需要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.多人合資購買房屋，約定出資及還