2024版常州新建住宅小區(qū)命名權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版常州新建住宅小區(qū)命名權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3小區(qū)名稱第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1命名權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.3轉(zhuǎn)讓時間第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)第五條：合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條：附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指擁有常州新建住宅小區(qū)命名權(quán)的一方，即常州新建住宅小區(qū)的開發(fā)商或其授權(quán)代表。1.2受讓方受讓方是指獲得常州新建住宅小區(qū)命名權(quán)的一方，即經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方同意的具有命名權(quán)使用的一方。1.3小區(qū)名稱小區(qū)名稱指的是常州新建住宅小區(qū)的官方名稱，包括但不限于中文名稱、英文名稱及其他相關(guān)名稱。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1命名權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將常州新建住宅小區(qū)的命名權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方成為該小區(qū)命名權(quán)的唯一合法擁有者。2.2轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍包括常州新建住宅小區(qū)的所有命名權(quán)相關(guān)事宜，包括但不限于小區(qū)對外宣傳、廣告、標(biāo)識、名片、合同等所有涉及名稱使用的事項。2.3轉(zhuǎn)讓時間轉(zhuǎn)讓時間自雙方簽署本合同之日起生效，命名權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽署之日起【】個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對常州新建住宅小區(qū)命名權(quán)的所有權(quán)和合法性，確保轉(zhuǎn)讓給受讓方的命名權(quán)是完整無瑕疵的。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，及時支付轉(zhuǎn)讓價格給轉(zhuǎn)讓方。第五條：合同的變更和終止5.1變更條件任何一方提出變更要求時，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。5.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同解除或終止之日起【】年止。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、限制措施等）。10.2不可抗力事件的后果遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在【】個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長合同履行期限。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。第十二條：附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）常州新建住宅小區(qū)命名權(quán)證明文件；（2）轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定，成為本合同的附件。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)雙方應(yīng)將本合同副本妥善保存，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助履行合同、進行監(jiān)督評估等。第二條：第三方責(zé)任的確認(rèn)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或成果負(fù)責(zé)。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同中明確。第三條：第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項。3.3第三方合同的履行第三方應(yīng)按照與甲乙方簽訂的合同約定，履行其職責(zé)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙方簽訂的合同中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定告知對方，并確保對方知情并同意。第五條：第三方與甲乙方的溝通5.1溝通機制甲乙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保合同履行過程中的問題能夠及時解決。5.2溝通記錄甲乙方與第三方之間的溝通記錄應(yīng)予以保存，作為履行合同的依據(jù)。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，視為違約。6.2違約處理甲乙方應(yīng)根據(jù)與第三方簽訂的合同約定，處理第三方的違約行為。第七條：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分7.1權(quán)益劃分甲乙方與第三方的權(quán)益劃分應(yīng)在本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同中明確。7.2權(quán)益保障甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，包括但不限于支付費用、履行合同等。第八條：第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入本合同的終止條件應(yīng)在其與甲乙方簽訂的合同中明確。8.2終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)在其與甲乙方簽訂的合同中明確。第九條：第三方介入后的合同變更9.1變更條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2變更程序本合同的變更程序應(yīng)在其與第三方簽訂的合同中明確。第十條：第三方介入的合同解除10.1解除條件第三方介入的解除條件應(yīng)在其與甲乙方簽訂的合同中明確。10.2解除程序第三方介入的解除程序應(yīng)在其與甲乙方簽訂的合同中明確。第十一條：第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約如第三方違反其與甲乙方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約處理甲乙方應(yīng)根據(jù)與第三方簽訂的合同約定，處理第三方的違約行為。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行協(xié)商，并以書面形式確定，成為本合同的附件。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條：合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。13.2各方的保存份數(shù)甲乙雙方與第三方應(yīng)將本合同副本妥善保存，以備不時之需。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)簽字或者蓋章后生效。14.3合同解除條件（1）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除合同；（第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：常州新建住宅小區(qū)命名權(quán)證明文件詳細要求：提供轉(zhuǎn)讓方擁有的常州新建住宅小區(qū)命名權(quán)的法律文件，如商標(biāo)注冊證書、版權(quán)登記證書等。附件2：轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證詳細要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件3：第三方服務(wù)合同詳細要求：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項。附件4：第三方責(zé)任限額的協(xié)議詳細要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。附件5：第三方與甲乙方的溝通記錄詳細要求：記錄甲乙方與第三方之間的溝通情況，包括會議紀(jì)要、郵件往來等。附件6：第三方違約處理協(xié)議詳細要求：明確第三方違約時的處理方式，包括違約責(zé)任、違約賠償?shù)?。附?：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分協(xié)議詳細要求：明確第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，包括支付費用、履行合同等。附件8：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序以及變更后的內(nèi)容。附件9：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序以及解除后的處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供命名權(quán)證明文件。2.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.第三方未按