商業(yè)步行街裝修施工合同

商業(yè)步行街裝修施工合同合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的商業(yè)步行街，并計劃進行裝修施工，乙方具備相應的裝修施工資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，就商業(yè)步行街裝修施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)步行街裝修施工項目1.2工程地點：甲方位于上述地址的商業(yè)步行街1.3工程內容：包括但不限于店面裝修、公共區(qū)域裝修、設施設備安裝等1.4工程規(guī)模：根據(jù)實際需求確定1.5工程預算：雙方另行商定二、合同價格及支付方式2.1雙方根據(jù)工程量、材料價格、人工費用等因素，協(xié)商確定合同價格。合同價格詳見附件一。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程款總額的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款總額的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付工程款時，乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、工程進度及質量要求3.1乙方按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方應按照約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。如工程質量出現(xiàn)問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產生的費用。3.3工程驗收合格后，乙方應按照約定提供質保服務。質保期自工程驗收合格之日起計算，質保期一般為一年。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。如因此造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2在合同履行過程中，如一方明確表示無法履行合同義務，對方有權解除合同。4.3合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同時，乙方應按照約定將工程交付給甲方，并辦理相關手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的10%。5.2如乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或者財產損失的，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：商業(yè)步行街裝修施工項目工程量清單及報價（此處附上工程量清單及報價，具體內容根據(jù)實際情況填寫）附件二：工程進度計劃及質保服務承諾（此處附上工程進度計劃及質保服務承諾，具體內容根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.附件一：商業(yè)步行街裝修施工項目工程量清單及報價2.附件二：工程進度計劃及質保服務承諾二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的行為，如未按約定支付工程款、變更或解除合同未協(xié)商一致等。2.乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的行為，如工程進度延誤、工程質量不符合約定、安全事故等。三、法律名詞及解釋：1.合同金額：指雙方約定的商業(yè)步行街裝修施工項目的總費用。2.工程進度：指按照雙方約定的時間表進行的工程施工進展情況。3.質保金：指作為乙方施工質量保證的款項，工程驗收合格后支付。4.質保期：指工程驗收合格后，乙方提供免費維修服務的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應承擔相應的違約責任，如支付違約金。2.工程質量問題：乙方應負責及時修復，并承擔由此產生的費用。3.安全事故：乙方應承擔全部責任。4.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)步行街業(yè)主（甲方）與具備裝修施工資質的施工方（乙方）之間的裝修施工合同。2.適用于商業(yè)步行街各類店鋪裝修、公共區(qū)域