夫妻住宅樓施工合同協(xié)議書

夫妻住宅樓施工合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于__________的住宅樓一座，愿意進(jìn)行裝修改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承攬?jiān)撗b修改造工程。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：住宅樓裝修改造、水電安裝、暖通安裝、室內(nèi)外裝修、家具采購及安裝等。1.2工程范圍和內(nèi)容詳見附件《工程預(yù)算表》。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題造成的返工、維修、更換等責(zé)任。三、工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，本工程自合同簽訂之日起，工期為____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按照甲方約定的工期和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地、入場(chǎng)許可、材料供應(yīng)等，確保工程順利實(shí)施。四、工程款項(xiàng)4.1雙方同意，本工程的款項(xiàng)支付按照附件《工程預(yù)算表》的約定進(jìn)行。4.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付稅金。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。5.4工程驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，甲方支付剩余工程款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付滯納金。6.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。6.4甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件《工程預(yù)算表》：序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）1.住宅樓裝修改造項(xiàng)11000001000002.水電安裝項(xiàng)150000500003.暖通安裝項(xiàng)130000300004.室內(nèi)外裝修項(xiàng)12000002000005.家具采購及安裝計(jì)：560000一、附件列表：1.工程預(yù)算表2.施工圖紙3.施工要求標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付滯納金。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、入場(chǎng)許可、材料供應(yīng)等，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有住宅樓并愿意進(jìn)行裝修改造的一方。2.乙方：指具備相應(yīng)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承攬裝修改造工程的一方。4.工期：指雙方約定的完成工程的時(shí)間限制。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如無法按時(shí)完成，應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，制定合理的延期計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如涉及重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如出現(xiàn)支付延遲，應(yīng)支付滯納金。4.施工過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提