2024常用版的房屋租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面積：1.3甲方出租的房屋設施及條件：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租的房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期內(nèi)，如房屋所有權發(fā)生變動，本合同對新的房屋所有權人具有約束力。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.詳細填寫合同中的空白部分，包括甲方和乙方信息、房屋信息等。3.明確租賃期限、租金及支付方式、押金等關鍵條款。4.注意雙方的權利和義務，尤其是甲方維修責任和對乙方使用房屋的限制。5.合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.違約責任應明確，包括違約金和賠償責任。7.如有爭議，友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院起訴。解決辦法：1.遇到合同空白部分需要填寫的內(nèi)容不明確時，可咨詢專業(yè)律師或相關機構(gòu)。2.對于涉及法律名詞及名詞解釋的問題，可查閱相關法律法規(guī)或咨詢專業(yè)律師。3.在簽訂合雙方應對合同內(nèi)容進行仔細閱讀和理解，確保無歧義。4.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按照合同約定的爭議解決方式進行。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權或使用權，愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：愿意租賃和使用出租方提供的房屋的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權利和義務的有效期限。4.租金：承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院起訴等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶居住使用。2.房屋租賃代理公司作為出租方出租房屋。3.用于短期或長期租賃的住宅、商業(yè)或辦公房屋。4.涉及房屋及附屬設施使用的租賃合同。補充條款：1.房屋維修條款：明確甲方維修房屋及附屬設施的責任和時限。2.房屋使用條款：規(guī)定乙方使用房屋及附屬設施的范圍和限制。3.寵物管理條款：若允許乙方養(yǎng)寵物，應明確寵物的種類、數(shù)量和管理責任。4.房屋保險條款：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險以及保險責任的承擔。5.提前解除合同條款：約定在合同期內(nèi)，雙方提前解除合同的條件和后果。6.房屋變更條款：若房屋所有權或使用權的變更，本合同對新的所有權人或使用人具有約束力。7.法律法規(guī)變化條款：若因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應如何處理。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀和附屬設施。3.房屋設施清單