城市住宅拆遷補償安置合同

合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第一條拆遷房屋基本情況1.2乙方為被征收房屋的權屬人，持有合法的房屋所有權證（證號：_______）。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方同意對乙方被征收房屋進行拆遷補償，并采取_______方式進行安置。2.2甲方給予乙方的拆遷補償款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲方提供給乙方的安置房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。第三條拆遷補償款的支付3.1甲方應在拆遷安置協議簽訂之日起_______日內，向乙方支付拆遷補償款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在收到拆遷補償款后_______日內，將戶口、物業(yè)、水電等相關事宜遷出被征收房屋。第四條安置房的交付及產權辦理4.1甲方應在拆遷安置協議簽訂之日起_______日內，將安置房交付給乙方使用。4.2甲方應在安置房交付之日起_______日內，協助乙方辦理產權登記手續(xù)。4.3安置房產權登記費用由甲方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應按應付金額的_______%向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定時間遷出被征收房屋的，應按安置房同期租賃市場價格向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保拆遷行為的合法性，遵守相關法律法規(guī)，確保乙方的合法權益得到保護。2.甲方應按照約定的時間和金額支付拆遷補償款，否則可能需要支付違約金。3.乙方應在約定的時間內遷出被征收房屋，并妥善處理相關事宜，否則可能需要支付違約金。4.雙方應按照約定的方式進行安置房交付和產權辦理，確保安置房的質量和產權的合法性。5.雙方應遵守協議的約定，履行各自的義務，如發(fā)生爭議應通過友好協商解決。解決辦法：1.如甲方未按約定時間支付拆遷補償款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的標準為應付金額的1%。2.如乙方未按約定時間遷出被征收房屋，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的標準為安置房同期租賃市場價格。3.如雙方在履行協議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷補償的權屬人。3.拆遷補償款：指依法對被拆遷人的房屋進行拆遷補償所支付的款項。4.安置房：指為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的一種經濟賠償。6.管轄權：指法院對特定案件進行審理和裁判的權力。特殊應用場合：1.乙方擁有兩只寵物貓，需要在新住所內提供適當的生活空間和設施。補充條款：甲方應在安置房內提供一間專用房間，用于安置乙方的寵物貓，并確保房間內設有適當的通風、保暖和衛(wèi)生設施。2.乙方需要在晚上十點后才能離開工作地點，因此要求甲方在晚上十點后提供免費的交通保障。補充條款：甲方應確保在晚上十點后，提供免費的交通保障將乙方從工作地點安全送回家中。3.乙方有老人和小孩需要特別照顧，要求甲方提供附近的幼兒園和養(yǎng)老院的聯系方式。補充條款：甲方應提供附近的幼兒園和養(yǎng)老院的聯系方式，并協助乙方為老人和小孩辦理入園、入院的各項手續(xù)。4.乙方需要在安置房附近提供停車位。補充條款：甲方應確保在