工廠倉庫租賃協(xié)議范本

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設施：詳見附件第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或支付相應的賠償金。第四條使用權及限制4.1乙方有權按約定使用倉庫，但不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。4.2乙方應在倉庫內(nèi)進行合法活動，不得從事違法、違規(guī)、影響甲方聲譽的活動。4.3乙方使用倉庫時，應遵守消防安全、環(huán)保等相關法律法規(guī)，確保倉庫安全。第五條維修及保險5.1租賃期內(nèi)，倉庫及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2乙方應自行購買倉庫內(nèi)物品保險，并確保保險有效期內(nèi)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。6.3如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：倉庫設施清單注意事項及解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應對倉庫的實際狀況進行充分了解，確保合同中的設施清單、面積等信息的準確性。2.甲乙雙方應嚴格遵守合同約定的租金支付時間、金額等事項，避免產(chǎn)生違約金。3.乙方在使用倉庫時，應遵守相關法律法規(guī)，確保倉庫安全，防止發(fā)生火災、污染等事故。4.乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，確保合同的履行。5.如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的使用倉庫的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方需要對倉庫進行改造以滿足特定需求。補充條款：雙方應另行簽訂一份改造協(xié)議，明確改造內(nèi)容、費用及期限等事項。改造期間，乙方應確保倉庫的安全，并承擔因改造引發(fā)的任何風險。2.場合：乙方需在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆物品。補充條款：乙方應確保存放物品的安全，遵守消防安全規(guī)定，并在倉庫內(nèi)配備必要的消防設施。如因乙方存放物品導致火災等事故，乙方應承擔全部責任。3.場合：租賃期間，倉庫所在地區(qū)政府出臺新規(guī)定，影響合同履行。補充條款：如政府規(guī)定導致合同無法履行，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，或根據(jù)實際情況終止合同。4.場合：乙方因特殊情況需要提前解除合同。補充條款：乙方應提