2024年考場租賃合同

合同編號：__________第一條考場基本情況1.1甲方出租的考場位于_______（詳細(xì)地址），考場面積為_______平方米。1.2甲方保證考場設(shè)施齊全，包括但不限于：_______（列出主要設(shè)施）。1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)考場設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用考場情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方應(yīng)確保考場在租賃期間符合乙方使用需求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用考場，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入考場。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的考場。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用考場，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供考場，或提供的考場不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保考場在租賃期間符合乙方使用需求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用考場，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用考場，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.租金：租金是乙方為使用甲方財(cái)產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。3.滯納金：滯納金是指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。4.管轄權(quán)：管轄權(quán)是指法院對某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.考試期間場地特殊需求：乙方在租賃期間如需進(jìn)行考試，應(yīng)在合同簽訂前通知甲方，并說明考試的特殊需求，如需要搭建特殊設(shè)施等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求合理調(diào)整考場布局和設(shè)施，確保考試順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證考場的安靜、整潔，提供必要的安全保障措施，確保考生和工作人員的人身安全。2.大型活動期間場地特殊需求：乙方在租賃期間如需舉辦大型活動，應(yīng)在合同簽訂前通知甲方，并說明活動的特殊需求，如需要搭建舞臺、音響設(shè)備等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求合理調(diào)整考場布局和設(shè)施，確?；顒禹樌M(jìn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的秩序維護(hù)和安全保障，確?；顒禹樌M(jìn)行，避免對考場造成損壞。3.節(jié)假日期間場地租賃：乙方如需在節(jié)假日期間租賃考場，應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商，甲方可根據(jù)節(jié)假日期間的需求調(diào)整租金。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證節(jié)假日期間考場的正常使用，提供必要