工廠租賃合同樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條工廠基本信息1.1工廠地址：_______1.2工廠面積：_______平方米1.3工廠現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離工廠，并將工廠恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條工廠使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用工廠，不得擅自改變工廠結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在工廠內(nèi)從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負責工廠的日常維護和管理，確保工廠安全、衛(wèi)生、環(huán)保。第五條保險5.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理工廠保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.3如乙方未按約定使用工廠，導致工廠損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：工廠現(xiàn)有設(shè)施清單注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對工廠擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，否則可能導致合同無效。2.雙方應(yīng)明確工廠的現(xiàn)狀及設(shè)施清單，以免日后發(fā)生爭議。3.租金定價應(yīng)符合市場規(guī)律，并根據(jù)實際情況適時調(diào)整。4.乙方應(yīng)按時支付租金，否則可能面臨違約金等處罰。5.乙方應(yīng)合理使用工廠，并負責其日常維護管理，確保工廠的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。6.雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：1.當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有工廠所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃工廠并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的工廠使用費。5.違約責任：指當一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.工廠租賃用于開設(shè)工廠：場合描述：乙方打算租賃該工廠用于開設(shè)一家生產(chǎn)型企業(yè)。補充條款：乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供其經(jīng)營范圍和生產(chǎn)計劃，以便甲方評估工廠是否符合乙方的需求。甲方應(yīng)確保工廠在租賃期間具備足夠的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施支持乙方的生產(chǎn)需求。2.工廠租賃用于倉儲：場合描述：乙方打算將工廠作為倉儲用地。補充條款：乙方應(yīng)對工廠內(nèi)的倉儲設(shè)施進行定期檢查和維護，確保倉庫安全。甲方應(yīng)對乙方使用的倉儲設(shè)施進行安全評估，并提供必要的改進建議。3.工廠租賃用于辦公：場合描述：乙方打算將工廠作為辦公場所。補充條款：乙方應(yīng)在租賃期間對工廠進行適當?shù)难b修和改造，以滿足辦公需求。甲方應(yīng)提供工廠內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊設(shè)施，確保乙方正常辦公。附件列表：1.