養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況1.1養(yǎng)殖場(chǎng)地址：_______1.2養(yǎng)殖場(chǎng)面積：_______平方米1.3養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于_______1.4養(yǎng)殖場(chǎng)用途：乙方在租賃期間只能將養(yǎng)殖場(chǎng)用于_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。第四條飼養(yǎng)管理4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)畜牧業(yè)法律法規(guī)及甲方要求，做好飼養(yǎng)管理，保證飼養(yǎng)的動(dòng)物健康成長(zhǎng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的衛(wèi)生清理，確保養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境整潔。4.3乙方不得擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)征得甲方的同意。4.4乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)依法辦理養(yǎng)殖場(chǎng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同。7.3租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。8.3甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付乙方因此造成的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合法從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，遵守我國(guó)畜牧業(yè)法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常使用。（5）甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)施完好，及時(shí)維修因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.畜牧法：是指調(diào)整我國(guó)畜牧業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范，包括畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、動(dòng)物防疫、品種資源保護(hù)等方面的規(guī)定。3.飼養(yǎng)管理：是指對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的動(dòng)物進(jìn)行飼養(yǎng)、繁殖、疫病防控等一系列管理活動(dòng)，確保動(dòng)物健康成長(zhǎng)。4.保險(xiǎn)：是指保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故發(fā)生而導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的一種商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移方式。5.維修責(zé)任：是指合同當(dāng)事人對(duì)于租賃物在租賃期間發(fā)生的損壞，按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。6.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日期間租金支付：鑒于節(jié)假日可能會(huì)影響乙方的支付能力，雙方約定在節(jié)假日期間租金支付可適當(dāng)延期，具體延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.養(yǎng)殖場(chǎng)擴(kuò)建或改造：如甲方在租賃期間對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行擴(kuò)建或改造，擴(kuò)建或改造后的養(yǎng)殖場(chǎng)面積、設(shè)施及租金等事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。3.疫情或其他不可抗力因素：如因疫情、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用養(yǎng)殖場(chǎng)，雙方可協(xié)商暫?；蚪獬贤?。4.動(dòng)物疫病防治：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)畜牧業(yè)法律法規(guī)和甲方要求，做好養(yǎng)殖場(chǎng)的動(dòng)物疫病防治工作，確保動(dòng)物健康。5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)排放的污染物符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改。附件列