建筑工程施工合作協(xié)議書

合同編號：__________建筑工程施工合作協(xié)議書鑒于甲方為_______工程的業(yè)主，擬將該工程的施工業(yè)務委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條施工范圍及要求2.1乙方應按照甲方的要求，完成上述工程的施工任務。2.2乙方應嚴格按照國家及地方有關工程建設法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和規(guī)范進行施工。2.3乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程安全，文明施工。2.4乙方應按照約定的工期完成施工任務。第三條合同價格3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方在施工過程中，如遇設計變更、工程量增減等導致合同價格變動，需與甲方協(xié)商一致，并按實際完成工程量進行調(diào)整。第四條付款方式及進度4.1本工程付款分為四個階段，分別為：預付款、進度付款、中期付款和竣工驗收合格后付款。4.2預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款。4.3進度付款：工程進度達到約定的比例后，甲方按實際完成工程量支付乙方相應款項。4.4中期付款：工程中期，甲方按實際完成工程量支付乙方相應款項。4.5竣工驗收合格后付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。第五條工期5.1雙方約定本工程工期為_______個月。5.2乙方如因特殊情況無法按約定工期完成施工任務，應提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。5.3乙方未按約定工期完成施工任務，應按照合同約定承擔違約責任。第六條質(zhì)量及保修6.1乙方應保證工程質(zhì)量，符合國家及地方有關工程建設法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和規(guī)范要求。6.2工程竣工驗收合格后，乙方應按約定承擔保修責任。6.3保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。第七條違約責任7.1乙方如未按約定工期完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金為合同總價款的_______‰。7.2乙方如違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。7.3甲方如未按約定付款，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每延誤一天，滯納金為應付款項的_______‰。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格履行，不得擅自變更或解除。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。（2）明確工程范圍、質(zhì)量標準、工期等關鍵條款，確保雙方權(quán)益。（3）注意合同價格的確定和調(diào)整方式，避免因價格波動導致糾紛。（4）約定付款方式和進度，確保乙方施工資金的合理需求。（5）明確違約責任，確保雙方在履行合同過程中遵循約定。（6）注意保修期限和質(zhì)量保證，確保乙方在工程竣工后承擔相應責任。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔工程業(yè)主角色的當事人。2.乙方：指合同中承擔工程施工任務的當事人。3.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的總額。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分款項，作為乙方施工的啟動資金。5.進度付款：指根據(jù)工程實際進度，甲方按約定比例支付給乙方的款項。6.中期付款：指工程中期，甲方按實際完成工程量支付給乙方的款項。7.竣工驗收合格：指工程按照約定標準完成，并通過甲方驗收合格的狀態(tài)。8.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方的損失。9.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付給另一方的違約金。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：工程設計變更補充條款：如工程在施工過程中，甲方需對設計進行變更，應提前至少__天通知乙方，并共同協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、價格和工期等相關事宜。如變更導致合同價格增加，甲方應承擔相應的增加部分。2.應用場合：不可抗力因素補充條款：因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程無法正常進行，雙方應立即協(xié)商采取措施減少損失。如不可抗力因素持續(xù)超過__天，雙方可協(xié)商暫停或終止合同，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和費用。3.應用場合：工程質(zhì)量爭議補充條款：如甲方對工程質(zhì)量有異議，應在驗收合格后__天內(nèi)向乙方提出，并提供具體證據(jù)。乙方應在收到異議后__天內(nèi)進行整改，直至滿足甲方要求。如乙方未在約定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.應用場合：工期延誤補充條款：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每延誤一天，違約金為合同總價款的__‰。如工期延誤超過__天，甲方有權(quán)要求乙方支付額外